如果购买的是首套房2113总价5261300万的房子,首付41023成需要百给90万月供30年,每月1653月供会达到度11779元版
从2006年6月1日起,权个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%考虑到中低收入群眾的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证,建设工程许可证等这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购樓号在预售范围内
2、注意阅读合同条款:一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐項填写千万不能马虎。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等:一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况一旦发苼此种情况,买房人一定要提出自己的意见决不能草率行事。
2.等额本金还款法:(需支付利息:元)
贷款60万20年还清,每月还款的金额不一样的每月递减8.6625元,第一个月还4579元最后一个月还2508.66元
如果你是公积金贷款的话
1.等额本息还款法:(需支付利息:元)
贷款60万,20年还清每月还3594.91元
2.等额本金还款法:(需支付利息:元)
贷款60万,20年还清每月还款的金额不一样的,烸月递减8.0625元第一个月还4435元,最后一个月还2508.06元
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