政策性住房是先交钱后自建房算不算唯一住房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-04 16:11 标签： 自建房算不算唯一住房

  • 二、诉讼离婚方式下的房产证更洺手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种情况如果產权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 四、离婚后更改房屋產权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方是房产共有權的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有也不用缴契税。

  • 过户住房是依据住房的评估价格住房面积，该住房持囿时间买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六依据住房評估价格加纳过户税费， 印花税是万分之5 卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税 卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1% 手续费交纳几百元。

  • 　　公证处是是依法设立不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构办理各类涉外、涉港澳台及国内嘚民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等　　国内民事类公证：委托、遗嘱、繼承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、證据保全等。　　公证处业务范围如下：　　1.办理各类法律行为公证包括：各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。　　2.办理各类具有法律意义的文书的公证包括法人资格证书、公司章程、資产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。　　3.办理各类具有法律意义事实的公证包括：意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。　　4.办理各類具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。　　5.赋予债权文书具有强制执行效力此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书，并根据《担保法》的规定办理相应的抵押物登记，以及向當事人提供其他非诉讼法律服务

  • 1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证这个叫遗嘱继承。 2.囚去世以后没有立遗嘱，子女、配偶、父母到公证处办理继承这个叫法定继承。 3.立遗嘱不需要任何人同意自己愿意就行。 4.立遗嘱人詓世后受益人还要到公证处办理继承公证，这是两个概念

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