小区路面破损,车压翻石头打到车面物业有责任吗

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  • 物业在下面情况下有管理责任:1、车辆停放处在监控区域内但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;2、车辆停放处在门岗或車场岗视线范围内的。

  • 对于该责任的认定即认定是否存在违约行为,首先要看双方关于物业服务责任义务的约定如物业服务公司是否應当安装监控摄像,是否在公众场所安装监控是否定时巡逻、检查,是否提供充足的灯光、照明是否对外来陌生人员来访进行一定的盤查、登记制度,核实访客信息出入小区是否严格凭证出入等义务,如果物业服务企业已严格按照物业的约定履行了义务但仍无法避免造成业主财产损害,则物业公司无需对业主损害承担赔偿责任而由业主直接向侵权人追偿或自行承担责任。

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    墙皮的所属单位是应当承担相应的侵权责任的看是否有管理责任。

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    墙体建筑物的管理者 使用者 所有权人都有责任

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    小区物业只在小区内监管职责范围内存在责任

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如果物业管理公司在路上所放的石头没有使用标识或者反光标识物业管理公司是存在管理失误,但是开车者也有责任因为开车者必须对路况了解看清楚后才能上路的,所以以上双方都有责任建议双方协商解决

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