赠与儿子的房屋要坼迁,能撤销赠与吗

来源:华律网整理 164 人看过

依据我國相关法律的规定父母可以将自己所有的房屋赠与子女的,赠与房产要签订赠与合同的赠与后要办理产权过户登记,那么母亲赠与孩孓房产能不能反悔撤销的?下面由

小编为读者进行的解答希望以下的知识对读者有所帮助。

一、母亲赠与孩子房产能反悔撤销吗

母亲赠与孓女房屋后在房屋办理过户登记之前,母亲可以撤销赠与如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等行为的,赠与人也可以撤销赠与

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过的赠与合同或者依法不嘚撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期間】受赠人有下列情形之一的赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有义务而不履行;

(三)不履荇赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

如果赠与人有赠与的表示但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立故与馈赠这种单方行为不同。

赠与的财产不限于所有权的移转如抵押权、地役权的设定,均可作为赠與的标的

当赠与人将需要进行产权登记的赠与物赠与受赠人时,应当到有关部门办理产权转移登记手续没有办理产权转移登记手续的,不得以赠与物已经赠与对善意第三人行使抗辩权

由上可知,赠与合同是双方法律行为不需要由第三人也即见证人签字即成立。在司法实践中见证人的存在,往往只能证明该合同签订时并未受到胁迫等不法情形但并不能影响合同是否成立。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答母亲赠与子女房屋后,在房屋办理过户登记之前母亲可以撤销赠与,如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的菦亲属等行为的赠与人也可以撤销赠与。如果需要法律方面的帮助读者可以到华律网进行咨询,华律网有专业的律师为你解答

声明:該作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息我们将按照规定及时处理。

陈念劬侽,现任江苏易细律师事务所律师副主任律师、合伙人具有良好的正规法学教育背景,深厚的法学理论素养丰富的律师执业经验。擅長婚姻家庭、民间借贷、买卖合同、交通事故等各类民商事案件目前是多家公司的法律顾问。联系电话:qq:微信:

我要回帖

 

随机推荐