物业管理知识考试试题及答案
、需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态包括对
食物、水,空气等物质需要及对
、归属、爱等的社会需要
提出的需要层次理论将人的动机由低到高分为
五层,形成阶梯:生理需要——安全需要——社交需要
——尊重需要——自我实现的需要
、麦克莱兰的需要悝论又称为三重需要理论,该理论认为人有
三种需要:成就需要、权力需要和
、边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的變
、产量递减、边际产量递减、总产量减少
1、房地产评估价值所对应的时间昰( )
2、业主出租写字楼时,其测算最低租金水平的依据为能够抵偿( )之和
A.抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失
B.人工费用、建造费鼡和空置损失
C.抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失
D.经营费用、建造费用和空置损失
3、下列财务评价指标中,不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是( )A.税前现金回报率
4、市场经济条件下,写字楼的租金水平主要取决于( )
D.同类物业的市场供求关系
5、市场经济条件下,写字楼的租金水平主要取决于( )
D.同类物业的市场供求关系
6、房地产评估价值所对应的时间是( )。
7、业主出租写字楼时其测算最低租金水平的依据为能够抵偿( )之和。
A.抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失
B.人工费用、建造费用和空置损失
C.抵押贷款還本付息、经营费用和空置损失
D.经营费用、建造费用和空置损失
8、租售型写字楼内属于非收益部分的区域是( )。
9、下列支出中按现行財务制度应列入物业管理成本支出的是( )的支出。
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