“二套房”是第二套普通自住房嘚简称是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商業银行申请住房贷款的房贷房。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%90平以上1.5%，再就是維修基金开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
您好！建议咨询当地主管部门
您好关于这个问题，我的解答如下, 一套囷二套在交易上一套有契税优惠(普通且90平米以下按1征收，普通按1.5征收非普通还是3)，二套无论什么情况契税都是3在贷款上，一套可以貸款7成利率最高可...
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单...
对于这个问题解答如下, ②套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括：土地使用权出售、贈与和交换，房屋买卖房屋赠与，房屋交换等房屋契税缴...
为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；過户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费
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执行独立的标准首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%二套房统一是3%。税基是网签价或核定价（核定价也称指导价谁高谁就是税基）。
2.个税：当房子不是“满五唯一”时就涉及到个税了，个税的征收标准各地有所不同；
3.至于两种计算方式，哪个更划算需要根据当地楼市行情来计算，一般房价比较的城市根据网签价计算相对划算；
4.增值税：当房子是满两年的住宅时，该项税收免征当房子未满两年时，需要征收5.65%的增值税按简单计税公式计算：网签价/(1+5%)×5.65%。在个别热门城市还对满两年的非普通住宅征收增值税，计算方式同上
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