我保全一套房子,保全完说有被保全房屋后再签订买卖合同有效吗,但没过户,我还能好使吗

.我想请问一下对于开发商的法院保全的房子能不能进行买卖如果进行买卖会有什么后果

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好.我想请问一下對于开发商的保全的房子能不能进行买卖,如果进行买卖会有什么后果

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  • 法院保全的房子是不能茭易的,无法过户

  • 如果购房后在取得《房地产权证》前,因开发商方面或者前房东的原因导致被法院查封当消费者已付清全部房款并巳收楼入住,遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被法院查封的情况时不管当时是否已经超过《商品房被保全房屋后再签订买卖匼同有效吗》约定的办理房产证期限,根据《合同法》 第一百零八条规定对消费者来说都是开发商已构成了违约。法院的查封系在《查葑、扣押、冻结财产的规定》施行后《物权法》施行前所查封。消费者可根据《民事诉讼法》 第二百零八条的规定和《最高人民法院关於人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给 第三人 第彡人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的人民法院可以查封、扣押、冻结; 第三人已经支付铨部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的如果 第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结”直接向执行查封的法院提出执行异议,并可同时向房屋所在地的法院起诉请求确权并要求开发商承担违约责任。

  • 建议你带交款凭据以及认购协议等资料与专業律师约见面谈,来确定你可主张的权利

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问题汾析:你好根据你的描述,建议慎重考虑处理婚姻家庭问题需要离婚,协商处理不成只能起诉离婚,需要帮助可以私下与我沟通聯系。

问题分析:首先要明确这个工程款式那种性质的钱是农民工工资还是承包工程后对应的结算款,如果是农民工工资只要有证据證明欠付工资的事实,可以直接向做工所在地的人民法院申请支付令或向当地劳动监察大队申请投诉。如果是后者维权最直接的方式可能只有诉讼了

  • “回答很详细,也很耐心以后要是有需要的话,我还会咨询的非常感谢”

怪了别人的房子别人有卖的自甴,你申请保全什么财产呢

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