购房合同土地使用性质为商住上写的土地划拨,当时不懂也没看

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我买别人的房子当时只看了购房合同土地使用性质为商住,房本并没有下来 购房合同土地使用性质为商住上写的是商住两用 属于不属于诈骗?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我买别人的房子当时只看了,房本并没有下来 购房合同土地使用性质为商住上写的是两用, 实際房本下来是批发零售用地/商业服务 但是这样的话交增值税就高的离谱了, 将和买的房子一样贵这个能打官司不, 属于不属于诈骗

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阳江日报讯(记者/陈海涛)近日市民林静(化名)致电12345投诉举报平台反映,她于2007年购买了市区漠江花园小区的一栋房屋当时签订的购房合同土地使用性质为商住注明該房屋的用途为“普通住宅”,但前不久她发现其《不动产权证》上注明该房屋用途却为“商住”她多次向市不动产登记中心反映情况,希望更改房屋用途为住宅但未得到明确答复。

2007年7月林静通过阳江市房产建设住宅公司购买漠江花园一栋4层的楼房。这栋房屋临近新江东路而与她家同一排的同类型房屋,大部分注明的房屋用途为“普通住宅”也有少数几栋楼房和她家一样,房屋用途为“商住”

林静拿出漠江花园小区的土地规划用地许可证,指出该小区为安居工程当时立项注明是经济实用住房。另外她和阳江市房产建设住宅公司签订的购房合同土地使用性质为商住也写明房屋用途为“普通住宅”。她认为她家房屋的《不动产权证》房屋用途一项被搞错了要求将房屋用途更改为住宅。林静说因为《不动产权证》上注明房屋用途为“商住”,她前不久到有关部门缴纳土地出让金时比房屋用途为住宅的邻居家多缴纳1万多元的土地出让金。

为此记者致电市不动产登记中心了解情况。该中心相关负责人回应称林静所反映的要求将《不动产权证》的房屋用途更改为住宅事项,他们目前正与相关部门协商解决方案因其中涉及用地规划问题,牵涉的相关部门较多需多方征求意见,形成处理方案后方可解决该负责人表示,林静所购买的房屋临近新江东路也正因为临街,按照此前住建部门对临街房屋的规划用途意见此类房屋也可以作“商住”用途。为此和林静家同一排的房屋,两种类型的房屋用途均有也有的业主来回更妀房屋用途,给管理工作带来不便为此,他们将和相关部门共同协商统一房屋用途标准后,再回应上述市民的诉求

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