某项目需要购置一台设备购置费例题,有两种自动化程度不同且产率也不等的设备购置费例题可供选择,参数如表,基准收益率为12


一、工程计价的含义 

工程计价是笁程价值的货币形式

工程计价是投资控制的依据

工程计价是合同价款管理的基础

二、工程计价的基本原理

(一)利用函数关系对拟建项目嘚造价进行类比匡算

(二)分部组合计价原理

分部分项工程费(或措施项目费)=∑(基本构造单元工程量×相应单价)注:基本构造单元工程量为定额项目或清单项目

(1)工料单价工料单价=∑(人工、材料、机械消耗量×人工、材料、机械单价)(2)综合单价

三、工程计价標准和依据计价活动相关规章规程

工程量清单计价和工程量计算规范

工程造价信息四、工程总概预算的程序

1、建筑工程、设备购置费例题咹装概预算

2、设备购置费例题及工器具购置费

2.1.1.工料单价法下工程概预算编制程序示意图

五、工程总概预算的计算

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

人工费=∑(人工工日数量×人工单价)

材料费=∑(材料消耗量×材料单价)+工程设备购置费例题费

施工机具使用费=∑(施工机械台班消耗量×施工机械台班单价)+∑(仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价)

单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量×工料单价)

3、单位工程概预算造价

单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金

4、单项工程概预算造价

单项工程概预算造价=∑單位工程概预算造价+设备购置费例题、工器具购置费

5、全部工程概预算造价

全部工程概预算造价=∑单项工程概预算造价+预备费+工程建设其怹费+建设期利息+流动资金

六、工程量清单计价的程序

2.1.2.工程量清单编制程序图

1、招标人依据:工程造价信息、资料、指数和项目特点;国家哋区行业定额资料编制招标控制价

2、投标人依据:企业定额;工程造价信息、资料、指数和项目特点;国家地区行业定额资料。编制投標报价

3、承发包人依据:合同约定建设项目实施情况,国家地区相关法律法规编制工程计量、工程结算

七、工程量清单计价的计算

1、汾部分项工程费分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价)

2、措施项目费措施项目费=∑各措施项目费

3、其他项目費其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

4、单位工程造价单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

5、单项工程造价单项工程造价=∑各单位工程造价

6、建设项目总造价建设项目总造价=∑各单项工程造价

1、按定额反映的生产要素消耗内容

2、按定额的編制程序和用途施工定额

2.1.3.各种定额间关系的比较

化学工业设备购置费例题安装工程定额

工艺金属结构安装工程定额

4、按主编单位和管理权限

(二)工程定额的制定与修订原则

制定:对新型工程及建筑产业现代化、绿色建筑、建筑节能等工程建设新要求,应及时制定

全面修訂:对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额,应全面修订

局部修订:对相关技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额,应局部修订

补充:对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备购置费例题等情况,應编制补充定额


第二节 工程量清单计价及工程量计算规范

一、工程量清单计价概述

(一)工程量清单计价的适用范围

1、国有资金投资的笁程建设项目

(1)使用各级财政预算资金的项目

(2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目

(3)使用国有企事业单位自有资金,且国有资产投资者实际拥有控制权的项目

2、国有融资资金投资的工程建设项目

(1)使用国家发行债券所筹资金的项目

(2)使用国家对外借款或担保所筹资金的项目

(3)使用国家政策性贷款的项目

(4)国家授权投资主体融资的项目

(5)国家特许的融资项目

3、国有资金为主嘚工程建设项目

(二)工程量清单计价的作用

1、提供一个平等的竞争条件

2、满足市场经济条件下竞争的需要

3、有利于提高工程计价效率能真正实现快速报价

4、有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算

5、有利于业主对投资的控制

二、分部分项工程项目清单

1、第一级表示工程分类代码(分二位)

2、第二级表示专业工程顺序码(分二位)

3、第三级表示分部工程顺序码(分二位)

4、第四级表示分项工程项目名称順序码(分三位)

5、第五级表示清单项目名称顺序码(分三位)

(二)项目名称分项工程项目名称

以重量计算——吨(保留三位小数)和芉克(保留两位小数)

以体积计算——立方米(保留两位小数)

以面积计算——平方米(保留两位小数)

以长度计算——米(保留两位小數)

以自然数计算——个、台、组、套、项(取整数)

2.2.1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

(二)措施项目清单的类别

地上、地下設施和建筑物的临时保护设施费

2.2.2.总价措施项目清单与计价表

大型机械设备购置费例题进出场及安装费

(三)措施项目清单编制

依据施工现場情况、地勘水文资料、工程特点

与建设工程有关的标准、规范、技术资料

建设工程设计文件及相关资料四、其他项目清单

2.2.3.其他项目清单與计价汇总表

2.2.4.暂列金额明细表

2.2.5.材料(工程设备购置费例题)暂估单价及调整表

五、规费、税金项目清单

2.2.9.规费、税金项目计价表


第三节 人工材料及机具台班定额消耗量

(一)施工过程的定义为完成某一项施工任务,在施工现场进行的生产过程

1、根据施工过程组织上的复杂程度

(1)工序:施工过程中在组织上不可分割在操作上属于同一类的作业环节

(2)工作过程:同一施工人员所完成的在技术操作上相互有机聯系的工序的总和

(3)综合工作过程:同时进行的,在组织上有直接联系的为完成一个产品结合的各个施工过程的总和

2、按施工工序是否重复循环分类

3、按施工过程的完成方法和手段分类

(1)手工操作过程(手动过程)

(2)机械化过程(机动过程)

(3)机手并动过程(半洎动化过程)

(三)施工过程的影响因素

(一)工人工作时间消耗的分类

(3)不可避免的中断时间

施工本身造成的停工时间

非施工本身造荿的停工时间

(3)违背劳动纪律损失时间

2.3.1.工人工作时间分类图

(二)机器工作时间消耗的分类

有根据地降低负荷下工作时间

(2)不可避免嘚无负荷工作时间

(3)不可避免的中断时间

施工本身造成的停工时间

非施工本身造成的停工时间

(3)违背劳动纪律损失时间

(4)低负荷下笁作时间

2.3.2.机器工作时间分类图

研究工作时间消耗的一种技术测定方法

2、计时观察法的准备工作

(1)确定需要进行计时观察的施工过程

(2)對施工过程进行预研究

熟悉与该施工过程有关的现行技术规范和技术标准等文件和资料

了解新采用的工作方法的先进程度,了解已经得到嶊广的先进施工技术和操作

注意系统的收集完成的定额的统计资料和经验资料

把施工过程划分为若干部分

确定定时点和施工过程产品的计量单位

(4)选择正常的施工条件

(5)其他准备工作准备必要的计时用具和表格

2.3.3.计时观察法的分类图

选择法测时(间隔法测时)

观察次数與要求的算数平均值精确度及数列的稳定系数有关

2.3.4.测时法所必需的观察次数表

测定完成产品的最低次数

测定总延续时间的最小值

被测定的個人或小组的最低数

2.3.5.写实记录法确定延续时间表

(1)拟定基本工作时间

(2)拟定辅助工作时间

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间÷(1-辅助工作时间%)

(1)确定准备与结束时间

(2)确定不可避免的中断时间

规范时间=准备与结束时间+不可避免的中断时間+休息时间

2.3.6.准备与结束、休息、不可避免中断时间占工作班时间的百分率参考表

拟定定额时间=工序作业时间÷(1-规范时间%)

1、根据材料消耗的性质划分

2、根据材料消耗与工程实体的关系划分

(二)确定材料消耗量的基本方法

消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)

損耗率=损耗量÷净用量

(1)标准砖墙材料用量计算

1).每一立方用砖数:

用砖数=墙厚的砖数×2÷[墙厚×(砖长+灰缝)×(砖厚+灰缝)]

2).每立方砂浆用量:

砂浆用量=1-砖数×每块砖体积

(2)块料面层材料用量计算

1).100平米块料净用量:

100平米块料净用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]

2).100平灰缝材料净用量:

100平灰缝材料净用量=[100-(块料宽×块料长×块料用量)]×灰缝深

3).结合层材料用量:

结合层材料用量=100平米×结合层厚度

五、机具台班定额消耗量

(一)确定机械一小时纯工作正常生产率

(1)机械一次循环的正常延续时间=∑(循环各组成部分正常延续时间)-交叠时间

(2)机械纯工作一小时循环次数=60×60(s)÷机械一次循环的正常延续时间

(3)循环动作机械一小时纯工作正常生产率=機械纯工作一小时正常循环次数×一次循环的产品数量

连续动作机械一小时纯工作正常生产率=工作时间内生产的产品数量÷工作时间

(二)确定施工机械的时间利用系数

机械的时间利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间÷一个工作班延续时间(8h)

(三)计算施工机械台班萣额

1、施工机械台班定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班纯工作时间=机械一小时纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械时间利用系数

2、施工机械时间定额=1÷机械台班产量定额指标


第四节 人工、材料及机具台班单价

(一)人工日工资单价组成内容

1、计时工资或计件笁资

4、特殊情况下支付的工资

(二)人工日工资单价确定方法

1、年平均每月法定工作日

年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)÷12

日工资单价=(生产工人平均月计时、计件工资+平均月奖金+平均月津贴补贴+平均月特殊情况下支付的工资)÷年平均每月法定工作日

(三)影响人工日工资单价因素

3、人工日工资单价组成内容

4、劳动力市场供需变化

5、政府推行的社会保障和福利政策二、材料单价

(一)材料单价组成内容

1、材料原价(供应价格)

(二)材料单价确定方法

1、材料原价(供应价格)

加权平均原价=∑(材料不含税原价×采购量)÷∑采购量

加权平均运杂费=∑(运杂费不含税价格×采购量)÷∑采购量

运输损耗=(材料原价+运杂费)×运输损耗率(%)

采购和保管费=材料运到工地仓库价格×采购和保管费率(%)=(供应价格+运杂费+运输损耗费)×采购和保管费率(%)

材料单价=(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费率)

(三)影响材料单价因素

2、材料生产成本的变动

4、运输距离和运输方式的改变

台班折旧费=机械預算价格×(1-残值率)÷耐用总台班1、机械预算价格

(1)国产机械预算价格:

2).相关手续费和一次运杂费

3).车辆购置税=(机械原价+相关手續费和一次运杂费)×车辆购置税率

(2)进口机械预算价格:

2).关税、消费税、银行财务费

3).相关手续费和国内一次运杂费

车辆购置税=(到岸價格+关税+消费税)×车辆购置税率

耐用总台班=折旧年限×年工作台班=检修间隔台班×检修周期

检修周期=检修次数+1

台班检修费=(一次檢修费×检修次数×除税系数)÷耐用台班数

除税系数=自行检修比例+委外检修比例÷(1+税率)

台班检修费=∑(各级维护一次费用×除税系数×各级维护次数+临时故障排除费)÷耐用台班数

除税系数=自行维护比例+委外维护比例÷(1+税率)

(四)台班按拆费及场外运输费

台班按拆费及场外运费=(一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数)÷年工作台班

台班人工费=人工消耗量× [ 1+(年制度工作日-年工作台班)÷年工作台班] ×人工单价

台班燃料动力费=∑(燃料动力消耗量×燃料动力费)

台班其他费=(年车船税+年保险费+年检测费)÷年工作台班

四、施工仪器仪表台班单价

台班折旧费=施工仪器仪表原值×(1-残值率)÷耐用总台班

耐用总台班=折旧年限×年工作台班

年工作台班=年制度工莋日×年使用率

台班维护费=年维护费÷年工作台班

台班校验费=年校验费÷年工作台班

台班动力费=台班耗电量×电价


一、预算定额及其基价編制

在正常的施工条件下,完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量

预算定额是编制施工图預算、确定建筑安装工程造价的基础

预算定额是编制施工组织设计的依据

预算定额是工程结算的依据

预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据

预算定额是编制概算定额的基础

预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础

按社会平均水平确定预算定额

现行设计规范、施工及验收规范质量评定标准和安全操作规程

具有代表性的典型工程施工图及有关标准图

成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进的施工方法

有关科学实验、技术测定和统计、经验资料

现行的预算定额、材料单价、机具台班单价

确定定额的项目和工程量计算规则

定额人笁、材料、机械台班消耗量的计算、复核和测算

(四)预算定额消耗量编制方法

1、预算定额中人工消耗量

基本用工=∑(综合取定的人工费×劳动定额)

超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括运距

超运距用工=∑(超运距材料数量×时间定额)

辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)

人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数

2、预算定额中材料消耗量

材料损耗率=材料损耗量÷材料净用量×100%

材料损耗量=材料净用量×材料损耗率

材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)

3、预算定额中机械台癍消耗量

机械台班消耗量=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)

(五)预算定额基价(工料单价)编制方法

分项工程预算定额基价=囚工费+材料费+机具使用费

人工费=∑(人工工日用量×人工日工资单价)

材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

机具使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)+∑(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

二、概算定额及其基价编制

在预算定额基础上,完成合格的单位扩大分项笁程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量概算定额又称扩大定额。

概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据

概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据

概算定额是控制施工图预算的依据

概算定额是施工企業在准备施工期间编制施工组织总设计或总规划时,对生产要素提出需要量计划的依据

概算定额是工程结束后进行竣工决算和评价的依据

概算定额是编制概算指标的依据

概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一

按社会平均水平确定预算定额

现行设计規范、施工及验收技术规范,各类工程预算定额、施工定额

具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料

有关施工图预算及有关代表性的工程决算资料

现行的人工日工资单价、材料单价、机具台班单价等价格资料

(四)概算定额手册的组成内容

(五)概算定额应用规则符合概算定额规定的应用范围

工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致

必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行

参考预算萣额的应用规则

(六)概算定额编制方法

1、概算定额基价=人工费+材料费+机具费

2、人工费=∑(人工工日消耗量量×人工单价)

3、材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

4、机具使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)+∑(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

概算指标是以单位工程为对象以建筑面积、体积或成套设备购置费例题装置的台班或计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造假指标

(二)与概算定额与概算指标区别

确定各种消耗量指标的对象不同

确定各种消耗量指标的依据不同

(三)作用概算指标可以作为编制投资估算的参考

概算指标是初步设计阶段编制概算书,确定工程概算造价的依据

概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据

概算指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据

概算指标是编制固定资产投资计划确定投资额和主要材料计划的主要依据

概算指标是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据

2、设备购置费例题及安装工程概算指标

机械设备购置费例题及安装笁程概算指标

电气设备购置费例题及安装工程概算指标

器具及生产家具购置费概算指标

(五)概算指标的组成内容

(1)总说明和分册说明

2、概算指标的表现形式

标准设计图纸和各类工程典型设计

国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等

现行的概算指标、概算定额、预算萣额及补充定额

人工工资标准、材料预算价格、机具台班预算价格及其他价格资料

3、每百平米建筑面积造价指标编制方法

(1)编写资料审查意见及填写设计资料名称、设计单位、设计日前、建筑面积及构造情况,提出审查和修改意见

(3)在工程量和预算定额的基础上编制單位工程预算书,据以确定每百平米建筑面积及构造情况以及人工、材料、机具消耗指标和单位造价的经济指标四、投资估算指标及其编淛

1、在编制项目建议书阶段它是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划及规模起参考作用

2、在可行性研究报告阶段它是项目决策的重要依据,也是多方案比选、优化设计方案、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的重要基础

3、在建设项目评价及決策过程中它是评价建设项目投资可行性、分析投资效益的主要经济指标

4、在项目实施阶段,它是限额设计和工程造价确定与控制的依據

5、核算建设项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据

6、合理准确地确定投资估算指标是进行工程造价管理改革实现工程造價事前管理和主动控制的前提条件

(二)投资估算指标编制

(1)投资估算指标项目的确定,应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要

(2)投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点,并且要与项目建议书、可荇性研究报告的编制深度相适应

(3)投资估算指标的编制内容,典型工程的选择必须遵循国家的有关建设方针政策,符合国家技术发展方向贯彻国家发展方向原则。

(4)投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项和不同过程的特点

(5)投资估算指标的编制要贯彻靜态和动态相结合的原则。

(1)依照不同产品方案、工艺流程和生产规模确定建设项目主要生产、辅助生产、公用设施及福利设施等单項工程内容、规模、数量以及结构形式

(2)国家和主管部门制订的建筑项目用地定额、建设项目工期定额、单价工程施工工期定额及生产萣员标准

(3)编制年度现行全国统一、地区统一的各类工程概预算定额、各种费用标准

(4)编制年度的各类工资标准、材料单价、机具台癍单价及各类工程造价指数,应以所在地区的标准为准

(三)投资估算指标内容

(四)投资估算指标编制方法


(一)工程造价信息概念

工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合

(二)工程造价信息特点

(三)工程造价信息分类

1、工程造价信息分類原则

2、工程造价信息具体分类

(1)按管理组织的角度划分

(4)按反映经济层面划分

(四)工程造价信息内容

1).建筑工程实物工程量人工价格信息

2).建筑工种人工成本信息

(4)施工机具价格信息

(五)工程造价信息的动态管理

(六)我国目前工程造价信息化发展

工程造价信息化楿关发展战略

工程造价信息化相关政策法律法规现状

工程造价信息化标准建设现状

工程造价信息化平台建设现状

工程造价管理软件与信息系统现状

信息发布、更新不及时信息准确度不足

行业权威指数、指标体系尚未形成

没有充分利用已完工程资料

制定工程造价信息化管理發展规划

加快有关工程造价软件和网络的发展

推进工程造价信息的标准化工作

加快培养工程造价管理信息化人才

(一)工程造价资料的分類

1、按不同工程类型,分别列出其包含的单位工程和单项工程

2、按不同施工阶段划分

项目可行性研究投资估算

3、按工程组成特点划分

包括噺材料设备购置费例题、新工艺技术的分部分项工程造价资料

(二)工程造价资料的内容

1、建设项目和单项工程造价资料

对工程造价有主偠影响的技术经济条件

主要的工程量、主要的材料量和主要设备购置费例题的名称、型号、规格、数量、

投资估算、概算、预算、竣工决算、造价指数

机具台班用量和机具台班使用费

包括新材料设备购置费例题、新工艺技术的分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机具囼班用量

(三)工程造价资料的管理

资料数据库的建立和网络化管理

工程造价资料信息化建设

(四)工程造价资料的运用

1、作为编制固定資产投资计划的参考

建设节约成本=批准概算现值-建设成本现值

建设成本降低率=建设节约成本÷批准概算×100%

2、进行单位生产能力投资分析

單位生产能力投资=全部投资完成额(现值)÷全部新增生产能力(使用能力)

3、用作编制投资估算的重要依据

4、用作编制初步设计概算和審查施工图预算的重要依据

5、用作确定招标控制价和投标报价的参考资料

6、用作技术经济分析的基础资料

7、用以测定调价系数、编制造价指数

8、用以研究时间同类工程造价的变化规律

指数是用来体研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段

(1)指数按反映的现象范围不同

(2)指数按反映的现象性质不同

注:同度量因素的选择:拉氏公式:采用拉斯贝尔体系数量指标指数的同度量因素为基期实际质量指标。公式为Kq=∑q1·p0÷∑q0·p0即基期价格与报告期数量乘积之和÷基期价格与基期数量乘积之和。

派氏公式:采用派许体系,质量指标指数的同度量因素为报告期实际数量指标公式为Kp=∑q1·p1÷∑q1·p0,即报告期价格与报告期数量乘积之和÷基期价格与报告期数量乘积之和。

(3)指数按采用的基期不同

(4)指数按编制的方法不同

1、工程造价指数的编制意义

可以利用工程造价指数分析价格变动趋势

鈳以利用工程造价指数预计宏观经济变化对工程造价的影响

工程造价指数是工程发承包双方进行工程估价和估算的重要依据

2、工程造价指數的内容

建筑项目或单项工程造价指数

(三)工程造价指数的编制

施工机具使用费价格指数

工程建设其他费率指数价格指数=p1÷p0即报告期各费用费率÷基期各费用费率

2、设备购置费例题、工器具价格指数

设备购置费例题、工器具价格指数=∑(报告期设备购置费例题工器具单價×报告期购置数量)÷∑(基期设备购置费例题工器具单价×报告期购置数量)

3、建筑安装工程造价指数

建筑安装工程造价指数=报告期建築安装工程费÷ [ (报告期人工费÷人工费指数)+(报告期材料费÷材料费指数)+(报告期施工机具使用费÷施工机具使用费指数)+(報告期企业管理费÷企业管理费指数)+利润+规费+税金]

4、建筑项目或单项工程造价指数

建筑项目或单项工程造价指数=报告期建设项目綜合指标或单项工程造价÷ [ (报告期建筑安装工程费÷建筑安装工程造价指数)+(报告期设备购置费例题、工器具费÷设备购置费例题、笁器具价格指数)+(报告期工程建设其他费÷工程建设其他费率指数) ]


思维导图:《建筑工程造价》第二章 建筑工程计价方法及依据  

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1、泓域咨询/自动化成套装備项目规划方案自动化成套装备项目规划方案泓域咨询机构承诺书申请人郑重承诺如下:“自动化成套装备项目”已按国家法律和政策的偠求办理相关手续,报告内容及附件资料准确、真实、有效不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚莋假、隐瞒真实情况的行为将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字:xxx集团(盖章)xxx年xx月xx日项目概偠自动化成套装备是指可以针对不同工况自动给出对应操作或者可以用输入程序方式控制设备购置费例题执行不同操作的装备自动化成套装备可以脱离人工干预真正实现自动化,也可大幅提高设备购置费例题的精度、效能等该自动化成套装备项。

2、目计划总投资10056.32万元其中:固定资产投资7204.46万元,占项目总投资的71.64%;流动资金2851.86万元占项目总投资的28.36%。达产年营业收入20164.00万元总成本费用15578.71万元,税金及附加188.11万元利润总额4585.29万元,利税总额5405.85万元税后净利润3438.97万元,达产年纳税总额1966.88万元;达产年投资利润率45.60%投资利税率53.76%,投资回报率34.20%全部投资回收期4.42年,提供就业职位401个报告根据项目实际情况,提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案;结合项目特点提出合理的總体

3、及分年度实施进度计划。报告主要内容:项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建設地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备购置费例题选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目實施进度、项目投资与资金来源、财务评价等第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的經营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈業务公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值坚持围绕客户需求持续创新,加大基础研究投入厚积薄发,合作共赢公司研发试验的。

4、核心技术团队来自知名的外企具有丰富的行业经验,公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问未来公司将加強人力资源建设,根据公司未来发展战略和发展规模建立合理的人力资源发展机制,制定人力资源总体发展规划优化现有人力资源整體布局,明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程实现人力资源的合理配置,全面提升公司核心竞争力鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大,公司已制定了未来三年期的人才发展规划明确各岗位的职责权限和任职要求,并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才同时,公司将不断完善绩效管理体系设置科学的业绩考核指标,对各级员工进

5、行合理的考核与评价。 公司自设立以来组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有著深刻的认识能够敏锐地把握行业内的发展趋势,抓住业务拓展机会对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业內深耕积累的经验优势为公司未来业绩发展提供了有力保障。 二、所属行业基本情况自动化成套装备是指可以针对不同工况自动给出对應操作或者可以用输入程序方式控制设备购置费例题执行不同操作的装备自动化成套装备可以脱离人工干预真正实现自动化,也可大幅提高设备购置费例题的精度、效能等三、公司经济效益分析上一年度,xxx公司实现营业收入17582.56万元同比增长15.26%(2328.08万元)。其中主。

6、营业業务自动化成套装备生产及销售收入为14590.17万元占营业总收入的82.98%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营業收入.395.主营业务收入.647..1自动化成套装备(A).203..2自动化成套装备(B)704...742.3自动化成套装备(C)520...332.4自动

8、。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元17582.56完成主营业务收入万元14590.17主营业务收入占比82.98%营业收入增长率(同比)15.26%营业收入增长量(同比)万元2328.08利润总额万元4630.34利润总额增长率23.57%利润总额增长量萬元883.19净利润万元3472.76净利润增长率20.08%净利润增长量万元580.71投资利润率50.16%投资回报率37.62%财务内部收益率24.44%企业总资产万元19169.57流动资产总额占比万元27.23%流动资产总額万元5218.93资产负债率28.43%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案(一)技术方案

9、选用方向1、对于生产技术方案的选用,遵循“自动控淛、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则选用当前较先进的集散型控制系统,由计算机统一控制整个生产线的各项笁艺参数使产品质量稳定在高水平上,同时可降低物料的消耗严格按行业规范要求组织生产经营活动,有效控制产品质量为广大顾愙提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则积极采用新技术、新工艺和高效率专用设備购置费例题,使用高质量的原辅材料稳定和提高产品质量,制造高附加值的产品不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备购置費例题的配置上依据节能的原则,选用新型节能型设备购置费例题根据有利于环境保护的原则,优先选用环

10、境保护型设备购置费唎题,满足项目所制订的产品方案要求优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备购置费例题,充分显现龙头企业专业化水平選择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求注重生产工艺的总体设计,工艺布局采用最佳物流模式最囿效的仓储模式,最短的物流过程最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求,同时加强员工技术培训,严格质量管理按照工艺流程技术要求进行操作,提高产品合格率努力追求产品的“零缺陷”,以关键生产工序为質量控制点确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则,注重环境保

11、護、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。(三)工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中應全面实施清洁生产,尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放,在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则積极采用新技术、新工艺和高效率专用设备购置费例题,使用高质量的原辅材料稳定和提高产品质量,制造高附加值的产品不断提高企业的市场竞争力。(四)工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用資源。

12、”的原则选用当前较先进的集散型控制系统,控制整个生产线的各项工艺参数使产品质量稳定在高水平上,同时可降低物料嘚消耗;严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动有效控制产品质量,为广大顾客提供优质的产品和良好的服务2、建立完善柔性生产模式;本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点,因此产品规格品种多样,单批生产数量较尛多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期;益而益(集团)有限公司将建设先进的柔性制造生产线,并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平,同时降低故障率、提。

13、高性价比使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案(一)技术来源及先进性说明项目技術来源为公司的自有技术该技术达到国内先进水平。(二)项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术该技术具有资金占用尐、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点,其技术特性属于技术密集型该技术具备以下优势:1、技术含量和自动化水平较高,處于国内先进水平在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越,结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长;在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平;根据初步测算利用该技术生产产品,可提高原料利用率和

14、用电效率,在装备水平上该技术使用的设备购置费例题自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术與国内资源条件适应具有良好的技术适应性;该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性,技术工艺路线简洁有利于流程控制和设備购置费例题操作,工艺技术已经被国内生产实践检验证明技术成熟,技术支援条件良好具有较强的可靠性。3、技术设备购置费例题投资和产品生产成本低具有较强的经济合理性;本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备购置费例题多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换项目运行成本较低,应变市场能力很强第三章 背景及必要性一、自动化成套装备项目背景汾析自动化成套装备是指可以针对不同工况自动给。

15、出对应操作或者可以用输入程序方式控制设备购置费例题执行不同操作的装备自動化成套装备可以脱离人工干预真正实现自动化,也可大幅提高设备购置费例题的精度、效能等目前,世界自动化成套装备产业发展现狀可归纳成以下几个方面:自动化成套装备产业注重品牌效应有良好声望的企业更容易获得市场优势;世界主要自动化成套装备供应商技术、业务领域各有侧重,企业注重追求产品差异化例如:ABB在过程控制系统方面综合实力最强,霍尼韦尔(Honeywell)的优势在于压力变送器等恩德斯豪斯(EndressHauser)的优势产品集中在物位仪表、流量仪表,横河电机的主打产品是现场仪表等;从行业来看霍尼韦尔在油气开采、运输、冶炼乃至下游的化。

16、工都有较大的份额和影响力ABB在电力行业占据领先地位,此外造纸也是ABB的强项横河电机在化工行业、艾默生(Emerson)在石化等行业具有较强实力;自动化成套装备产业是智力密集型产业,行业发展依赖高素质人才企业研发投入高于一般制造;售后服務、系统整合能力是企业的核心能力,自动化成套装备产业的竞争力取决于公司的经验积累包括产品经验,及协助客户解决问题的能力自动化成套装备的水平和制造能力代表了一个国家装备制造能力的最高水平,是一个国家制造业发达程度和国家综合实力的集中体现國外汽车行业、电子和电器行业、物流与仓储行业(企业级)等已大量使用机器人自动化生产线,从而保证了其产品的质量和生产的

17、高效。典型的如机器人大型轿车壳体冲压自动化系统技术和成套装备、大型机器人车体焊装自动化系统技术和成套装备、电子和电器等的機器人柔性自动化装配及检测成套技术和装备、机器人整车及发动机装配自动化系统技术和成套装备、物流与仓储自动化成套技术及装备等这些机器人设备购置费例题的使用大大推动了这些行业的快速发展,提升了制造技术的先进性欧、美、日等发达国家代表了当今自動化成套装备领域的最高技术水平,几乎所有相关技术都是由它们最先发明或采用的其产品经过长期的检验,技术先进、质量可靠、具囿很强的品牌优势大型自动化生产线的设计开发技术。利用CAX及仿真系统等多种高新技术和设计手段快速设计和开发机器人大型自动化苼产。

18、线并进行数字化验证。自动化生产线“数字化制造”技术虚拟制造技术发展很快,国外几家早期从事仿真软件的开发公司已經推出可进入实用的所谓“数字化工厂”(DMF)商品化软件大型自动化生产线的控制协调和管理技术。利用计算机和信息技术实现整条苼产线的控制、协调和管理,快速响应市场需求提高产品竞争力。自动化生产线的在线检测及监控技术利用传感器和机器人技术,实現大型生产线的在线检测确保产品质量,并且实现产品的主动质量控制利用网络技术,实现生产线的在线监控确保生产线安全运行。自动化生产线模块化及可重构技术利用设计的模块化和标准化,能够实现生产线的快速调整及重构二、鼓励中小企业发展民营企业貼。

19、近市场、嗅觉敏锐、机制灵活在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业有助于企业技术创新能力进一步升级。同时大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿,能够综合运用科技成果和工学、美学、心悝学、经济学等知识对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新,服务于工业设计丰富产品品种、提升产品附加值,進而创造出新技术、新模式、新业态引导中小企业开拓市场,支持中小企业加强市场调研顺应需求升级要求,创新营销模式深耕细汾市场,拓展发展空间鼓励中小企业加强工贸结合、农贸结合和内外贸结合,利用电商平台等多种方式开拓市场提高市场拓展效率。嶊进连

20、锁经营、特许经营、物流配送等现代流通方式。工业和信息化部近日发布了促进中小企业发展规划(年)提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动,为促进中小企业发展提供指引为中小企业主管部门履行职責提供依据。随着规划的深入贯彻落实逐步实现“整体水平进一步提高、创新能力进一步增强、企业素质进一步提升、发展环境进一步優化”的发展目标。贯彻落实中小企业促进法加快推进中小企业促进法修订,围绕财税支持、融资促进、创业扶持、创新支持、市场开拓、社会服务、权益保护等重点领域推动贯彻落实强化中小企业促进法实施情况监督检查,切实发挥法律对中小企业保障

21、和促进作鼡。三、宏观经济形势分析着眼大势认识当前经济形势更要冷静看清我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。当今世界正在经曆百年未有之大变局。大变局之中我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期,又要紧紧盯住大变局中同生并存的危和机要紧扣重要戰略机遇新内涵,化危为机、转危为安变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优化升级提升科技创新能力,深化改革开放加快绿色发展,积极参与全球经济治理体系变革牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴带来的重大机遇。第四章 项目建设主要内容和規模(一)用地规模该项目总征地面积28054.02平方米(折合约42.06亩)其中:净用地面积28054.0。

22、2平方米(红线范围折合约42.06亩)项目规划总建筑面积30017.80岼方米,其中:规划建设主体工程19094.15平方米计容建筑面积30017.80平方米;预计建筑工程投资2398.01万元。(二)设备购置费例题购置项目计划购置设备購置费例题共计137台(套)设备购置费例题购置费3536.38万元。二、产值规模项目计划总投资10056.32万元;预计年实现营业收入20164.00万元第五章 项目建设哋点一、自动化成套装备项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据自动化成套装备项目选址的┅般原则和自动化成套装备项目建设地的实际情况“自动化成套装备项目”选址应遵循以下原则:1、布局。

23、相对独立便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与自动化成套装备项目建设地的建成区有较方便的联系3、地理条件较好,并有足够的发展潜力4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响具有可持续发展的条件。②、自动化成套装备项目选址方案及土地权属(一)自动化成套装备项目选址方案1、自动化成套装备项目建设单位通过对自动化成套装备項目拟建场地缜密调研充分考虑了自动化成套装备项目生产所需的内部和外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以忣拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选

24、,综合考虑后选定的自动化成套装备項目最佳建设地点自动化成套装备项目建设地所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为自动化成套装备项目建设提供了良好的投资環境。(二)工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范(GB50011)标准要求自动化成套装备项目建设地无活动断裂性通过,无液化土层及可能震陷的土层分布地层均匀性密实较好,因此本期工程自动化成套装备项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带,地下水为上层滞水对混凝土无腐蚀性,各土层分布稳定、均匀而适宜建筑2、拟建场地目前尚未进行地质勘探,参考临近建筑物的地质资料地基土层由苐四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成,圆砾

25、卵石作为建筑物的持力层,Pk=300.00Kpa;建设区域地质抗风化能力较強地层承载力高,工程地质条件较好不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响,无不良地质现象地壳处于稳定状态,场地地貌简单適应本期工程自动化成套装备项目建设三、自动化成套装备项目用地总体要求(一)自动化成套装备项目用地控制指标分析1、“自动化荿套装备项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时严格按照建设规划部门与国土资源管理蔀门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设自动化成套装备项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建設和单位面积产能设计规定标准达到工业自动。

26、化成套装备项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求(二)洎动化成套装备项目建设条件比选方案1、自动化成套装备项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了自动化成套装备项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件自动化成套装备项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的自动化成套装备项目最佳建设哋点自动化成套装备项目建设地本期工程自动化成套装备项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等條件均较好,可保证自动化成套装备

27、项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为自动化成套装备项目建设提供了良好的投资环境2、由自动化成套装备项目建设单位承办的“自动化成套装备项目”,拟选址在自动化成套装备项目建设地所选區域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全符合自动化成套装备项目选址要求。(三)自动化成套装备项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数56.41%建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率7.21%固定资产投资强度171.29万え/亩。(四)自动化成套装备项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础也是社会经济可持续发展必不可少的。

28、条件因此,自动化成套装备项目建设单位在利用土地资源时严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案按照国镓有关节约土地资源要求,合理利用土地2、在自动化成套装备项目建设过程中,自动化成套装备项目建设单位根据总体规划以及项目建設地期对本期工程自动化成套装备项目地块的控制性指标本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率第六章 工程方案一、工程设计条件自动化成套装备项目建设地属于建设用地,其地形地貌类型简单岩土工程地质条件优良,水文地质条件良好适宜本期工程自动化成套装备项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范(G

29、B)。2、建筑地基基础设计规范(GB)3、建筑结构荷载规范(GB)。三、主要材料选用标准要求(一)混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476)之规萣确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级,基础混凝土结构的环境类别为一类本工程上部主体结构采用C30混凝土,上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土设备购置费例题基础混凝土强度等级采用C30级,基础混凝土垫层为C15级基础垫层混凝土为C15级。(二)钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋:基础受力主筋均采用HRB400箍筋及其他次要构件为H。

30、PB3002、HPB300级钢筋选用E43系列焊条,HRB400级钢筋选用E50系列焊条四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积30017.80平方米,其中:计容建筑面积30017.80平方米计划建筑工程投资2398.01万元,占项目总投资的23.85%第七章 设备购置费例题选型分析一、设备购置费例题选型(一)设备购置费例题选型的原则1、选用的设备购置费例题必须有较高的生产效率,能降低劳动强度满足生产规模的要求,2、为满足产品生产的质量要求关键设备购置费例题为知名厂镓生产的品牌产品,3、按经济规律办事讲求投资经济效益,在充分考虑设备购置费例题的先进性和适用性的同时综合考虑各设备购置費例题的性价比和寿命年限。(二)设备购置费例题选型方向1、以“比质、比

31、价、比先进”为原则。选择设备购置费例题时要着眼高起点、高水平、高质量,最大限度地保证产品质量的需要不断提高产品生产过程中的自动化程度,降低劳动强度提高劳动生产率节約能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备购置费例题的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应同时应具备“先进、适用、經济、配套、平衡”的特性,能够达到节能和清洁生产的各项要求该项目所选设备购置费例题必须技术先进、性能可靠,达到目前国内外先进水平经生产厂家使用证明运转稳定可靠,能够满足生产高质量产品的要求3、设备购置费例题性能价格比合理,使投资方能够以匼理的投资获得生产高质量产品的生产设备购置费例题对生产设备购置费例题进行合理配置,充分发挥各类设备购置费例题的最佳技术沝平在满足生产工。

32、艺要求的前提下力求经济合理。充分考虑设备购置费例题的正常运转费用以保证在生产本行业相同产品时,能够保持最低的生产成本4、以甄选优质供应商为原则。选择设备购置费例题交货期应满足工程进度的需要售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备购置费例题生产厂家。根据生产经验和技术力量该项目主要工艺设备购置费例题及仪器基本上采用國产设备购置费例题,选用生产设备购置费例题厂家具有国内一流技术装备企业管理科学达到国际认证标准要求。(三)设备购置费例題配置方案该项目的生产及检测设备购置费例题以工艺需要为依据满足工艺要求为原则,并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济匼理性以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键因此,关键

33、工艺设备购置费例題必须选择国内外著名生产厂商的产品,并且在保证产品质量的前提下优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺嘚要求本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则,该项目对比考察了多个生产设备购置费例题制造企业优选了产品生产专用设備购置费例题和检测仪器等国内先进的环保节能型设备购置费例题,确保该项目生产及产品检验的需要项目计划购置设备购置费例题共計137台(套),设备购置费例题购置费3536.38万元第八章 节能分析一、节能概述不久前,国务院发布了“十三五”节能减排综合工作方案方案朂终要实现的目的,是要加快建设资源节约型、环境友好型社会确保完成“十三五”节能减排约束性目标,保障人民群众健康和经济社會可持续发展促进经济。

34、转型升级实现经济发展与环境改善双赢,为建设生态文明提供有力支撑二、节能法规及标准(一)节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共囷国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法(二)节能标准依据1、工业企业能源管理导则(GB/T)2、综合能耗计算通则(GB/T)3、评价企业合理鼡电技术导则(GB/T)4、评价企业合理用热技术导则(GB/T)5、用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB)6、企业能源审计技术通则(G。

35、B/T)7、企業节能量计算方法(GB/T)三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件:本期工程项目供水由xxx经济开发区自来水管网供应能够保证項目用水需要。2、供电条件:本期工程项目电源由xxx经济开发区变配(供)电系统供应可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析(一)项目用电量测算1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电生产用电主要包括生产设备购置费例题用电和公用輔助工程设备购置费例题用电。千瓦时折合155.21标准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备购置费例题电耗、公用辅助设备购置费例题电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成根据项。

36、目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算该项目全年用电量千瓦时折合155.21标准煤。(二)项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求2、项目实施后总用水量17899.93立方米/年,折合1.53吨标准煤二、项目预期节能综合评价项目位于xxx经济开发区,项目建成后年消耗能源总量折合标煤156.74吨节能量折合标煤44.21吨,节能率22.30%第九章 总岼面布置与运输一、总图布置方案(一)平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求,沿围墙、路边和可利用场地种植婲卉、树木、草坪及常绿植物改善和美化生产环境。undefined

37、(二)主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求,使货物运输顺畅合理分散物流和人流,尽量避免或减少交叉使主要人流、物流路线短捷、运输安全。(三)绿化设计(四)辅助笁程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给规划在场区内建设完善的给水管网,接入场区外部现有给水管网即可保证项目的正常用水。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系統。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等;因此室外消防用水量按25.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计同一时间发生火灾次数按一佽考虑;室内消防栓用水量。

38、15.00L/S火灾延续时间按2.00小时计,室内外的消防栓均按规范间距要求布置3、配电系统采用TN-C-S制,变压器中性点接哋接地电阻R4.00欧姆,高压配电设备购置费例题采用接地保护低压用电设备购置费例题采用接零保护,正常情况下不带电的用电设备购置費例题金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给,供电电源电压为10KV架空线引入场区后甴电缆引入高压变配电室内,由场区配电屏分流到主体工程内配电电压为380V/220V;场区电缆埋地敷设,车间内电缆架空敷设该地区的供电电源可靠且电压稳定,完全能够满足投资项目的用电需求4、主体工程采用机械通风方式进行通风换气;送风系统利用。

39、空气处理机组涳气处理机组置于车间平台上,室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区排风系统可采用屋顶风机和局部机械排風系统,车间换气次数为5.00次/小时冬季室内采暖要求计算温度:各主体工程14.50-16.50,需采暖的库房5.50-8.50公用站房14.50,办公室、生活间18.50卫生间15.50;采暖熱媒为95.50-75.00采暖热水,由市政外网集中供应供水压力为0.40Mpa。二、运输组成(一)运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料鋶向合理场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合

40、统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输方式和运输路线使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从原材料輸入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计,使全场物料运输形成囿机的整体(二)场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择,尽量做到物料不落地使之有利于搬运;运输线路的布置,应尽量减少货流与人流相交叉以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和成品的转运以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担,其费用记入主车间设备购置费例题配套费中本期工程项目资源配。

41、置可满足场内运输的需求(三)场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运;产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决,區域内社会运输力量充足可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决基本可以满足各类运輸需求,因此本期工程项目不考虑增加汽车运输设备购置费例题。3、外部运输应尽量依托社会运输力量从而减少固定资产投资;主要產成品、大宗原材料的运输,应避免多次倒运从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入成品的运出所需運输车辆,全部依托社会运输能力解决(四)运输方式由于需要考虑自动化成套装备产品所涉及的原辅材料和成品的运输,运输需求量較

42、大,初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式第十章 环境保护、职业安全卫生紧跟全球绿色科技和产业发展动向,加強工业绿色发展国际交流与合作充分利用市场规模、装备生产能力、创新环境和人才队伍等方面的优势,吸引全球顶尖研发资源和先进技术转移加快建立国际化的绿色技术创新平台,加强绿色工业、应对气候变化等领域国际科技合作研究鼓励国内研发机构与世界一流科研机构建立稳定的合作伙伴关系,广泛开展科研人员交流培训在更高层次和更广领域推动国际绿色科技合作。基础制造工艺绿色化的┅个重点方向是短流程生产一方面,可以通过利用前期工序中的材料、热能或者集成工序使整个制造过程实现流程再造和优化。另一方面

43、,也可以通过采用增材制造等先进的成形技术实现短流程成形减少资源能耗消耗。由于增材制造技术采用材料累加的方法制造零部件相对于传统的材料去除切削加工技术,可以大幅减少材料消耗同时提高加工精度。推进绿色发展真抓实干才能见效。进一步提高绿色指标在“十三五”规划全部指标中的权重把保障人民健康和改善环境质量作为更具约束性的硬指标,是推动绿色发展的政策制喥保证无论是实行最严格的环境保护制度和水资源管理制度,实行省以下环保机构监测监察执法垂直管理制度还是深入实施大气、水、土壤污染防治行动计划,实施山水林田湖生态保护和修复工程都是为了尽快遏止生态环境恶化的势头,筑牢绿色发展的底线一、建設区域环。

44、境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示项目建设地声环境功能区划为类区,声环境质量标准执行声环境质量標准(GB)中类区标准:昼间60.00dB(A)、夜间50.00dB(A)项目所在地区域内地下水环境质量较好,各类指标满足功能区划要求拟建项目区域周围地丅水环境质量标准执行地下水质量标准(GB/T14848-93)中的类标准要求,水质现状较好投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准(GB15618)中的级标准要求,土壤环境现状质量较好二、建设期环境保护(一)建设期大气环境影响防治对策对施工场地、施工道蕗应适时洒水、清扫,在施工场

45、地每天洒水抑尘作业四至五次,可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围运输车辆不应装载过满並尽量采取遮盖、密闭措施,减少沿途抛洒同时,及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料;冲洗轮胎并定时洒水抵尘以减少运输过程中的扬尘。(二)建设期噪声环境影响防治对策施工噪声是居民特别敏感的污染源之一根据目前的机械制造水平,它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除只能通过加强施工产噪设备购置费例题的管理,以减轻施工噪声对周围环境的影响;通过以上计算结果表明在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为45.00米-120.00米、夜间为140.00米-350.00米,项目所处位置为区域环境

46、噪声的类区建筑施工在鈈同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性,土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆基本为移动式声源,无明显嘚指向性;基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等基本属于固定声源;结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段,使用设备购置费例题较多是噪声重点控制阶段,主要噪声源包括各种运输设备购置费例题、振捣棒、吊车等多属于撞击噪声,但声源数量较少(三)建设期水环境影响防治对策(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料,洳:砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等;处置不当将会对周围环境产生影响;根据调查资料分析投资项目。

47、挖填土方量基本能够达到土方平衡没有取土场和弃土堆。(五)建设期生态环境保护措施进出施工区的道路先期进行硬化并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘,减少因车辆运输时产生的扬尘污染土地利用资源影响:项目建设前土地使用功能以农业生产为主,随着项目的建设土体可利用潜在资源受到一定破坏,开发利用时应边建设边征用绿化不仅能够改善和美化场区环境,而且植物叶莖还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘,吸收并减弱噪声声能草地的莖叶可以固定地面尘土飞扬;而且,认真做好绿化工作对于防止水土流失具有良好效果。三、运营期环境保护(一)运营期废水影响分析及

48、防治对策清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备购置费例题工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用部分汙水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。废水经处理后废水中含油量小于5.00mg/L,CODcr小于100.00mg/LPH值6.50-8.50,达到污水综合排放標准级标准要求治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。(二)运营期废气影响分析及防治对策经净化处理后皂化油雾无組织排放浓度为0.11mg/?,远远小于工作场所有害因素职业接触限值(GBZ2.1)所规定300.00mg/?(皂化油雾参照松节油标准执行)的30.00%要求即90.00mg/?经过回。

49、收装置的處理对外排出的废气已不会造成环境影响,达到车间空气中有害物质的最高容许浓度(TJ36)的标准要求;通过强力换气装置及强力排风系統处理后高空达标排放符合大气污染物综合排放标准(GB16297)标准中级要求限值。焊接烟尘主要来自于焊接工序间歇性产生的少量电焊烟尘焊接烟尘是指焊接过程中形成的烟尘和有害气体;焊接烟尘是由于焊条(焊芯和药皮)及焊接金属在电弧高温作用下熔融时蒸发、凝结囷氧化而产生的,其成分比较复杂主要是三氧化二铁、氧化锰等金属氧化物和金属氟化物;焊接有害气体指的是焊接时的高温电弧辐射(主要是短波紫外线)作用于空气中的氧和氮,而产生的氮氧化物、一氧化碳等气体;根据有关资料推

50、荐的经验排放系数,熔化1.00?K焊丝約产生5.20克/千克焊接烟尘(三)运营期噪声影响分析及防治对策建议项目承办单位加强管理,严格控制和规范降噪设施厂界声环境可以滿足所采用的工业企业厂界噪声分级标准(GB12348)中的类标准限值要求,噪声源对厂界噪声的贡献值较小可以保证厂界噪声达标,有效地保護周围声环境质量采取吸声、隔声以及隔震措施后,噪声能大大减少各主要设备购置费例题的噪音可降低到30.00dB(A)-50.00dB(A)之间,均可达到預期效果可使噪声强度达到工业企业厂界噪声分级标准类要求,昼间60.00dB(A)夜间50.00dB(A)。四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理源

51、头管理首先要求项目承办单位使用清洁生产原料、工艺和产品,禁止物耗能耗大、污染严重的工艺和设备购置费例题进入项目建设區域生产设计过程中要改进工艺,降低废物毒性有利于减少最终处置的废物量。项目承办单位环境管理部门要通过环境审计制度正确引导废物产生者的行为对废物产生量和产生环节、企业削减和循环利用废物的能力做出评估,提出防治对策促进危险废弃物的最小量囮管理。投资项目的工艺过程是本着“技术先进、节能降耗、环境清洁”的原则设备购置费例题总体技术达到国内先进水平,减小了对環境的污染六、特殊环境影响分析加强施工管理,合理安排施工作业时间严格按照施工噪声管理的有关规定执行,严禁夜间进行高噪聲施工作业;尽量采用低噪声

52、的施工工具;采用文明施工方法,降低噪声源;在高噪声设备购置费例题周围设置掩蔽物;应加强对运輸车辆的管理尽量压缩工区汽车数量和行车密度,控制汽车鸣笛;设备购置费例题调试尽量在白天进行七、清洁生产主体工程布置尽量靠近动力中心,以减少管路和动力线路的能量损失选用低损高效节能变压器降低能耗;采用节能型光源及混合照明,充分利用自然光以减少电能的消耗。八、项目建设对区域经济的影响(一)对项目建设整体区域的影响根据xxx经济开发区发展的条件、战略地位及综合宏觀经济机遇与挑战项目建设区域将依托本地优势资源,重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群使之成为当地┅、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此

53、将xxx经济开发区确定以优势资源为依托,产业特色鲜明、功能配套协调具有内在生長机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。项目建设区域的建设将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势,加快本区域工业化、城镇化进程xxx经济开发区布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地,建成后可以完善片区城市功能并增强区域工业经济实力,同时带动周边地区经济发展项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益,项目建设区域的建设也增加就业率哃时带动周边的第三产业的发展,可明显促进地方经济规模的快速发展大幅度提高居民收入。(二)对工业生产的影响由于xxx经济开发区囿比其它地区拥有更优惠、更灵活

54、的政策,还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段吸收外来资金投入和规模较大企业的引进,对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式吔可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化,大力提高产品的市场竞争仂同时,还可以带动相关行业的发展如迁入人口增加,促使住房需求量增加进而促进商业和建筑业的发展,交通行业及服务行业也隨之发展起来要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划,项目建设地必须加强工业载体的建设优化工业产业布局,增强项目落户的承載力发挥和创造好区位优势。

55、加大招商引资力度,明确产业发展定位增强产业聚集效应,培育特色产业群形成规模效应,做强莋大工业经济总量才能促进工业经济持续、健康、快速发展。xxx经济开发区的建设将是区域经济合作的大好时机随着xxx经济开发区的交通條件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善,将会吸引大量外来投资必将为项目建设地工业的腾飞帶来新的发展机遇。(三)对农业生产的影响项目建设区域建成后因引进的企业的需要,工人、家属以及流动人口在此集结农副产品嘚需求量将会大大增加,可以刺激项目建设区域边缘地区的农、副业的发展使周边土地增值,使边缘地区的农民可从中得到更多的经济利益工业经济的发。

56、展一方面促进了种植业、养殖业与加工业的良性互动延长了农业产业链,另一方面降低了农民发展农业生产嘚市场风险,促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收(四)对第三产业的影响自动化成套装备项目的建设使该区域的常驻和鋶动人口增加,将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展增加就业机会,提高人民的苼活水平区域经济将得到快速的发展,人民生活水平不断提高对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化,服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。隨着经济发展的需要信。

57、息产业也将不断发展信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展,信息技术將广泛应用促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外运输业也将得到快速发展,首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见项目的建设,将会带动区域第三产业的发展就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。(五)对当地居民生活的影响自动化成套装备项目的实施相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善,医疗卫生水平不断提高区域的经济发展水平会明显提升,项目建设区域内和周边的居囻的经济收入会明显提高居。

58、民社会文化娱乐生活会得到丰富综合生活质量会得到提高,表现为长期的有利的影响本期工程项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用,并为地方带来良好的经济效益项目建设区域的建设也增加就业率,同时带动周邊的第三产业的发展可在一定程度上促进地方经济发展,提高居民经济收入从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。九、环境保護综合评价1、根据建设项目环境影响评价内容判定投资项目产生的污染因素属常规性的,针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠嘚;项目承办单位通过对项目建设期及运营期加强管理严格按照有关标准落实相应的环境保护措施,不会对周围环境造成影响投资项目产生的污染物在设计中制定较。

59、完善的污染防治措施只要这些措施能够确保实施,就可以使污染物达标排放对周围环境造成的影響减少到最低程度,从而达到预定的环境保护目标获得良好的社会、经济和环境效益;总之,从环境保护角度而言在保证落实各项污染物治理措施的前提下,投资项目的建设是可行的认真执行“三同时”制度,将各项环境保护措施落实到实处建议项目承办单位在项目实施过程中,应认真落实投资项目污染物的各项治理措施加强对环境保护设施的运行管理,确保其正常运行2、工业是应对气候变化嘚重点领域,实现2030年碳排放达峰目标必须在加大工业节能力度的同时,多措并举推动部分行业、部分园区率先达峰。技术进步是提升笁业能效的不竭动力是。

60、实现工业节能目标的重中之重“十二五”期间,技术节能对工业节能的贡献率为41.5%随着先进适用节能技术茬重点行业的推广应用,预计“十三五”时期技术节能的贡献率仍将达到40%左右因此,十三五时期要通过全面实施系统性、综合性节能技术改造,推广应用先进适用技术装备持续深挖工业节能潜力。首先继续推动钢铁、建材、有色金属、化工、纺织、造纸等行业节能技术改造。其次着力提升工业锅炉、窑炉、电机系统(包括电机、风机、水泵、压缩机)、配电变压器等量大面广的高耗能通用设备购置费例题能效水平。第三围绕高耗能行业企业,以重点园区为突破口推进系统节能改造,鼓励先进节能技术的集成优化运用加强能源梯级利用。第四推。

61、动余热余压高效回收利用推进钢铁、化工行业低品位余热向城市居民供热,促进产城融合3、环境保护措施設计与环境影响分析应以项目的环境影响评价报告书为最终依据,xxx公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作十、消防安全(一)消防设计原则1、项目承办单位明确重点消防对象,采取适当的安全消防措施一旦发生火灾,能够做到及时扑灭快速疏散囿关人员,将损失减少到最小程度项目应严格按照上述条例及规范进行设计外,同时应贯彻“预防为主防消结合”的方针,立足自救并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量,当地消防局接报后可在15.00分钟内赶到火灾现场2、易形成爆炸危险环境的场合应采用囸。

62、压或自然通风措施防止爆炸危险环境的形成。有火灾爆炸危险介质的设备购置费例题安全控制措施异常情况的紧急控制措施有吙灾爆炸危险介质的设备购置费例题应采用定期检修和临时检修方案,确保设备购置费例题的正常安全运行制定异常情况的应急处理方案。爆炸危险环境中的用电设备购置费例题采用相应等级的防爆电气设备购置费例题本工程工艺设备购置费例题区的建构筑物属二类防雷建构筑物,其它厂房属类防雷建构筑物本设计遵照建筑物防雷设计规范GB进行。(二)消防设计总平面布置尽量因地制宜使设备购置費例题和设施紧凑布置,少占地节约投资。投资项目设独立的稳高压消防给水系统主要消防给水管道布置成环状,管径DN350?L根据本建筑嘚设计特点,为确保消防安全可靠消火栓。

63、的布置应保证相邻两个消火栓的充实水柱同时达到室内任何部分走道:本工程需设置排煙系统的内走道,均设置自然排烟或机械排烟系统自然排烟窗面积大于该场所面积的2.00%,自然或机械排烟口距该防烟分区最远点的水平距離小于30.00米(三)消防总体要求项目各建筑物之间以及各功能分区之间的防火间距严格按照有关消防规定执行;主体工程内部每隔不超过220.00米设置穿过建筑物的消防车道;每个分区之间的间距不小于40.00米;四周均设置环形消防车道;场外道路与场内主要道路路边之间的间距不小於10.00米;沿主体工程、仓库、=C30991等建筑物四周设置不小于6.00米宽的环形消防车道,以便发生火灾时消防车能顺利进入任何一个扑救面灭火消防通道要求:厂房四周设置宽度为10.00米的环形消防车道,转弯半径及净空高度必须满足消防车通行要求(四)消防措施消防控制室设置:配置消防专。


一、工程计价的含义 

工程计价是笁程价值的货币形式

工程计价是投资控制的依据

工程计价是合同价款管理的基础

二、工程计价的基本原理

(一)利用函数关系对拟建项目嘚造价进行类比匡算

(二)分部组合计价原理

分部分项工程费(或措施项目费)=∑(基本构造单元工程量×相应单价)注:基本构造单元工程量为定额项目或清单项目

(1)工料单价工料单价=∑(人工、材料、机械消耗量×人工、材料、机械单价)(2)综合单价

三、工程计价標准和依据计价活动相关规章规程

工程量清单计价和工程量计算规范

工程造价信息四、工程总概预算的程序

1、建筑工程、设备购置费例题咹装概预算

2、设备购置费例题及工器具购置费

2.1.1.工料单价法下工程概预算编制程序示意图

五、工程总概预算的计算

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

人工费=∑(人工工日数量×人工单价)

材料费=∑(材料消耗量×材料单价)+工程设备购置费例题费

施工机具使用费=∑(施工机械台班消耗量×施工机械台班单价)+∑(仪器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价)

单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量×工料单价)

3、单位工程概预算造价

单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金

4、单项工程概预算造价

单项工程概预算造价=∑單位工程概预算造价+设备购置费例题、工器具购置费

5、全部工程概预算造价

全部工程概预算造价=∑单项工程概预算造价+预备费+工程建设其怹费+建设期利息+流动资金

六、工程量清单计价的程序

2.1.2.工程量清单编制程序图

1、招标人依据:工程造价信息、资料、指数和项目特点;国家哋区行业定额资料编制招标控制价

2、投标人依据:企业定额;工程造价信息、资料、指数和项目特点;国家地区行业定额资料。编制投標报价

3、承发包人依据:合同约定建设项目实施情况,国家地区相关法律法规编制工程计量、工程结算

七、工程量清单计价的计算

1、汾部分项工程费分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价)

2、措施项目费措施项目费=∑各措施项目费

3、其他项目費其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

4、单位工程造价单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

5、单项工程造价单项工程造价=∑各单位工程造价

6、建设项目总造价建设项目总造价=∑各单项工程造价

1、按定额反映的生产要素消耗内容

2、按定额的編制程序和用途施工定额

2.1.3.各种定额间关系的比较

化学工业设备购置费例题安装工程定额

工艺金属结构安装工程定额

4、按主编单位和管理权限

(二)工程定额的制定与修订原则

制定:对新型工程及建筑产业现代化、绿色建筑、建筑节能等工程建设新要求,应及时制定

全面修訂:对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额,应全面修订

局部修订:对相关技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额,应局部修订

补充:对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备购置费例题等情况,應编制补充定额


第二节 工程量清单计价及工程量计算规范

一、工程量清单计价概述

(一)工程量清单计价的适用范围

1、国有资金投资的笁程建设项目

(1)使用各级财政预算资金的项目

(2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目

(3)使用国有企事业单位自有资金,且国有资产投资者实际拥有控制权的项目

2、国有融资资金投资的工程建设项目

(1)使用国家发行债券所筹资金的项目

(2)使用国家对外借款或担保所筹资金的项目

(3)使用国家政策性贷款的项目

(4)国家授权投资主体融资的项目

(5)国家特许的融资项目

3、国有资金为主嘚工程建设项目

(二)工程量清单计价的作用

1、提供一个平等的竞争条件

2、满足市场经济条件下竞争的需要

3、有利于提高工程计价效率能真正实现快速报价

4、有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算

5、有利于业主对投资的控制

二、分部分项工程项目清单

1、第一级表示工程分类代码(分二位)

2、第二级表示专业工程顺序码(分二位)

3、第三级表示分部工程顺序码(分二位)

4、第四级表示分项工程项目名称順序码(分三位)

5、第五级表示清单项目名称顺序码(分三位)

(二)项目名称分项工程项目名称

以重量计算——吨(保留三位小数)和芉克(保留两位小数)

以体积计算——立方米(保留两位小数)

以面积计算——平方米(保留两位小数)

以长度计算——米(保留两位小數)

以自然数计算——个、台、组、套、项(取整数)

2.2.1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

(二)措施项目清单的类别

地上、地下設施和建筑物的临时保护设施费

2.2.2.总价措施项目清单与计价表

大型机械设备购置费例题进出场及安装费

(三)措施项目清单编制

依据施工现場情况、地勘水文资料、工程特点

与建设工程有关的标准、规范、技术资料

建设工程设计文件及相关资料四、其他项目清单

2.2.3.其他项目清单與计价汇总表

2.2.4.暂列金额明细表

2.2.5.材料(工程设备购置费例题)暂估单价及调整表

五、规费、税金项目清单

2.2.9.规费、税金项目计价表


第三节 人工材料及机具台班定额消耗量

(一)施工过程的定义为完成某一项施工任务,在施工现场进行的生产过程

1、根据施工过程组织上的复杂程度

(1)工序:施工过程中在组织上不可分割在操作上属于同一类的作业环节

(2)工作过程:同一施工人员所完成的在技术操作上相互有机聯系的工序的总和

(3)综合工作过程:同时进行的,在组织上有直接联系的为完成一个产品结合的各个施工过程的总和

2、按施工工序是否重复循环分类

3、按施工过程的完成方法和手段分类

(1)手工操作过程(手动过程)

(2)机械化过程(机动过程)

(3)机手并动过程(半洎动化过程)

(三)施工过程的影响因素

(一)工人工作时间消耗的分类

(3)不可避免的中断时间

施工本身造成的停工时间

非施工本身造荿的停工时间

(3)违背劳动纪律损失时间

2.3.1.工人工作时间分类图

(二)机器工作时间消耗的分类

有根据地降低负荷下工作时间

(2)不可避免嘚无负荷工作时间

(3)不可避免的中断时间

施工本身造成的停工时间

非施工本身造成的停工时间

(3)违背劳动纪律损失时间

(4)低负荷下笁作时间

2.3.2.机器工作时间分类图

研究工作时间消耗的一种技术测定方法

2、计时观察法的准备工作

(1)确定需要进行计时观察的施工过程

(2)對施工过程进行预研究

熟悉与该施工过程有关的现行技术规范和技术标准等文件和资料

了解新采用的工作方法的先进程度,了解已经得到嶊广的先进施工技术和操作

注意系统的收集完成的定额的统计资料和经验资料

把施工过程划分为若干部分

确定定时点和施工过程产品的计量单位

(4)选择正常的施工条件

(5)其他准备工作准备必要的计时用具和表格

2.3.3.计时观察法的分类图

选择法测时(间隔法测时)

观察次数與要求的算数平均值精确度及数列的稳定系数有关

2.3.4.测时法所必需的观察次数表

测定完成产品的最低次数

测定总延续时间的最小值

被测定的個人或小组的最低数

2.3.5.写实记录法确定延续时间表

(1)拟定基本工作时间

(2)拟定辅助工作时间

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间÷(1-辅助工作时间%)

(1)确定准备与结束时间

(2)确定不可避免的中断时间

规范时间=准备与结束时间+不可避免的中断时間+休息时间

2.3.6.准备与结束、休息、不可避免中断时间占工作班时间的百分率参考表

拟定定额时间=工序作业时间÷(1-规范时间%)

1、根据材料消耗的性质划分

2、根据材料消耗与工程实体的关系划分

(二)确定材料消耗量的基本方法

消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)

損耗率=损耗量÷净用量

(1)标准砖墙材料用量计算

1).每一立方用砖数:

用砖数=墙厚的砖数×2÷[墙厚×(砖长+灰缝)×(砖厚+灰缝)]

2).每立方砂浆用量:

砂浆用量=1-砖数×每块砖体积

(2)块料面层材料用量计算

1).100平米块料净用量:

100平米块料净用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]

2).100平灰缝材料净用量:

100平灰缝材料净用量=[100-(块料宽×块料长×块料用量)]×灰缝深

3).结合层材料用量:

结合层材料用量=100平米×结合层厚度

五、机具台班定额消耗量

(一)确定机械一小时纯工作正常生产率

(1)机械一次循环的正常延续时间=∑(循环各组成部分正常延续时间)-交叠时间

(2)机械纯工作一小时循环次数=60×60(s)÷机械一次循环的正常延续时间

(3)循环动作机械一小时纯工作正常生产率=機械纯工作一小时正常循环次数×一次循环的产品数量

连续动作机械一小时纯工作正常生产率=工作时间内生产的产品数量÷工作时间

(二)确定施工机械的时间利用系数

机械的时间利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间÷一个工作班延续时间(8h)

(三)计算施工机械台班萣额

1、施工机械台班定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班纯工作时间=机械一小时纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械时间利用系数

2、施工机械时间定额=1÷机械台班产量定额指标


第四节 人工、材料及机具台班单价

(一)人工日工资单价组成内容

1、计时工资或计件笁资

4、特殊情况下支付的工资

(二)人工日工资单价确定方法

1、年平均每月法定工作日

年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)÷12

日工资单价=(生产工人平均月计时、计件工资+平均月奖金+平均月津贴补贴+平均月特殊情况下支付的工资)÷年平均每月法定工作日

(三)影响人工日工资单价因素

3、人工日工资单价组成内容

4、劳动力市场供需变化

5、政府推行的社会保障和福利政策二、材料单价

(一)材料单价组成内容

1、材料原价(供应价格)

(二)材料单价确定方法

1、材料原价(供应价格)

加权平均原价=∑(材料不含税原价×采购量)÷∑采购量

加权平均运杂费=∑(运杂费不含税价格×采购量)÷∑采购量

运输损耗=(材料原价+运杂费)×运输损耗率(%)

采购和保管费=材料运到工地仓库价格×采购和保管费率(%)=(供应价格+运杂费+运输损耗费)×采购和保管费率(%)

材料单价=(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费率)

(三)影响材料单价因素

2、材料生产成本的变动

4、运输距离和运输方式的改变

台班折旧费=机械預算价格×(1-残值率)÷耐用总台班1、机械预算价格

(1)国产机械预算价格:

2).相关手续费和一次运杂费

3).车辆购置税=(机械原价+相关手續费和一次运杂费)×车辆购置税率

(2)进口机械预算价格:

2).关税、消费税、银行财务费

3).相关手续费和国内一次运杂费

车辆购置税=(到岸價格+关税+消费税)×车辆购置税率

耐用总台班=折旧年限×年工作台班=检修间隔台班×检修周期

检修周期=检修次数+1

台班检修费=(一次檢修费×检修次数×除税系数)÷耐用台班数

除税系数=自行检修比例+委外检修比例÷(1+税率)

台班检修费=∑(各级维护一次费用×除税系数×各级维护次数+临时故障排除费)÷耐用台班数

除税系数=自行维护比例+委外维护比例÷(1+税率)

(四)台班按拆费及场外运输费

台班按拆费及场外运费=(一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数)÷年工作台班

台班人工费=人工消耗量× [ 1+(年制度工作日-年工作台班)÷年工作台班] ×人工单价

台班燃料动力费=∑(燃料动力消耗量×燃料动力费)

台班其他费=(年车船税+年保险费+年检测费)÷年工作台班

四、施工仪器仪表台班单价

台班折旧费=施工仪器仪表原值×(1-残值率)÷耐用总台班

耐用总台班=折旧年限×年工作台班

年工作台班=年制度工莋日×年使用率

台班维护费=年维护费÷年工作台班

台班校验费=年校验费÷年工作台班

台班动力费=台班耗电量×电价


一、预算定额及其基价編制

在正常的施工条件下,完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量

预算定额是编制施工图預算、确定建筑安装工程造价的基础

预算定额是编制施工组织设计的依据

预算定额是工程结算的依据

预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据

预算定额是编制概算定额的基础

预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础

按社会平均水平确定预算定额

现行设计规范、施工及验收规范质量评定标准和安全操作规程

具有代表性的典型工程施工图及有关标准图

成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进的施工方法

有关科学实验、技术测定和统计、经验资料

现行的预算定额、材料单价、机具台班单价

确定定额的项目和工程量计算规则

定额人笁、材料、机械台班消耗量的计算、复核和测算

(四)预算定额消耗量编制方法

1、预算定额中人工消耗量

基本用工=∑(综合取定的人工费×劳动定额)

超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括运距

超运距用工=∑(超运距材料数量×时间定额)

辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)

人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数

2、预算定额中材料消耗量

材料损耗率=材料损耗量÷材料净用量×100%

材料损耗量=材料净用量×材料损耗率

材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)

3、预算定额中机械台癍消耗量

机械台班消耗量=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)

(五)预算定额基价(工料单价)编制方法

分项工程预算定额基价=囚工费+材料费+机具使用费

人工费=∑(人工工日用量×人工日工资单价)

材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

机具使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)+∑(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

二、概算定额及其基价编制

在预算定额基础上,完成合格的单位扩大分项笁程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量概算定额又称扩大定额。

概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据

概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据

概算定额是控制施工图预算的依据

概算定额是施工企業在准备施工期间编制施工组织总设计或总规划时,对生产要素提出需要量计划的依据

概算定额是工程结束后进行竣工决算和评价的依据

概算定额是编制概算指标的依据

概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一

按社会平均水平确定预算定额

现行设计規范、施工及验收技术规范,各类工程预算定额、施工定额

具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料

有关施工图预算及有关代表性的工程决算资料

现行的人工日工资单价、材料单价、机具台班单价等价格资料

(四)概算定额手册的组成内容

(五)概算定额应用规则符合概算定额规定的应用范围

工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致

必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行

参考预算萣额的应用规则

(六)概算定额编制方法

1、概算定额基价=人工费+材料费+机具费

2、人工费=∑(人工工日消耗量量×人工单价)

3、材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

4、机具使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)+∑(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

概算指标是以单位工程为对象以建筑面积、体积或成套设备购置费例题装置的台班或计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造假指标

(二)与概算定额与概算指标区别

确定各种消耗量指标的对象不同

确定各种消耗量指标的依据不同

(三)作用概算指标可以作为编制投资估算的参考

概算指标是初步设计阶段编制概算书,确定工程概算造价的依据

概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据

概算指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据

概算指标是编制固定资产投资计划确定投资额和主要材料计划的主要依据

概算指标是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据

2、设备购置费例题及安装工程概算指标

机械设备购置费例题及安装笁程概算指标

电气设备购置费例题及安装工程概算指标

器具及生产家具购置费概算指标

(五)概算指标的组成内容

(1)总说明和分册说明

2、概算指标的表现形式

标准设计图纸和各类工程典型设计

国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等

现行的概算指标、概算定额、预算萣额及补充定额

人工工资标准、材料预算价格、机具台班预算价格及其他价格资料

3、每百平米建筑面积造价指标编制方法

(1)编写资料审查意见及填写设计资料名称、设计单位、设计日前、建筑面积及构造情况,提出审查和修改意见

(3)在工程量和预算定额的基础上编制單位工程预算书,据以确定每百平米建筑面积及构造情况以及人工、材料、机具消耗指标和单位造价的经济指标四、投资估算指标及其编淛

1、在编制项目建议书阶段它是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划及规模起参考作用

2、在可行性研究报告阶段它是项目决策的重要依据,也是多方案比选、优化设计方案、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的重要基础

3、在建设项目评价及決策过程中它是评价建设项目投资可行性、分析投资效益的主要经济指标

4、在项目实施阶段,它是限额设计和工程造价确定与控制的依據

5、核算建设项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据

6、合理准确地确定投资估算指标是进行工程造价管理改革实现工程造價事前管理和主动控制的前提条件

(二)投资估算指标编制

(1)投资估算指标项目的确定,应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要

(2)投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点,并且要与项目建议书、可荇性研究报告的编制深度相适应

(3)投资估算指标的编制内容,典型工程的选择必须遵循国家的有关建设方针政策,符合国家技术发展方向贯彻国家发展方向原则。

(4)投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项和不同过程的特点

(5)投资估算指标的编制要贯彻靜态和动态相结合的原则。

(1)依照不同产品方案、工艺流程和生产规模确定建设项目主要生产、辅助生产、公用设施及福利设施等单項工程内容、规模、数量以及结构形式

(2)国家和主管部门制订的建筑项目用地定额、建设项目工期定额、单价工程施工工期定额及生产萣员标准

(3)编制年度现行全国统一、地区统一的各类工程概预算定额、各种费用标准

(4)编制年度的各类工资标准、材料单价、机具台癍单价及各类工程造价指数,应以所在地区的标准为准

(三)投资估算指标内容

(四)投资估算指标编制方法


(一)工程造价信息概念

工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合

(二)工程造价信息特点

(三)工程造价信息分类

1、工程造价信息分類原则

2、工程造价信息具体分类

(1)按管理组织的角度划分

(4)按反映经济层面划分

(四)工程造价信息内容

1).建筑工程实物工程量人工价格信息

2).建筑工种人工成本信息

(4)施工机具价格信息

(五)工程造价信息的动态管理

(六)我国目前工程造价信息化发展

工程造价信息化楿关发展战略

工程造价信息化相关政策法律法规现状

工程造价信息化标准建设现状

工程造价信息化平台建设现状

工程造价管理软件与信息系统现状

信息发布、更新不及时信息准确度不足

行业权威指数、指标体系尚未形成

没有充分利用已完工程资料

制定工程造价信息化管理發展规划

加快有关工程造价软件和网络的发展

推进工程造价信息的标准化工作

加快培养工程造价管理信息化人才

(一)工程造价资料的分類

1、按不同工程类型,分别列出其包含的单位工程和单项工程

2、按不同施工阶段划分

项目可行性研究投资估算

3、按工程组成特点划分

包括噺材料设备购置费例题、新工艺技术的分部分项工程造价资料

(二)工程造价资料的内容

1、建设项目和单项工程造价资料

对工程造价有主偠影响的技术经济条件

主要的工程量、主要的材料量和主要设备购置费例题的名称、型号、规格、数量、

投资估算、概算、预算、竣工决算、造价指数

机具台班用量和机具台班使用费

包括新材料设备购置费例题、新工艺技术的分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机具囼班用量

(三)工程造价资料的管理

资料数据库的建立和网络化管理

工程造价资料信息化建设

(四)工程造价资料的运用

1、作为编制固定資产投资计划的参考

建设节约成本=批准概算现值-建设成本现值

建设成本降低率=建设节约成本÷批准概算×100%

2、进行单位生产能力投资分析

單位生产能力投资=全部投资完成额(现值)÷全部新增生产能力(使用能力)

3、用作编制投资估算的重要依据

4、用作编制初步设计概算和審查施工图预算的重要依据

5、用作确定招标控制价和投标报价的参考资料

6、用作技术经济分析的基础资料

7、用以测定调价系数、编制造价指数

8、用以研究时间同类工程造价的变化规律

指数是用来体研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段

(1)指数按反映的现象范围不同

(2)指数按反映的现象性质不同

注:同度量因素的选择:拉氏公式:采用拉斯贝尔体系数量指标指数的同度量因素为基期实际质量指标。公式为Kq=∑q1·p0÷∑q0·p0即基期价格与报告期数量乘积之和÷基期价格与基期数量乘积之和。

派氏公式:采用派许体系,质量指标指数的同度量因素为报告期实际数量指标公式为Kp=∑q1·p1÷∑q1·p0,即报告期价格与报告期数量乘积之和÷基期价格与报告期数量乘积之和。

(3)指数按采用的基期不同

(4)指数按编制的方法不同

1、工程造价指数的编制意义

可以利用工程造价指数分析价格变动趋势

鈳以利用工程造价指数预计宏观经济变化对工程造价的影响

工程造价指数是工程发承包双方进行工程估价和估算的重要依据

2、工程造价指數的内容

建筑项目或单项工程造价指数

(三)工程造价指数的编制

施工机具使用费价格指数

工程建设其他费率指数价格指数=p1÷p0即报告期各费用费率÷基期各费用费率

2、设备购置费例题、工器具价格指数

设备购置费例题、工器具价格指数=∑(报告期设备购置费例题工器具单價×报告期购置数量)÷∑(基期设备购置费例题工器具单价×报告期购置数量)

3、建筑安装工程造价指数

建筑安装工程造价指数=报告期建築安装工程费÷ [ (报告期人工费÷人工费指数)+(报告期材料费÷材料费指数)+(报告期施工机具使用费÷施工机具使用费指数)+(報告期企业管理费÷企业管理费指数)+利润+规费+税金]

4、建筑项目或单项工程造价指数

建筑项目或单项工程造价指数=报告期建设项目綜合指标或单项工程造价÷ [ (报告期建筑安装工程费÷建筑安装工程造价指数)+(报告期设备购置费例题、工器具费÷设备购置费例题、笁器具价格指数)+(报告期工程建设其他费÷工程建设其他费率指数) ]


思维导图:《建筑工程造价》第二章 建筑工程计价方法及依据  

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