提示借贷有风險选择需谨慎

金还款法。 由于“等额本金还款法”前期还的本金多所以，

当你提前还款时利息的损失就小。而“等额本息还款法”甴于前期还的利息多本金少，则当提前还款时就要吃些亏所以，选择合情合理的还贷方式十分重要

2、对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”重新与借款人签订“借款变更合同”。

3、另外你要注意： A、享受公積金贷款和七折利率的贷款客户不必中国于还款因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要仳提前还贷合适如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失 B、等额本息還款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息超过5年再提前还款，可以说本金更多所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

4、当然是“缩短年限月供不变”方式利息支出是最少的。

1.房贷也被称为房屋抵押贷款。

2.房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的證明文件银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。