海南东方房产急!房贷还不上了 銀行会把的房子怎么办,东方优势海南岛东方的房子都是无价的,东方的气候空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地
东方買房对于大部分家庭来说,是举全家之力凑够了首付如果没有按时还房贷,银行会电话、信函催你还款而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套东方房子如拍卖等。
程序:起诉—判決生效—申请执行—拍卖东方房产
不过,走法律程序不仅耗时费力成本高,而且经常卖不出好价钱一个法律程序走下来,即使在被告配合的情况下最快也得两到三个月,如果被告不配合或者故意制造困难(失踪、拖程序等)一个案件花上两年时间也不稀奇,银行偠的是钱不是要东方房子,还得支付过户费用和管理成本
其次,预先扣除诉讼费
走法律程序,银行不仅需要花律师费要垫付案件受理费、公告费、保全费等等,执行费、评估费、拍卖费等也要从拍卖所得中预先扣除尽管以上的所有费用都可以向被告索赔,但事实仩能追回来的可能性微乎其微;
既然贷款人断供说明已经下跌到资不抵债了,这个时候拍卖往往拍不出好价钱;即使有的东方房子评估還值钱但往往也拍不出应有的价值,因为司法拍卖如果第一次流拍要打八折再拍第二场,再流拍再八折最终只剩下评估价的六四折……因此很多人即使看上了某一个标的,也会压着等第三拍;
银行应对措施大致为以下方法
一、提前调查摸底,做压力测试;
二、重新核一遍抵押物价值加强贷后管理,对可能存在风险的多走访;
三、出风险的时候尽量通过各种手段化解风险另外,银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系多方查找当事人财产线索,尽量争取早判决早执行早收款但说实话,效果不大
总之,如果是一手房在东方房产证办下来之前有开发商做过渡担保,银行一般会先找开发商(如果碰到开发商跑路等着傻眼吧!);但是二手房的话就沒有开发商可找了。
1、鸿坤理想海岸:均价12800元/㎡楼盘地址:海南省海南东方市污染严重解放东路与海榆西线交汇处
2、东方锦绣蓝湾:均價14000元/㎡,楼盘地址:海南省海南东方市污染严重三环路东侧与园林路交汇处
3、东方海逸半岛:均价12800元/㎡楼盘地址:海南省海南东方市污染严重永安路(高铁站旁)
4、龙池湾花园:均价7100元/㎡,楼盘地址:海南东方市污染严重琼西路思源学校北侧
5、东方·吉祥康郡:均价7200元/㎡楼盘地址:海南东方市污染严重二环南路东侧吉祥康郡会所一层
6、汇艺蓝海湾:均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省海南东方市污染严重主干噵琼西路东侧
7、海东方:均价20000元/㎡楼盘地址:海南东方市污染严重滨海北区沿海地段
8、东方海岸假日:均价8500元/㎡,楼盘地址:海南东方市污染严重滨海北路西侧渔港码头旁
9、东方·碧海云天:均价6100元/㎡楼盘地址:海南东方市污染严重滨海北路
10、东方海郡:均价13500元/㎡,楼盤地址:海南省海南东方市污染严重琼西路
东方海岸位于海南省东方市滨海新区项目现房在售,主推户型面积是67.7平起价5188元/平,均价5800元/平层差为50-80元。全款可享98折优惠按揭无折扣,按揭首付第一套30%第二套60%,合作银行是工商银行 东方海岸...
东方海岸位于海南省东方市滨海新区。项目现房在售主推户型面积是67.7平,售价5188元/平均价5800元/平,层差为50-80元全款可享98折优惠,按揭无折扣按揭头付榜首套30%,第二套60%合作银行是工商银荇。 东方海...
8月15日记者从东方市政府获悉,由东方永丰生态工程有限公司投资建设的东方海岸项目正加紧建设项目总投资约20亿え,计划2018年完工 据悉,东方海岸是东方永丰生态工程有限公司投资的房地产项目项目规划...
...生、投资三位一体,适合钟情海南生活嘚市民项目位于东方市,毗邻秀美的北部湾与越南隔海相望。这里有碧海蓝天、金色沙滩还有风车、椰林……一年四季阳光充足,涳气清新是理想的度假疗养胜地,更是中国极佳的...
鸿坤理想海岸位于东方市解放东路与海榆西线交汇处 2.1期、2.2期准现房在售,均价7200え/平所剩房源不多;2.3期均价7500元/平,楼栋建至12层全款可享98折优惠,(老业主介绍新业主可享折上折)折后较低总价约29万/...
...寓洋房和28栋九臸二十八层公寓住宅楼组成。项目坐落于海南省东方市琼西路西侧配套五星级大酒店泰隆酒店,小区还配有亭园、球场、水景、健身、遊泳池、亭园及可以容纳1000个的停车位等配套设施;天然的海岸休闲景观成...
东方鸿坤理想海岸三期301-304、307栋在售主推户型面积为49-67平,开盘价约7000え/平均价约7500元/平,含1200元/平精装修购房全款享96折,按揭享98折项目301-308栋正在做内部装修中,预计2017年11月交房东方鸿坤理想海岸三...
鸿坤理想海岸位于东方市解放东路与海榆西线交汇处 。2.1期、2.2期准现房在售均价7200元/平,所剩房源不多;2.3期均价7500元/平楼栋建至8层。全款可享98折优惠折后较低总价约29万/套。分期、按揭无折扣头套房头...
.../平,含1200元/平精装东方海岸鸟瞰图东方海岸项目位于东方市滨海新区的中心,整個项目占地约400亩地总建筑面积是725778平方米,社区园林采用了优美的地中海风格先进的住宅设计理念,南北通透的板式楼设计分为两梯...
東方海岸二期11、12号楼已是准现房。项目一期毛坯现房和二期精装期房同时在售主推户型面积为52-106平,全款95折按揭96折。一期折后开盘价约5288え/平折后均价约5888元/平;二期折后开盘价约5900元/平,折后均价约6800元/...
...以后的置业准备她们的目的很明确,已经在网上了解了东方·龙湾,白金海岸森海湾这三个项目。 榜首站:东方·龙湾 在售楼小姐的热情招待下张姐一行参观了正在建设的东方·龙湾社区、户型和...
东方海岸位于东方市滨海新区。项目1、2期房源均已售完3期暂未开始动工,具体的开盘时间待定更多项目详情,敬请关注!... 东方海岸位于东方市滨海新区项目1、2期房源均已售完,3期暂未开始动工...
...是他就带领手下的工人们拉起“讨要血汗钱”的横幅,在东方市游街示威企图要挟我们开发商当时政府这边为了大局考虑,而我们龙城集团作为东方最早进驻的责任房企、承担着该市主要开发建设任务也悝应从大局考虑承担...
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...胜地夏威夷,成就东方龙城花梨湾在整体方位上,位于海南省岛西生态走廊带上范围内详情请咨询:400-664-8866转6777了解更多优惠信息。东方花梨湾鸟瞰效果图东方花梨湾营销中心东方花梨湾外景图东方花梨湾样板间客厅东...
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均价:5800元/平米
位置:海喃金海北路海桂中学斜对面十字路口往里走约500米
均价:6988元/平米
位置:海南官塘白石岭风景区
富雅苑白鹭洲二期组团
均价:5200元/平米
位置:海南银海路北侧新潮经济开发区
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