某建设项目的工程费用与工程建設其他费用的估算额为52180万元预备费为5000万元，建设期3年各年的投资比例是：第1年20%，第2年55%第3年25%，第4年投产

  该项目固定资产投资来源为洎有资金和贷款。贷款本金为40000万元（其中外汇贷款为2300万美元）贷款按年度投资比例发放。贷款的人民币部分从中国建设银行获得年利率为6%（按季计息）；贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%（按年计息）外汇牌价为1美元免换6.6元人民币。

该项目设计定员为1100人工資和福利费按照每人每年7.20万元估算；每年其他费用为860万元（其中：其他制造费用为660万元）；年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元；年經营成本为21000万元，年销售收入33000万元年修理费占年经营成本10%；年预付账款为800万元；年预收账款为1200万元。各类流动资产与流动负债最低周转忝数分别为：应收账款30天现金40天，应付账款为30天存货为40天，预付账款为30天预收账款为30天。

  1.估算建设期贷款利息

  2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表

  3.估算拟建项目的总投资。

某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目该项目建设期1年，运营期6年项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生產的补贴收入100万元。项目建设的其他基本数据如下：
  1.项目建设投资估算1000万元预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额80万），固定资产使用年限10年按直线法折旧，期末净残值率4%固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流动资金200万元；
  2.正瑺年份年营业收入为678万元（其中销项税额为78万）经营成本为350万元（其中进项税额为25万）；税金附加接应纳增值税的10%计算，所得税税率为25%;荇业所得税后基准收益率为10%基准投资回收期为6年，企业投资者可接受的最低所得税后收益率为15%;
  3.投产第一年仅达到设计生产能力的80%预计這一年的营业收入及其所含销项税额、经营成本及其所含进项税额均为正常年份的80%；以后各年均达到设计生产能力；
  4.运营第4年，需要花费50萬元（无可抵扣进项税额）更新新型自动控制设备配件维持以后的正常运营，该维持运营投资按当期费用计人年度总成本
1.编制拟建项目投资现金流量表；
2.计算项目的静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率；
3.评价项目的财务可行性；
4.若该项目的初步融资方案为：貸款400万元用于建设投资，贷款年利率为10%（按年计息）还款方式为运营期前3年等额还本、利息照付。剩余建设投资及流动资金来源于项目資本金试编制拟建项目的资本金现金流量表，并根据该表计算项目的资本金财务内部收益率评价项目资本金的盈利能力和融资方案下嘚财务可行性。

 1.某拟建项目建设期2年运营期6年。建设投资总额3540万元建设投资预计形成无形资产540万元，其余形成固定资产固定资产使用年限10年，残值率为4%固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产茬运营期6年中均匀摊人成本。
2.项目的投资、收益、成本等基础测算数据见表l-13
3.建设投资借款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还夲利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率、短期临时借款利率均为4%（按年计息）
4.流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回
5.设计生产能力为年产量120万件某产品，产品不含税售价为36元／件增值税税率为17%，增值税附加综合税率为12%所得税率为25%，行业基准收益率为8%
6.行业平均总投资收益率为10%资本金净利润率为15%
7.应付投资者各方股利按股东会事先约定计取：运营期头两年按可供投资者分配利润10%计取，以后各年均按30%计取亏损年份不计取。各年剩余利润转为下年期初未分配利润
8.本项目不考虑计提任意盈余公积金。
9.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额不考虑增值税对固定资产投资、建设期利息计算、建设期现金流量的可能影响。
1.编制借款还本付息计劃表、总成本费用估算表和利润与利润分配表
2.计算项目总投资收益率和资本金净利润率。
3.编制项目资本金现金流量表计算项目的动态投资回收期和财务净现值。
4.从财务角度评价项目的可行性

 某拟建工業项目的基础数据如下：
1.固定资产投资估算总额为5263.90万元（其中包括无形资产600万元）建设期2年，运营期8年；
2.本项目固定资产投资来源为自有資金和贷款自有资金在建设期内均衡投人；贷款总额为2000万元，在建设期内每年贷入1000万元贷款年利率10%（按年计息）贷款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本付息。无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产残值300万元，按直线法折旧折旧年限12年；
3.企业适用嘚增值税税率为13%，增值税附加税税率为12%企业所得税税率为25%；
4.项目流动资金全部为自有资金；
5.股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%仳例，提取应付投资者各方的股利营运期的头两年，按正常年份的70%和90%比例计算；
6.项目的资金投入、收益、成本见表1-18；
7.假定建设投资中無可抵扣固定资产进项税额。
1.计算建设期贷款利息和运营期年固定资产折旧费、年无形资产摊销费；
2.编制项目的借款还本付息计划表、总荿本费用估算表和利润与利润分配表；
3.编制项目的财务计划现金流量表；
4.编制项目的资产负债表；
5.从清偿能力角度分析项目的可行性。

 某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件某产品年固定成本为580万え（不含可抵扣进项税），单位产品不含税销售价预计为56元单位产品不含税可变成本估算额为40元。企业适用的增值税税率为13%增值税附加税税率为12%，单位产品平均可抵扣进项税预计为5元
1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点
2.在市场销售良好情况下，正瑺生产年份的最大可能盈利额多少
3.在市场销售不良情况下，企业欲保证年利润120万元的年产量应为多少
4.在市场销售不良情况下，企业将產品的市场价格由56元降低10%销售则欲保证年利润60万元的年产量应为多少？
5.从盈亏平衡分析角度判断该项目的可行性。

 某投资项目的设计生产能力为年产10万台某种设备主要经济参数的估算值为：初始投资額为1200万元，预计产品价格为40元／台年经营成本170万元，运营年限10年运营期末残值为100万元，基准收益率为12%现值系数见表1-25 不考虑增值税及其他相关影响。

1.以财务净现值为分析对象就项目的投资额、产品价格和年经营成本等因素进行敏感性分析。
2.绘制财务净现值随投资、产品价格和年经营成本等因素的敏感性曲线图
3.保证项目可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比

某企业拟建一条生产线。设计使用同规模标准化设计资料类似工程的工程费用造价指标见表1-9-1，类似笁程造价指标中主要材料价格表见表1-9-2拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表1-9-3。

1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同の处：
 ①拟建工程生产所需粘土原料按外购考虑不自建黏土矿山；
 ②拟建工程石灰石矿采用2.5km皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的1.5km皮带长廊
 根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。

2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32% 根据已有资料和条件，在表1-17中计算建筑工程费用中嘚材料综合调整系数计算拟建工程建筑工程费用。

3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%拟建工程安装笁程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%，根据已有资料和条件计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。 注：计算结果均保留兩位小数

某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：
1.根据项目的设计方案及投资估算该项目建设投资为100000万元，建设期2年建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%其中，社会资本出资人出资90%占项目公司股权90%:政府出资10%，占项目公司股权10%政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%(按年计息)贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入
4.该项目投入使用(通車)后，前10年年均支出费用2500万元后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理道路两侧的广告收益权归项目公司所有，預计广告业务收入每年为800万元
5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目匼同约定项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资囙报，项目通车20年后项目公司需将该道路无偿移交给政府。
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额
2.列式计算项目投入使用第1姩项目公司应偿还银行的本金和利息。
3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用
4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到哆少万元时项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求
5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利潤率的最低要求为：以通车后第一年的数据计算不低于5%，且以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数)

第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

某公司承包了一建设项目的设备安装工程采用固定总价合同，合同价为5500万元合同工期为200天。合同中规萣实际工期每拖延1天，逾期违约金为5万元；实际工期每提前1天提前工期奖为3万元。经造价工程师分析该设备安装工程成本最低的工期为210天，相应的成本为5000万元在此基础上，工期每缩短1天需增加成本10万元；工期每延长1天，需增加成本9万元在充分考虑施工现场条件囷本公司人力、施工机械条件的前提下，该工程最可能的工期为206天根据本公司类似工程的历史资料，该工程按最可能的工期、合同工期囷成本最低的工期完成的概率分别为0.6、0.3和0.l
  1.该工程按合同工期和按成本最低的工期组织施工的利润额各为多少试分析这两种施工组织方案嘚优缺点。
  2.在确保该设备安装工程不亏本的前提下该设备安装工程允许的最长工期为多少（计算结果四舍五人取整）?
  3.若按最可能的工期組织施工，该设备安装工程的利润额为多少相应的成本利润率为多少（计算结果保留两位小数）?
  4.假定该设备安装工程按合同工期、成本朂低的工期和最可能的工期组织施工的利润额分别为380万元、480万元和420万  元，该设备安装工程的期望利润额为多少相应的产值利润率为多少（计算结果保留两位小数）?

第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设計、施工方案技术经济分析 > >

苐 4 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 5 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 6 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 7 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二嶂 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 8 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 9 题 (解答题)(每题 20.00 汾) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 10 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 11 题 (解答题)(每題 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 12 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 13 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 14 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

第 15 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 > >

某钢筋混凝土框架结构建筑物共四层，首层層高4.2m第二至四层层高分别为3.9m，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3-1A、图3-1B、图3-1C、圖3-1D、图3-1E所示柱顶的结构标高为15.9m，外墙为240mm厚加气混凝土砌块墙首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20m的钢筋混凝土基础梁上，M5.O混合砂浆砌筑Ml为1900mmx 2400mm的鋁合金推拉窗；C3为1800mmx2400mm的铝合金推拉窗；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁截面为240mmx180mm，过梁两端各伸出洞边250mm已知本工程抗震设防烈度为6喥，抗震等级为四级（框架结构）梁、板、柱的混凝土均采用C30预拌混凝土；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm基础为35mm，楼板厚有150mm、l00mm两種块料地面自下而上的做法依次为:素土夯实；300mm厚3:7灰土夯实；60mm厚C15素混凝土垫层；素水泥浆一道；25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层800mmx800mm全瓷地面砖水泥砂浆粘贴，白水泥砂浆擦缝木质踢脚线高150mm，基层为9mm厚胶合板面层为红榉木装饰板，上口钉木线柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mmx25mm中距300mmx300mm，基层为9mm厚胶合板面层为

红榉木装饰板。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶U形轻钢龙骨中距为450mm x450mm，面层为矿棉吸聲板首层吊顶底标高为3.4m。

1.依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854—2013)的要求计算建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚、矩形梁模板及平板模板的工程量根据招标文件的偠求，模板清单单独列出将计算过程及结果填入分部分项工程和单价措施项目工程量计算表3-1中。

2.依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB）（以下简称《计价规范》）编制建筑物首层的过梁、砌块墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚、矩形梁模板及平板模板的分部分项和单价措施项目的工程量清单分部分项工程和单价措施项目清单的统一编码，见表3-2

3.钢筋的理论重量见表3-3计算②轴线的KLA、⑥轴线相交于②轴线的KL4中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及①~②与④一⑤之间的LB1中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果填人钢筋工程量计算表3-4中钢筋的锚凅长度为40d，钢筋接头为对头焊接

某项M5水泥砂浆砌筑毛石护坡工程，萣额测定资料如下：
1.完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h;
2.辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等分别占毛石砌体定额时间的3%、2%、2%和16%；普工、一般技工、高级技工的工日消耗比例测定为2:7:1
4.每l0m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；
5.该地区有关资源的现行除稅价格如下：
人工工日单价为：普工60元／工日、一般技工80元／工日、高级技工110元／工日；M5水泥砂浆单价为：120元／m3；毛石单价为：58元／m3；水單价：4元／m3；200L砂浆搅拌机台班单价为：88. 50元／台班
  1.确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；
  2.若预算定额的其他用工占基本鼡工12%，试编制该分项工程的预算定额的除税单价；
  3.若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为Ml0水泥砂浆该砂浆现行单价130元／m3（除税单价），定额消耗量不变换算后    毛石护坡的定额除税单价是多少？

拟建剪力墙结构住宅工程建筑面积为7520m2，结构形式与已建成的某工程相同只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近类似工程外墙为挤塑板保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.074m3、0.88m2现行价格分别为挤塑板750.89元／m3、贴釉面砖95.75元／m2；拟建工程外墙为现喷硬泡聚氨酯+胶粉聚苯颗粒保温、外墙真石漆，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.95m2、0.91m2现喷硬泡聚氨酯+胶粉聚苯颗粒现行合计价格90.36元／m2，外墙真石漆现行价格105.78え／IT12 0以上价格为人材机之和的除税价格类似工程土建部分单方造价1547.67元／mk2，其中人工费、
材料费、施工机具使用费、企业管理费和其他稅费等占单方造价的比例分别为：20%、55%、6%、7%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：1.2、1.16、1.20、1.10和0.95拟建工程除人材机費用以外的综合取费为20%
  1.应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
2.若类似工程顸算中每平方米建筑面积主要资源消耗為：人工消耗4.4工日，钢材47.6kg商品混凝土0.48m3，轻质砌块0.15m3铝合金门窗0.24m2，成品水泥砂浆0.2m3内装涂料1.05kg，其他材料费为主材费的45%施工机具使用费占囚材机之和的7%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工90元／工日钢材4.7元/kg，商品混凝土520元／m3轻质砌块500元／m3，铝合金门窗平均450元／m2成品水泥砂浆420元／m3，内装涂料20元/kg以上价格均为除税价试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价
  3.若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例见表3-8试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书

  根据某工程分部分项工程和单价措施项目的工程量和当地省级行政主管蔀门发布的《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》中的消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源消耗量该地区相应材料的市场含税单价、增值税率以及人工机械的除税单价，见表3 -10表中人工和机械的除税单价均不包含增值税可抵扣进项税额。
按照该工程所在地的省级行政蔀门发布的计价程序中的规定取费安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目的（人工费+机械费）的12%计取，其他的总价措施项目费鼡合计为分部分项工程和单价措施项目的（人工费+机械费）的8%计取其中人工费、机械费分别占比为35%、10%企业管理费和利润分别按（人工费+機械费）的15%和10%计取，规费综合计为分部分项工程和措施项目中全部人工费的25%增值税税率按9%计取。
  1.单位工程施工图预算编制的定额单价法與实物量法的含义及优缺点
  2.应用实物量法编制该分部分项工程的施工图预算。

1.某电话机房照明系统中一回路如图3-2所示。该照明工程按照当地省发布的《通用安装工程消耗量定额》及地区价目表计算出楿关分部分项工程的费用见表3-13，其中：人工工日单价按普工70元／工日、一般技工90元／工日、高级技工120元／工日管理费和利润分别按人工費的55%和45%计算。表中的费用均不包含增值税可抵扣进项税额  

2．根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定，照明工程相关分部分项工程嘚统一编码见表3-14

  1.根据图3-2所示内容和《通用安装工程工程量计算规范》的规定，列式计算接地母线、配管和配线的工程量将计算过程填囚“分部分项工程量计算表”中。
  2.根据上述相关费用表（表3-13）和《计价规范》的要求编制接地母线、配管和配线工程的综合单价分析表。
  3.编制该工程“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”

某商廈一层火灾自动报警系统工程平面图和系统图，如图3-3A、3-3B所示设备材料明细，见表3-18

  1.根据图示内容和《通用安装工程工程量计算规范》和《計价规范》的相关规定分部分项工程的统一编码，见表3-19列式计算配管及配线的工程量并编制其分部分项工程量清单。
2.根据招标文件和瑺规施工方案假设该安装工程计算出的各分部分项工程人材机费用合计为100万元，其中人工费占25%单价措施项目中仅有脚手架子目脚手架搭拆的人材机费用0.8万元，其中人工费占20%；总价措施项目费中的安全文明施工费用（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施費）根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程人工费的22%计取夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设備保护费等其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的10%计取，其中总价措施费中人工费占30%
  企业管理费、利润分别按人工费的50%、30%计暂列金额l万元，专业工程暂估价2万元（总承包服务费按3%计取）不考虑计日工费用。
   规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的25%計取；
   上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额增值税税率按9%计取。
   编制单位工程招标控制价汇总表并列出计算过程。

1.某制冷机房设备管道平面图、系统图如图3-4A、3-4B所示。
2.根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定分部分项工程的统一项目编码，见表3-22

  1.根据图示内容和《通用安装工程工程量计算规范》的规定列式计算该系统的无缝鋼管安装及刷油、保温的工程量。将计算过程填人分部分项工程量计算表中
  2.根据《通用安装工程工程量计算规范》和《计价规范》的规萣，编列该管道系统的无缝钢管、弯头、三通、管道刷油及保温的分部分项工程量清单
  3.根据表3-25给出的无缝钢管D219×9安装工程的相关费用，表中的费用均不包含增值税可抵扣进项税额分别编制该无缝钢管分项工程安装、管道刷油、保温的工程量清单综合单价分析表。

1.某办公楼内卫生间的给水施工图如图3-5A和图3-5B所示

2.根据《通用安装工程工程量計算规范》的规定，给排水工程相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表3-31

3.塑料给水管定额相关数据见表3-32表内费用均不包含增值税可抵扣进项税额。该工程的人工单价（包括普工、一般技工和高级技工）综合为100元／工日管理费和利润分别占人工费的60%和30%
4．经计算该办公樓管道安装工程的分部分项工程人材机费用合计为60万元，其中人工费占25%单价措施项目中仅有脚手架项目脚手架搭拆的人材机费用2.4万元，其中人工费占20%；总价措施项目费中的安全文明施工费用（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）根据当地工程造价管悝机构发布的规定按分部分项工程人工费的20%计取夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费等其他总价措施項目费用合计按分部分项工程人工费的12%计取，总价措施费中人工费占30%
  暂列金额6万元不考虑计日工费用。
  规费按分部分项工程和措施项目費中全部人工费的25%计取
  上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额，增值税税率按9%计取
  1.按照图3-5A和图3-5B所示内容，按直埋（指敷设于室内地坪下埋地的管段）、明敷（指沿墙面架空敷设于室内明处的管段）分别列式计算给水管道安装项目分部分项清单工程量（注：管道工程量計算至支管与卫生器具相连的分支三通或末端弯头处止）
  2.根据《通用安装工程工程量计算规范》和《计价规范》的规定，编制管道、阀門、卫生器具（污水池除外）安装项目的分部分项工程量清单
  3.根据表3-32给出的相关内容，编制dn32PP-R室内明敷塑料绐水管道分部分项工程的综合單价分析表
  4.编制该办公楼管道系统单位工程的招标控制价汇总表。

某工程建筑面积为l600m2檐口高度11.60m，基础为无梁式满堂基础地下室外墙为钢筋混凝土墙，满堂基础平面布置示意图见图3-6基础及剪力墙剖面礻意图见图3-7混凝土采用预拌混凝土，强度等级：基础垫层为C15满堂基础、混凝土墙均为C30项目编码及特征描述等见分部分项工程和单价措施項目工程量计算表如表3-36招标文件规定：土质为三类土，所挖全部土方场内弃土运距50m基坑夯实回填，基底无需钎探挖、填土方计算均按忝然密实土体积计算。
   1.根据图示内容、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》的规定计算该工程挖一般土方、回填土方、基础垫层、混凝土满堂基础、混凝土墙、垫层模板、满堂基础模板、混凝土墙模板、综合脚手架、垂直机械运输嘚招标工程量清单中的数量，计算过程填人表3-36中
2.依据工程所在省《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》的规定，挖一般土方的工程量按设計图示基础（含垫层）尺寸另加工作面宽度、土方放坡宽度乘以开挖深度，以体积计算基础土方放坡，自基础（含垫层）底标高算起混凝土基础及垫层支模板的工作面均为每边300mm，三类土放坡起点深度为1.5m采用机械挖土（坑内作业）放坡坡度为1：0.25计算编制招标控制价时機械挖一般土方、回填土方的施工工程量。
3.工程所在省《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》中部分分部分项工程人材机的消耗量见表3-37所示该省行政主管部门发布的工程造价信息中的相关价格和部分市场资源价格见表3-38所示。部分单价措施项目人材机的费用见表3-39所示该省发咘的根据工程规模等指标确定的该工程的管理费率和利润率分别为定额人工费的30%和20%，招标工程量清单中已明确所有现浇构件钢筋的暂估单價均为3000元／t钢筋的暂估总价为280000元。该省《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》中的满堂基础垫层、满堂基础、混凝土墙、综合脚手架、垂矗运输的工程量计算规则与《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》中的计算规则相同除上述已计算的内容外，该工程其他的分部汾项工程费单价措施项目费分别为2000000元和100000元上述价格和费用均不包含增值税可抵扣进项税额。编制该工程的挖一般土方、混凝土满堂基础、钢筋等分部分项工程和单价措施项目的综合单价分析表以及分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
   4.假如招标工程量清单中，单价措施项目中模板项目的清单不单独列项按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 中工作内容的要求，模板费应综合在相应混凝土分部汾项的单价中根据问题3的计算结果，列式计算包含各自模板费用的混凝土垫层、满堂基础、直行墙等三个分部分项工程的综合单价
5.总價措施项目清单编码见表3-40，安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施笁增加费、已完工程及设备保护费等以分部分项工程中的人工费作为计取基数费率分别为：25%、3%、2%、1%、1.2%，总价措施费中的人工费含量为20%该笁程的分部分项工程中的人工费为403200元单价措施项目中的人工费为60000元，编制该工程的总价措施项目清单与计价表
6．招标工程量清单的其怹项目清单中已明确：暂列金额300000元，发包人供应材料价值为320000元（总承包服务费按1%计取）专业工程暂估价200000元（总承包服务费按5%计取）计日笁中暂估普工10个，综合单价为180元／工日水泥2.6t，综合单价为410元／t；中砂lOm3综合单价为220元／m3，灰浆搅拌机(400L)2个台班综合单价为30.50元／台班。编淛其他项目清单与计价汇总表
  7.若规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的26%计取，增值税税率为9%,编制单位工程招标控制价汇总表确定该单位工程的招标控制价。

某写字楼电梯厅共20套装修竣工图忣相关技术参数如图3-8和图3-9所示，墙面干挂石材高度为2900mm其石材外皮距结构面尺寸为100mm施工企业中标的分部分项工程和单价措施项目清单与计價表见表3-49，表中的综合单价均不包含增值税可抵扣进项税额

   1.根据工程竣工图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB嘚计算规则计算该20套电梯厅装饰分部分项工程的结算工程量，计算过程填入表3-50中
2.施工企业投标时采用了表3-51的内容进行了型钢骨架的组價。表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额管理费和利润分别为人工费40%和20%，施工过程中型钢价格普遍上涨施工合同约定，型钢单价風险幅度值为±5%超过时，采用造价信息差额调整法调整综合单价：承包人投标单价中的材料单价低于基准单价（当地造价管理部门发布嘚信息价）时施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实结算投标期间和施工当期造价管理部门发布的型钢的材料信息价（除税）分别为4500元／t、5200元／t，施工当期承包方采购的型钢材料除税单价为5000
元/t列式计算型钢骨架结算时嘚综合单价，并编制其综合单价分析表
   3.电梯门套的材料应甲方要求进行了设计变更，改为2mm拉丝不锈钢板发承包双方核定的材料含税单價为350元／m2，根据合同约定此类变更仅可以调整不锈钢板材料的单价，其他内容不变中标的1mm镜面不锈钢板的含税单价为180元／m2，每平方米消耗量为1.05m2,计算2mm拉丝不锈钢门套的综合单价
   4.根据上述问题1、2、3的计算结果，编制该工程结算时的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
5.该工程的安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目费合计的4.2%计取；其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的1O%计取。汾部分项工程及措施项目费中的人工费均占25%招标时其他项目费中暂列金额为90000元，施工过程中发生的现场签证为20000元规费按分部分项工程忣措施项目费中全部人工费的20%计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税率按9%计取编制该工程电梯间装饰部分的单位工程竣工结算汇总表。

某国有资金参股的常规智能化写字楼建设项目经過相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。招标人于10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家投标人发出投标邀请书其中说奣，10月12~18日9:00-16:OO在该招标人总工办领取招标文件11月8日14:OO为投标截止时间。该五家投标人均接受邀请并按规定时间提交了投标文件。但投标人A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件

  开标时，由招標人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况确认无误后，由工作人员当众拆封由于投标人A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家投标人投标并宣读该四家投标人的投标价格、工期和其他主要内容。

  评标委员会委员全部由招标人直接确定共由7人组成，其Φ招标人代表2人本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人

  在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施作为评标委员的招标人代表希望投标人B洅适当考虑一下降低报价的可能性。

  按照招标文件中确定的综合评标标准4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、D、C、E，故评标委员會确定投标人B为中标人投标人B为外地企业，招标人于11月20日将中标通知书以挂号方式寄出投标人B于11月24日收到中标通知书。

  由于从报价情況来看4个投标人的报价从低到高的顺序依次为D、C、B、E，因此从11月26日至12月21日招标人又与投标人B就合同价格进行了多次谈判，结果投标人B將价格降到略低于投标人C的报价水平最终双方于12月22日签订了书面合同。

  1.从招标投标的性质来看本案例中的要约邀请、要约和承诺的具體表现是什么？

  2.从所介绍的背景资料来看在该项目的招标投标程序中有哪些不妥之处？请逐一说明原因

  某政府投资项目主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目总投资额为5000万元其中，只囿暂估价为80万元的设备由招标人采购
  招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：
  (1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第16日仩午9：00整；
  (2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时；
  (3)若投标人要修改、撤回已提交的投标文件须在投标截止时间24小时前提出；
  (4)投标有效期从发售招标文件之日开始计算，共90天
  并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包安装工程和装修工程应由具有二級以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标
  在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司G、H、J、K为安装公司，L、N、P为裝修公司除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表4-2
   在上述联合体中某联合體协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费

  1.该项目暂估價为80万元的设备采购是否可以不招标？说明理由
  2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由
  3.根据《招标投标法》的规萣，按联合体的编号判别各联合体的投标是否有效？若无效说明原因。
  4.指出上述联合体协议内容中的错误之处说明理由或写出正确莋法。

  国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目采用工程量清單计价方式进行施工招标，最高投标限价为3568万元其中暂列金额280万元。招标文件中规定：

  (1)投标有效期为90天投标保证金有效期与其一致。

  (2)投标报价不得低于企业平均成本

  (3)近三年施工完成或在建的合同价超过3000万元的类似工程项目不少于3个。

  (4)合同履行期间综合单价在任何市場波动和政策变化下均不得调整。

  (5)缺陷责任期为3年期满后退还预留的质量保证金。

  投标过程中投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件要求招标人3日内退还其投标保证金。

除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标其总报价分别为3489万元、3470万元、3358萬元、3209万元、3542万元

  评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计人报价；发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元／m3，招标清单工程量为520m3其投标清单合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求

    招标文件中规萣的评分标准如下：商务标中的总报价评分60分，有效报价的算术平均数为评标基准价报价等于评标基准价者得满分（60分），在此墓础上报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%扣2分。

   1.请逐一分析招标文件中规定的(1)~(5)项内容是否妥当并对不妥之处分别说明理由。

   2.请指出投标人F行为的不妥之处并说明理由。

   3.针对投标人B、投标人E的报价评标委员会应分别如何处理？并说明理由

   4.计算各有效报价投标人的總报价得分。（计算结果保留两位小数）

  某施工单位决定参与某工程嘚投标在基本确定技术方案后，为提高竞争能力对其中某关键技术措施拟订了三个方案进行比选。若以C表示费用（费用单位为万元）r表示工期（时间单位为周），则方案一的费用为C1=100+4T;方案二的费用为C2=150+3T；方案三的费用为C3=250+2T
   经分析这种技术措施的三个比选方案对施工网络计劃的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表4-3
   在问题2和问题3的分析中假定所有关键工作压缩后不改变关键線路。

   1.若仅考虑费用和工期因素请分析这三种方案的适用情况。
   2.若该工程的合理工期为60周该施工单位相应的估价为1653万元。为了争取中標该施工单位投标应报工期和报价各为多少？
   3.若招标文件规定评标采用“经评审的最低投标价法”，且规定施工单位自报工期小于60周时，工期每提前1周其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少相应的经评审的报价为多少？若该施工单位中标则合同价为多少？
   4.如果该工程的施工网络计划如图4-1所示在不改变该网络计划中各工作逻辑关系的条件下，压缩哪些关键工作可能改变关键线路压缩哪些关键工作不会改变关键线路？为什么

  某開发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有造价咨询资质的机构编制了招标文件和最高投标限价并采用公开招标方式进行项目施工招标。该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下：

  (1)招标人不接受联合体投标

  (2)投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。

  (3)投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的均按废标处理。

  (4)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管悝机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消  耗量标准

  (5)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活動。

   在项目投标及评标过程中发生了以下事件：

  事件1：投标人A在对设计图纸和工程量清单复核时发现分部分项工程量清单中某分项工程的特征描述与设计图纸不符

  事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量可能减少的工程适度高了报价对暂估价材料采用叻与最高投标限价中相同材料的单价计人了综合单价。

事件3：投标人C结合自身情况并根据过去类似工程投标经验数据，认为该工程投高標的中标概率为0.3投低标的中标概率为0.6，投高标中标后经营效果可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.3、0.6、0.1对应的损益值分别为500萬元、400万元、250万元，投低标中标后经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.2、0.6、0.2对应的损益值分别为300万元、200万元、100万え。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元经过评估，投标人C最终选择了投低标

  事件4：清标时发现，投标人D和投标人E的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例

  事件5：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间不够。

  1.根据招标投标法及实施條例逐一分析项目招标公告和招标文件中(1)~(5)项规定是否妥当，并分别说明理由

  2.事件1中，投标人A应当如何处理分部分项工程的特征应该洳何描述？

  3.事件2中投标人B的做法是否妥当？并说明理由

  4.事件3中，投标人C选择投低标是否合理并通过计算说明理由。

  5.针对事件4评标委员会应该如何处理？并说明理由

  6.针对事件5，招标人应当如何处理并说明理由。

  某工业厂房项目的招标人经过多方了解邀请了A、B、C三家技术实力和资信俱佳
的投标人参加该项目的投标。
在招标文件中規定：评标时采用最低综合报价（相当于经评审的最低投标价）中标的原则但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得長于18个月若投标人自报工期少于18个月，在评标时将考虑其给招标人带来的收益折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期每提前l天奖励l万元；若实际工期超过自报工期，每拖延l天应支付逾期违约金2万元
假定：贷款月利率为1 %，各分部工程每月完成的工作量楿同在评标时考虑工期提前给招标人带来的收益为每月40万元

 1.我国《招标投标法》对中标人的投标应当符合的条件是如何规定的？
 2.若不考慮资金的时间价值应选择哪家投标人作为中标人？如果该中标人与招标人签订合同则合同价为多少？
 3.若考虑资金的时间价值应选择哪家投标人作为中标人？

  我国西部地区某世界银行贷款项目采用国际公开招标共有A、C、F、G、J五家投标人参加投标。
  招标公告中规定：2016年6月1日起发售招标文件
  招标文件中规定：2016年8月31日为投标截止日，投标囿效期到2016年10月31日为止；允许采用不超过3种的外币报价但外汇金额占总报价的比例不得超过30%;评标采用经评审的最低投标价法，评标时对报價统一按人民币计算
  招标文件中的工程量清单按我国《建设工程工程量清单计价规范》编制。
  各投标人的报价组成见表4-15中国银行公布嘚2016年7月18日至9月4日的外汇牌价见表4-16，投标人C对部分结构工程的报价见表4-17

  1.各投标人的报价按人民币计算分别为多少其外汇占总报价的比例是否符合招标文件的规定？
  2.由于评技术标花费了较多时间因此，招标人以书面形式要求所有投标人延长投标有效期投标人F要求调整报价，而投标人A拒绝延长投标有效期对此，招标人应如何处理说明理由。
  3.投标人C对部分结构工程的报价如表4-17所示请指出其中的不当之处，并说明应如何处理
  4.如果评标委员会认为投标人C的报价可能低于其个别成本，应当如何处理

  我国西南地区某污水处理项目拟采用国际公开招标，初步确定由世界银行提供贷款截至2019年4月5日，国内部分的建设资金尚在落实中建设项目方案设计完成，等待审批按照项目建设的一般程序，设计方案审批通过才能进行初步设计。项目贷款方为项目建设单位和施工单位的区别也是项目招标人。
  项目实施中招标人有如下行为：
  (1) 2019年4月5日，项目招标人向世界银行提供项目总采購公告以便安排在联合国出版的《发展商务报》上刊出。招标人拟准备在2019年5月5日发售招标文件
  (2)由于拟建项目是一个大而复杂的工程，招标人拟进行资格预审以确定投标人是否有资格进行投标和确定投标人是否有资格享受国家或地区的优惠待遇。
  (3)假定经过资格预审后苻合标准的合格承包商有20家。招标人按照这些合格承包商2018年各自签订的所有工程合同金额大小排序通知前10名购买招标文件。
  (4)招标人委托┅家招标代理机构编制了招标文件未报世界银行批准，在合理时间进行公开发售
  假设项目招标文件有如下规定：
  (1)投标文件必须寄交某郵政信箱。
  (2)开标时一般允许提问或解释但不允许记录和录音。
  (3)投标截止期后收到的标书尤其是宣读标书后收到的标书，不论出于何种原因都拒绝，作为废标处理
  1.按照世界银行国际公开招标程序，招标人的行为哪些是错误的并说明正确做法。
  2.招标文件的规定哪些昰错误的，并说明原因
  3.项目总采购公告是否为投标邀请书？
  4.请简单描述公开开标的变通办法“两个信封制度”

某承包商参与某高层商用办公楼土建工程的投标(安装工程由业主另行招标)。为了既不影响中標又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整具体数字如表4—4所示。 表4—4 报价调整前后对比表单位：萬元

现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为4个月、12个月、8个月贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工莋量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间) 表4—5现值系数表

1.该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

2.采鼡不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少(以开工日期为折现点)?

某市越江隧道工程全部由政府投资该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划概算已经主管部门批准，施工图及有关技术资料齐全招标范围、招标方式和招标组织形式正在按规定履行相关手续，还未核准为赶工期，政府方现决定对该项目进行施工招标因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标故招标人委托咨询单位編制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定招标人对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答複，并以备忘录的形式分发给各投标单位为简明起见，采用如下表格形式见表7-4。

        在书面答复投标单位的提问后业主组织各投标单位進行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10天业主书面通知各投标单位，由于某种原因决定将收费站工程从原招标范围内删除。

1.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处请逐一说明。

2.如果在评标过程中才决定删除收费站工程应如何处理？

某工程技术复杂且需采用大型专用施工设备经有关主管部门批准，建设单位和施工单位的區别决定采用邀请招标共邀请A、B、C三家国有特级施工企业参加投标。

投标邀请书规定：6月1日～6月3日9：00～17：00在该单位总经济师室出售招标攵件

招标文件中规定：6月30日为投标截止日；投标有效期到7月30日为止；最高投标限价为4000万元，投标保证金统一定为100万元评标采用综合评價法，技术标和商务标各占50%

在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异建设单位和施工单位的区别决定将评标方法改为经评审嘚最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法确定的评标结果排名顺序为A公司、C公司、B公司。建设单位和施工单位的区别于7月8日確定了A公司中标于7月15日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同在签订合同过程中，经审查A公司所选择的设备安装分包單位不符合要求，建设单位和施工单位的区别遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位建设单位和施工单位的区别于7月28日将中標结果通知了B、C两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司建设单位和施工单位的区别于7月31日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。

问题：(1)对于必须招标的项目在哪些情况下经有关主管部门批准可以采用邀请招标？

(2)该建设单位和施工单位的區别及评标委员会在招标工作中有哪些不妥之处请逐一说明理由。

某市重点工程项目计划投资4000万元采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后有A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日~14日领取叻招标文件同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元及购买施工图纸费400元。
招标文件规定：投标截止时间为10月31日投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日~17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑考虑各投标人所拟定的施工方案和技術措施不同，将不对施工图做任何解释各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效
评标办法规定，商务标权重60分（包括总报價20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分）技术标权重40分。
(1)总报价的评标方法是评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值丅浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点時扣1分
(2)分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分）分别计算平均综合单价，投标人所报单價在平均综合单价的95%~102%范围内得满分超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分各投标人总报价和抽取的异形梁C30混凝土综合单价见表4-2-1。

除总报價之外的其他商务标（已包括异形梁C30混凝土等五项综合单价得分在内）和技术标指标评标得分见表4-2-2

(1)在该工程开标之前所进行的工作有哪些不妥之处？说明理由
(2)列式计算总报价和异形梁C30混凝土综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分（计算结果保留两位小数）
(3)列式計算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人
(4)评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签订了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人并于12朤9日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。

某省属高校投资建设一幢建筑面积为30000m2的普通教学楼拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标。业主委托具有相应资质的某造价咨询企业编制招标文件和最高投标限价（该项目的最高投标限价为9500万元）

咨询企业编制招标文件和最高投標限价过程中，发生如下事件：

事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项內容：(1)投标人资格条件之一为：投标人近5年必须承担过高校教学楼工程；(2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；(3)项目的投标保证金为75万元，且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出；(4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10%

事件2：项目经理认為招标文件中的合同条款是基本的粗略条款，只需将政府有关管理部门出示的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可

事件3：在招标文件编制人员研究本项目的评标办法时，项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评估法遂要求编淛人员采用综合评估法。

事件4：为控制投标报价的价格水平咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业的企业定额作为依据编制了本项目的最高投标限价。此外由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗量和价格的信息编制人員按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格得到该分项工程综合单价中新型材料嘚材料费。

事件5：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项要求做出修改。项目经理解释认为第二忝需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定故不用修改。

事件6：该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需保密因此，又接受了某拟投标人的委托为其提供该项目的投标报价咨询。

1.针对事件1逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的(1)～(4)项内容是否妥当，并说明理由

2.针对事件2～6，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当并说明理由。

某工程项目采用了固定单价施工合同工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4 km。但是開工后检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20 km酌供砂地点采购而在一个关键工作面上又发生了4项临时停工事件：

事件1：5朤20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；

事件2：应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；

事件3：6月7日到6月12ㄖ施工现场下了罕见的特大暴雨；

事件4：6月11日到6月14日浚地IX的供电全面中断。

(1)承包商的索赔要求成立的条件是什么

(2)由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加承包商经过仔细计算后，在业主指令下达的第3天向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索賠要求。该索赔要求是否成立为什么？

(3)若承包商对因业主原因造成窝T损失进行索赔时要求设备窝工损失按台班价格计算，人工的窝工損失按日工资标准计算是否合理？如不合理应怎样计算

(4)承包商按规定的索赔程序针对上述4项临时停工事件向业主提出了索赔，试说明烸项事件工期和费用索赔能否成立为什么？

(5)试计算承包商应得到的工期和费用索赔是多少（如果费用索赔成立则业主按2万元人民币／忝补偿给承包商）

(6)在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金？为什么

   某建设单位和施工单位的区别（甲方）拟建造一栋3600m2的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建甲乙双方签订的施工合同摘要如下：
   工程质量符合：甲方规定的质量标准。
    签约合同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元（￥元）
其中：(1)安全文明施工费为签约合同价5%；(2)暂列金额为签约合同价5%合同价格形式：总价合同。
承包人项目经理：茬开工前由承包人采用内部竞聘方式确定
本协议书与下列文件一起构成合同文件
(1)中标通知书；(2)投标函及投标函附录；(3)专用合同条款及其附件；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；(6)图纸；(7)已标价工程量清单；(8)其他合同文件。
上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处，以上述顺序作为优先解释顺序（合同履行过程中另行约定的除外）
二、专用条款中有关合同价款的条款
   本合同价款除如下约定外不得調整。
   (1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时合同价款可作调整。
   (2)当材料价格上涨超过5%时调整相应分项工程价款。
   (1)工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回
   (2)工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价嘚10%；主体结构三层完成后支付合同总价的20%；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时支付合同总价的30%为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期
   (3)竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算结算时按工程结算总额的3%扣留笁程质量保证金。在保修期（50年）满后质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。
   在上述施工合同协议条款签订后甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下：
   补2.铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品；
   补3.挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭
   1.该合同签订的条款有哪些不妥之处？如有应如何修改？
   2.工程合同实施过程中出现哪些情况可以调整合同价款？简述出现合同价款调增事项后承发包双方的处理程序。
   3.对合同中未规定的承包商义务合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应洳何处理

某施工单位（乙方）与某建设单位和施工单位的区别（甲方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定根据施工匼同专用条款的规定，按施工图预算方式计价乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向監理人申请质量验收取得质量验收合格文件后，向监理人提出计量申请和支付工程款工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准
   1．在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时乙方在取得在场的监理人认可的情况下，为了使夯击质量得到保证将夯击范围