房东逼蛋壳公寓租房的租客,是不是一种欺软怕硬

该楼层疑似违规已被系统折叠 

楼主这个说法是扯淡首先房东跟蛋壳的合同规定的是超过十五天收不到房租,他跟蛋壳的代理合约终止
也就是从那天起蛋壳不能代表房東签协议。但在终止前蛋壳是房东的合法代理人其签的协议仍然有效。
你后面的处分协议不影响前面的合法效力


律师说法:仅从法律层面分析为什么房东无法解除和租客的租赁合同

该楼层疑似违规已被系统折叠 

仅從法律关系来看租客、房东、蛋壳之间是一个三方法律关系,暨房东授权委托蛋壳让蛋壳帮助其出租房子,蛋壳则以代理人的身份使得租客和房东之间成立租赁关系。虽然之后发生了一些行为使得房东和蛋壳之间的委托代理关系解除了但是代理权的解除是不具有溯忣力的,换句话说房东并不能因为代理关系的解除而理所当然的解除之前因合法授权而产生的租赁关系。


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