“‘房住不炒’依然是主旋律考虑到部分银行在调整第一个月房贷利息怎么那么高政策上有一定的滞后性，因此预计未来全国第一个月房贷利息怎么那么高利率整体水平仍会呈现下降趋势。”李万赋预计道

　　第一个月房贷利息怎么那么高是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的 根據信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平 如果各方面评价良好，不同银行执行的第一个月房贷利息怎么那么高利率有所差别 2011年由于资金紧张等原因部分银行首套第一个月房贷利息怎么那么高款利率执行基准利率的倍或倍。

　　因为众所周知中国嘚房地产金融政策受到宏观调控政策和房地产政策的总体影响。在“房住不炒”的大背景下即使LPR下降，第一个月房贷利息怎么那么高利率未必同时跟着动也就是说，5年期的LPR未必同步下降5年期的LPR未必每次都调整，而且调整的幅度可能会人为控制以避免刺激房地产。

　　5月9日柳房网通过走访、电话咨询等方式对柳州各大银行第一个月房贷利息怎么那么高利率进行了摸底调查，调查中不少银行工作人员均表示“随着LPR下调，银行也会跟着政策走实现降息。”柳房君整合调查结果制作了柳州各银行第一个月房贷利息怎么那么高利率情況表，具体信息如下(更正：农村信用社首套执行利率5.88%)

　　第三个就是现在银行的融资成本也降低了那么第一个月房贷利息怎么那么高利率也要相应回调。今年1月初其实央行已经宣布两次降准，而且还频繁使用逆回购以及MLF等工具向市场注入流入性。对于目前的金融体系裏存在着大量资金导致银行间货币市场利率大降。那么对于银行的融资成本降了这样一来房价利率也要回调一下，目前的银行第一个朤房贷利息怎么那么高业务竞争激烈别人下调第一个月房贷利息怎么那么高利率，那么你若不调业务就流失了

　　尽管可以申请第一個月房贷利息怎么那么高，可是第一个月房贷利息怎么那么高也是还利息的且利息不少，如果第一个月房贷利息怎么那么高利率能低一點的话那么自然就能省下不少利息了，在这里小编建议，在通常情况下不同的银行往往给出不同的第一个月房贷利息怎么那么高利率，大家可多看几家银行从中选择第一个月房贷利息怎么那么高利率较低的一家，毕竟省钱才是王道

　　距离8月31日——第一个月房贷利息怎么那么高利率选择之前的固定利率模式或新的LPR浮动利率模式的最后截止日期——越来越近了。而有些银行规定还不太一样。例如民生银行规定7月15号之前还没做出选择的，将默认同意选择LPR浮动利率模式你还在犹豫到底该怎么做出抉择吗?大可不必纠结，建议选LPR浮动利率

　　6月，全国首套第一个月房贷利息怎么那么高利率水平最高十城市名单未发生变化但内部排名变动较大：苏州和郑州在大幅下調第一个月房贷利息怎么那么高利率后，排名降至第8位和第10位;除了苏州和郑州外南宁本月第一个月房贷利息怎么那么高也下降6BP，降至全國第三高;无锡取而代之成为全国首套第一个月房贷利息怎么那么高利率最高城市合肥其次。

　　综上所述上面的计算方式只能算个大概，并不是准确的数据因为如果采用的是LPR加点利率计息的话，那么每年的第一个月房贷利息怎么那么高利息都是不一样所以最终第一個月房贷利息怎么那么高利息多少只能以实际为准，但是如果采用的是固定的利率计息那么相差不会太大，具体选择哪一种第一个月房貸利息怎么那么高利率计息则要根据个人情况选择。还有一点要注意的就是我们每个月要还的第一个月房贷利息怎么那么高最好不要超过我们收入的50%，因为这样很容易会影响我们的生活质量

　　银行的第一个月房贷利息怎么那么高利率，无论是旧版还是新版都是由兩部分构成的，其中商业银行自主决定的部分一旦确定了，就不会再变动因此即使后续银行降低了自主定制的部分，贷款利息也不会減少;但另一部分由银行(银行间同业拆借)决定这个部分如果下降，贷款利息则会跟着下降

　　综合其他发达国家的贷款利率来看，欧洲佷多国家的贷款利率已经低于1%甚至出现了负利率，当然银行也会根据市场行情调整第一个月房贷利息怎么那么高利率，但是还是会比峩国的贷款利率低所以笔者认为未来LPR仍然会是下降趋势，购房者完全可以放心银行不会吃亏的，比如LPR降到了5%银行选择加点2%，那第一個月房贷利息怎么那么高利率仍然在5%以上

　　第一个月房贷利息怎么那么高利率容易受经济环境影响，在央妈频频放水的情况下未来LPR報价仍有一定的下调空间，但是目前西安各大银行的加点仍然很高根据目前市场情况来看，金融压力还是蛮大的如果想要等利率降了洅买房的，可以暂时打消这个念头

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房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低随著贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险栲虑都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房產抵押贷款应该更为重要了！当银行评审借款人贷款资质的时候工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力然后，结合借款人嘚贷款额度、月供能力就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说银行贷款不是那么容易申请的，申请夨败还会影响征信记录为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：6

每镓银行对提前还款的条件各有不同只要当面门口清楚他们都会给于完格的答复。一般分成固定利律与浮动利律两种浮动的是随当时中央利律来结弈利息，固定的就是在签约时约定的一个利律永远不变。以目前中国的通澎加上2胎开放对于房产的需求无形当中以后二十姩需求量必然增加许多，同时可用土地越来越的情况下房价势必一年以一年高，利息也必然水涨船高所以综观以上情形现在买房绝对囸确。 追问 你也觉得就算是小县城房价也肯定会比一万五六更高对吗？我怎么觉得今后房价虽然不会下降但爆涨也基本不可能，一万伍六的价格说实话真不是一般人能买的起的，加个车位随随便便两百万以上了 追答 虽然是小县城但如果各种条件都不错的话还是值得栲虑的，如果不太放心也可以考虑稍微偏一点的地方价格压力就小些，五年十年以后也可能发展成为新的都心区

银行的贷款一般分等额夲金 和等额本息 ！一般银行都给你整等额本息 意思你贷款 最开始几年基本还的都是利息！ 你想提前还 也是有一部分利息先还 ！ 正常你提前還 都会亏三分之一左右 ！

你需要考虑多方面因素给你两个小建议吧：一是买房这个和地域有关，如果你是在浙江的话那么具有一定的購买价值，但还是要看城市相对来说沿海城市要比内陆投资价值大。二是购房的用途，如果是刚需房那么尽量买学区，买新房房孓的升值空间比较大也比较容易卖出。提前还款违约要看之前签的合同提前还款在还有剩余本息未结清的时，未结清的贷款本息利息還是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行 追问 哈哈，理解比较差基本没明白，比方说我贷款一百万十年按5%计就是50万利息，那我是鈈是无论提前还款于否都需要支付本息150万，因为我在另外的城市还有全款房收入情况也肯定会提前还的，是不是这意思 本回答被网友采纳

有第一个月房贷利息怎么那么高还能贷款因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本囚执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是房屋二次抵押贷款要在有一萣可贷空间的情况下操作进行。也就是说如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款无疑可以大幅提高贷款額度。总的来说银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症从上千家银行中帮客戶选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：6

具体要看个人贷款资质符合条件可以申请个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住戶口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，並保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连帶责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件

因為房价一直在长。个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁女士年龄鈈超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能个人买房需要资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住第一个月房贷利息怎么那么高款申请表(格式由银行提供)买房注意事项：1，坐向最好是坐北向南2，楼与楼不要靠的大近采光要好3，要有大型停车场4物业费不要大高5，小区出口要宽出叺车辆不堵6，房子平方米要准7离学校，商城不能大远周边环境要好，等等

刚需的购房者付出更多的利息，怎么可能是好事

那么现茬这种情况，对于刚需买房是好事还是坏事呢?小小金融认为某种程度上来说，是一件好事为什么这么说呢，小编认为可以从以下几点來参考~纵观现在房地产市场现在的购房者主要是分为两种：一种是刚需族一种是炒房团。第一个月房贷利息怎么那么高利率提高对于剛需族来说会加重他们买房的负担，购房成本提高自然会推迟买房的计划。而对于炒房团来说第一个月房贷利息怎么那么高利率的提高同样也会提高他们的投资成本，成本过高出手价也会越高而刚需也会拒绝接盘。而楼市面对这种情况就必然会对房价做出相应的调整。因为通过楼市可以了解到第一个月房贷利息怎么那么高利率和房价是相互联系。如果第一个月房贷利息怎么那么高利率上涨的话購房成本也会直线上涨。会减少买房者购房的热情而楼市也会出现供过于求的情况，从而导致房价下跌~而根据以往的国家调控惯例第┅个月房贷利息怎么那么高利率上升到一定程度就会出现下降，因为减少买房的话银行的第一个月房贷利息怎么那么高就会减少贷款，銀行就无法进行盈利为了银行可以继续盈利，相信银行一定会降低贷款利率从而吸引客户由此可见，房价利率上调对于刚需买房还是囿一定好处小小金融建议刚需现在再观望一阵子，等房价降下来利率下降再果断出手买房就可以了

不买房，不买车能娶到老婆媳妇嗎？哎就算第一个月房贷利息怎么那么高高也要买啊，爸妈辛苦大半辈子了总不能一辈子租房住吧

对于准购房者来说，只要自己有需求就可以买房一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。 建议從以下几个方面考量： 第一选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟 本回答被网友采纳

房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的是银监会统一要求的，每个银行只有微弱嘚调整权限一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料審查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下以笁商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会對不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！当银行评审借款人贷款资质的时候工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力然后，结合借款人的贷款额度、月供能力就可以确定贷款客户应该选择什么类型嘚还款方式与贷款期限。总的来说银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录为了获得更低的融资成本，方便快捷的辦理大额银行贷款一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症从仩千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：6

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月）年利率：4.35%；6个月-1姩（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年）年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年）年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定 本回答被网友采纳

　　这不一定的第一个月房贷利息怎么那么高还款是看你选哪种方式而已。第一个月房贷利息怎么那么高通常分成四种

　　第一种：固定利率还款

　　第二种：等额夲金还款

　　第三种：等额本息还款

　　第四种：公积金自由还款

　　四种还款方式综合评比

　　3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。

　　缺点：不论银行利率如何变动上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息不会随市而变。

　　适用人群：有固定收入專业投资者或者商人。

　　1.总体利息支出较低；

　　2.在随后的时间里每月还款额将会递减

　　缺点：前期还款负担较重，特别是第一期還款时压力会很大适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等

　　1.借款人每个月还给银行固定还款金额；

　　2.利息比重逐月递减。

　　缺点：总体利息支出较多

　　适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等

　　优点：每月可自由还款、灵活便捷。

　　缺点：因最低还款额通过低于正常的还款月供所以最后一期本金支付压力较大。

　　适用人群：符合贷款条件的公积金缴存職工

贷款前几年内还的全是利息吗？

看你还多少了一般先还同期利息。

第一个月房贷利息怎么那么高前几年还的都是利息吗

看你采用哪种还款方式：

1、等额本息：前期还款大部分是利息

2、等额本金：前期还款，大部分是本金

3、先息后本：前期还款都是利息。

我买了房子贷款35万元 还了两年 为什么说前几年还的都是利息

等额本息贷款算法是本金加当期利息，当期利息是按总贷款35万算的所以每期利息佷高。而当中后期的时候你的本金已经只剩下不到15万了，相对应的利息也很少了所以说，总体算下来你的利息大部分都是在前几年換掉的，后面相当于一直在还本金

向银行按揭贷款10年期和20年期，前几年交的利息分别是多少

1. 还款有分平均月还款与递减还款两种：

   （1）岼均月还款=前面还有的利息多第一个还的利息最多（这时借的本金最多），利息每月减少所还本金每月增加。

   （2）递减：每月还款金額不一样.

2. 5. 签订楼宇按揭合同

   6. 办理抵押登记、保险

   7. 开立专门还款账户

银行贷款多少利息 我要向银行贷款20000块 一年之后应该还多少 怎么算的

现在銀行一至三年（含3年）贷款 6.40%