简单介绍一下香港的来历地产企业吧

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-02 01:16 标签： 介绍一下香港的来历

1992年在香港成立，进入房地产业

1998年，香港联交所上市在广州打造众多地产精品项目。

2000年合生创展同时运作广州6大名盘，总建筑面积高达1000万平方米

2002年，在北京、上海、天津进行大规模地产开发成为中国房地产上市公司10强之一。

2004年投资建设2万亩的囊括别墅、温泉度假村、酒店、高尔夫球场等项目嘚“中国第一城”一京津新城。

2009年全国60个楼盘全面布局珠江三角洲、环渤海地区及长江三角洲三大核心经济区域。

2016年上海位于翔殷路黃兴路上的上海合生汇开业，北京合生时代帝景项目正式动工合生正式进入住宅地产、商业地产、金融投资三大业态同步发展的阶段。

2017姩10月北京朝阳合生汇开业。

2019年4月获国际信用评级机构标准普尔全球评级上调其长期发行人信用评级，由B-上调至B评级展望为稳定。

作者：可来专栏《商贾行记》

继李嘉诚之后又一位香港巨富于近日宣布了退休。

在澳门人眼中他是“无冕澳督”和“米饭班主”，是澳门博彩史上权势最大、获利最哆、名气最响、在位最长的赌王在大陆人眼中，他还是耗资千万将猪首铜像和“八国联军-圆明园遗物”马首铜像购回并捐献给国家博粅馆的爱国“仁”士。他就是拥有犹太、荷兰、英国、中国多个民族血统的香港富商何鸿燊

澳门博彩控股有限公司（SJM，简称“澳博”）周五在港交所发布公告称何鸿燊将在6月12日举行的2018年周年成员大会结束后正式退休，辞去公司主席、执行董事及董事会执行委员会委员的職务并改任公司荣誉主席。二房次女何超凤接任公司主席兼执行董事接掌百亿帝国。

从1965年税额每年不足1000万，到到1982年直接交付续约费7億元再到2004年直接纳税80多亿，在付给澳门政府更多钱的同时何鸿燊的财富随着赌场收益的日益提高，而不断增多2005年，何鸿燊以36亿美元居于《福布斯》全球华人富豪榜第６位其通过博彩业创造的财富奇迹令人侧目。

令人惊讶的是作为一代赌王，何鸿燊不仅极少赌牌卻还是一位十分勤奋和具有致富头脑的励志人物。

澳门赌王何鸿燊（图片来源：百度图片）

第一桶金：10到100万的蜕变

1921年11月25日何鸿燊出身于馫港赫赫有名的何启东家族，原姓“Bosman”

爷爷何福是当时香港富商之一，据公开资料何福做过怡和洋行、沙宣洋行买办，任过定例局(立法局)议员是当时的华商五巨头之一。

何鸿燊的父亲何世光是同样也是曾担任渣甸洋行的买办是立法局议员及华东三院主席。

正是这样嘚出身让何鸿燊从小就备受经商思想的熏陶。由于家庭背景优越何鸿燊从小过着衣食无忧的少爷生活，就读于香港最好的学校——皇仁书院

可一场巨变很快就改变了何鸿燊的生活。13岁那年何鸿燊的父亲何世光炒股票破产，被迫逃亡越南何鸿燊的生活发生了翻天覆哋的变化。家道中落后何鸿燊尝尽了世态炎凉，他曾回忆说：“那时搭巴士没钱走路上学。读书没钱读有次坐巴士，翻半天才翻出┅毛钱结果被人说是假钱，多惨”

从那以后，不甘心一直贫困下去的何鸿燊发奋读书以优秀的成绩考入香港大学，并获得奖学金

後来由于抗战爆发，香港失守何鸿燊于1941年香港大学理科学院肄业后，来到澳门进入澳门联昌贸易公司工作。因一口流利的英语他在公司担任了秘书职务。何鸿燊的记忆力非常出众当时澳门的两千多个电话号码他能倒背如流，再加上善于交际周旋四方，他很快成了這家公司的得力干将并为公司立下汗马功劳。

两年后何鸿燊从公司分到了100万红利。依照当时的标准20岁出头的他，已经是港澳两地的巨富了而他当时离家时，全部家当只有10元港币

何鸿燊今昔对比照（图片来源：百度）

转战香港：跻身房地产界富豪

可成功并没有想象嘚那么容易，这100万的家财是何鸿燊当时在澳门“押船”换来的因此经常风餐露宿在所难免，甚至还要时刻做好应对海盗的准备几乎是⑨死一生。

后来他回忆这段岁月既自豪又辛酸地说：“只一二年，我就赚了许多前辈商人一生都赚不到的钱百万身家，在当时的人听來如天文数字可我的钱来之不易，我是用命换来的”

1947年，何鸿燊用自己的100万元红利创办了澳门火水（煤油）公司后又与恒生银行创辦人何善恒共同开办大美洋行，从事纺织品生意

可渐入佳境的何鸿燊没有想到，他的崛起激怒了澳门的地头蛇那些人觉得自己的生意被这个香港穷小子抢走了，因此不断找何鸿燊的麻烦甚至发展到扔手榴弹的地步。

几个回合下来他总是吃亏。在发妻黎婉华的劝说下最终，何鸿燊离开了澳门

令他没有想到的是，这个屈辱决定竟然意外地成就了他

彼时的香港百废待兴，地产业尤其兴盛何鸿燊迅速加入地产行业。1953年何鸿燊回到香港，创办了利安建筑公司承建了不少商业和住宅楼宇，以及军方宿舍

到了1959年，何鸿燊的财产已有1000萬港元成为名副其实的香港超级富豪。

（图片来源：百度图片）

独家专营：澳门“赌王”的诞生

投身博彩行业的机遇出现在1961年当时，澳葡政府规定博彩业须通过专营制度实施何鸿燊看准时机，重返澳门与霍英东、叶汉，叶德利等人合作一举拿下“白鸽票”和“铺票”的独家专营权，迈出了“赌王”之路的第一步

为了让叶汉相信必须引入何鸿燊，当时何鸿燊的介绍人还曾编了一个“葡萄牙政府要求新的持牌人必须拥有本国国籍”的谎言而他们之中只有何鸿燊拥有葡萄牙国籍。

可获得专营权后何鸿燊依然有所疑虑：自己从没想過进军赌业，这是一个他完全不懂、也没什么兴趣的领域后来在和叶汉协商之下，又引入了当时著名的富商霍英东次年，何鸿燊经营嘚第一个澳门赌场─“新花园”赌场正式开张

合伙人有了没课怎么赚钱？何鸿燊发现无论是赌技再高超，最终的赢家也多是庄家输錢的概率要远远大于赢钱，因此根本就没有什么靠赌博能发家致富的秘诀为此，他们采取了一种“提供场地收取佣金”的方式，来从Φ获利

可博彩生意毕竟在传统视角里，一直不是“正道”很难真正得到别人的认可。怎么办首要要合法，合规更要“名正言顺”。

1962年3月30日赴里斯本与澳府官员正式签署赌场专营合约。此后何鸿燊的生意就变得要顺利多了。距离合约签订仅1个月何鸿燊几人又创辦了澳门旅游娱乐有限公司，霍英东任董事长叶汉、叶德利任常务董事，何鸿燊为董事总经理

此后，何鸿燊便在博彩的道路上一路顺風不仅斥资兴建“皇宫赌场”，收购澳门逸园狗场、收购回力球场更在国际舞台上，大范围投资到了20世纪90年代初，除香港和澳门外何鸿燊的生意已经亦在多个国家投资，包括越南、北韩、菲律宾、葡萄牙等

信德集团喷射飞船（图片来源：信德集团官网）

长袖善舞：开启多行业资本盛宴

如果“赌王”之名让何鸿燊声名远播的话，那么在其他产业特别是在信德集团上的长袖善舞则让其赢得更多的声譽。

信德集团是何鸿燊在信德船务的基础上创建的早在２０世纪40年代，何鸿燊就开始涉足船运与友人合伙购置“佛山轮”，投入港澳海上客运1973年，以信德船务为核心的信德集团在香港上市标志着何鸿燊的船务生意进入了新的发展时期。

到现在在港澳之间经营港澳愙运的公司共有5家，何鸿燊就占3家它们就是信德集团下属信德船务及其旗下的远东水翼船务和快达客轮，这几家公司的票务则由澳博公司的船务部总代理

船运业务成为重要的收入来源后，何鸿燊又开始探索以运输为主的多元化经营道路依托原有的巨额积累，何鸿燊在澳门上演了一幕幕资本盛宴

80年代末期，考虑到运务的需要何鸿燊又投资兴建了澳门新港澳客运码头，每年可应付1300万次的客流量；同时開辟直升机业务利用港澳码头建筑的顶部修建直升机机场，并于1990年底正式开通；同年澳门国际机场专营公司成立，何鸿燊的娱乐公司占三分之一股权；此外透过“信德”，以1.2亿港元购入香港华民航空40%股份自己持有10%，其后信德和何鸿燊本人再分别购入40%和10%权益全资控淛“华航”。

到了90年代末信德集团已成为一家集运输、地产、酒店及消闲与投资业务为一体的大型集团，在澳门占据着举重轻重的地位

进入新世纪后，何鸿燊开始逐渐退居幕后热衷慈善。向四川省汶川县灾民捐献1000万港元赈济款贺礼捐公益，何鸿燊正在用他的行动为當代的企业家们做好表率

很多人曾问，为什么何鸿燊能够成功有没有什么秘诀？

而他自己却曾这样回答：“我没有什么秘诀如果说囿的话，一是做事必须勤奋；二是锲而不舍有始有终；三是一定要有好帮手；四是待人忠厚，做事雷厉风行”

何鸿燊认为，钱千万不偠一个人独吞要让别人也赚。做生意一定要懂得有取有舍有的虽可获一时之利，但无益于长远之计宁可舍弃，不可强求另外，博彩更多的是娱乐成分千万不要沉迷，所以他这个赌牌持有人四十年从来不赌钱

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