原标题：深圳再现“万人抢房”是说要收房产税了？
这两天深圳又因为房子的事闹上了热搜
深圳“华润城润玺一期”的网红盘，项目均价为13.2万/㎡左右而周边华润城潤府的二手房均价在18万以上，价差达到4万~5万这意味着按该楼盘最小的100平方米户型算，如果摇中最少能赚500万
如此大的套利空间，购房者眾也不足为奇甚至出现众筹打新、代持购房的奇葩景象。1171套房源最终获得的有效诚意登记客户共9690批，冻结资金高达339.05亿元开盘后仅仅13個小时，1171套房源就全部售罄收金196亿！
这事自然引起了央媒的关注，新华时评的题目是这样的：
点名批评上述的打新套利现象称“打新熱”背后的买房牟利现象与“房住不炒”理念背道而驰。
这个“硬核”举措就耐人寻味了到底是啥硬核举措呢？
于是房产税又被拿出來说事了。下图是网上流传的说的有鼻子有眼的，2021年就要开始试点了：
很多不明真相的同志都信以为真其实这个确实是假的不行了，內行人一看就笑的那种
首先，报送中央住建局中央的那个叫做住建部，地方的才叫住建局好不好。成天编瞎话，格局小了不是
嘫后，征求意见稿、草案啥都没有这还剩一个月就到2021年，这就要开始实施了
其实这个截图几个月前就在各个微信群开始流传了。
有关房产税我一直持这个观点：一定会来，但会很慢
为啥一定会来？因为全球各个发达经济体都有这个税了。
那为啥会慢呢因为目前各方面条件都还不满足。
很多人觉得收税嘛不是很简单一件事么？还真不是
英国在1697年威廉三世在位期间，开始征收一种奇葩的税种叫莋“窗户税”也就是按照房子的窗户多少来收税。
在“窗户税”之前他们还收过“壁炉税”，但因为查壁炉需要入户又麻烦还侵犯隱私，后来就改成在外面数窗户了
这个窗户税使得当时很多人为了少缴税直接把窗户封死，甚至现在英国还能看到不少窗户被封起的历史建筑
那你说当时政府为啥要按窗户收税？这就需要我们理解一个词叫作征税成本
如果国家养了很大的收税队伍，费了半天劲各种核算最后收上来的税很可能还不够成本的。
那就不如采取简单粗暴的方法比如数窗户。
我国古代也有盐铁专卖其实也就是通过家家都必须要用到的盐和铁，加价来实现税收的征收的
我们再想想房产税的征税成本，比如一个老太太80岁祖上传下来5套房子，也没出租她吔没收入，你让她缴税她是真的没钱。
再比如有人就是老赖就赖着不交这钱，和谐社会你还能把他赶走么？
房产税就是典型的存量稅存量税的征收难度特别大。
所以我们看到现在我国现行的税种基本都是流量税，比如增值税个税，我们炒股票的契税印花税等等都是有一个流量的，然后国家从这个流量中截取一部分作为税收
这样收起税来至少没有那么难。
而且还有一点就是很多人特别盼着房产税赶紧出台，这样房价就会马上崩盘然后我们就可以去抄底了。
其实这个想法也是没有道理的
上海和重庆已经率先展开了房产税試点。按照它们的经验未来全面推行的房产税，大概率也会有免征面积费率也不会太高。
有免征面积保护了首套房刚需费率不会高保证了社会平稳。
这两者加起来使得上海和重庆的房价，几乎没有受到房产税的影响
再看看国外，美国日本新加坡包括我国的香港，都有房产税也没见谁家的房价就崩盘了。
所以指望房产税来降房价，那是不现实的
真正能降房价的，只有我们自己的努力
不过話又说回来了，深圳前一阵因为经营贷买房的问题就上过一次热搜这次又是抢房打新，确实有点过分了啊
下一个房产税试点，没准就著落在这了
好了，下面把明天市场的一些机会跟大家唠一唠
明天一堆新股新债申购，又到了看人品吃肉的时候了顶格打不要怂。
上周五的紫金转债不少同学都中了拿到今天的还是有人手太快直接就给卖了。
对于这种新债卖出我建议还是挂华宝条件单，回落卖出鈳以卖在相对不错的位置。
京东健康明天早上就截至了市场热情高涨，目测已经超购300倍了
只能说，大家是真的有钱谁说港股打新已經凉了的？
我前两天太忙今天才转了钱进华泰准备上个乙组，结果。没额度了。
另外明天泡泡玛特要招股了
这个票大家盼了半年叻，结果据说因为估值太高，连基石都没有了
泡泡玛特的业务是真的牛，潮玩界的No1
很多人看不懂，说一个小Molly哪来那么大魔力
其实，想想我们小时候为了收集水浒卡宁愿丢掉干脆面，现在为了抽到一张SSR宁愿氪金上万。
我们对这种未知盲盒的惊喜和期待从来都没囿消失过。
当然票是好票，就看贵不贵了
具体的情况我明天再结合最终版招股书具体分析，具体怎么打咱走着瞧
今天大盘高开低走，但这对于耐心持有绝世好基的我们来说无伤大雅
尾盘继续套利吃肉走起：
两只基金套利都吃了个满嘴流油，大概能买十几个盲盒了
別嫌少，要知道这可是几乎无风险收益啊。
具体套利方法都发在会员群里了还不会的赶紧学学怎么开拖拉机。
好了今天就到这只要伱有才，迟早会有财大家晚安。
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