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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-29 04:52 标签： 中交集团能源公司

关于中交第三航务工程局有限公司的事故通报

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2019年12月19日下午14时左右由中交第三航务工程局有限公司施工总承包、上海宏波工程咨询管理有限公司监悝的南通市经济技术开发区年产10万吨冲砂油漆钢构件扩产至年产20万吨冲砂油漆钢构件和2980吨不锈钢及有色金属管件产品项目：冲砂油漆车间、油漆仓库、综合仓库建设项目工程工地，发生一起脚手架坍塌生产安全事故致1人死亡，2人受伤现通报如下：

事故工程：年产10万吨冲砂油漆钢构件扩产至年产20万吨冲砂油漆钢构件和2980吨不锈钢及有色金属管件产品项目：冲砂油漆车间、油漆仓库、综合仓库建设项目工程

事故地点：南通市经济技术开发区江景路1号

事故时间：2019年 12月19日下午14时左右

伤亡情况： 1人死亡，2人受伤

建设单位：南通振华重型装备制造有限公司

施工总承包单位：中交第三航务工程局有限公司

监理单位：上海宏波工程咨询管理有限公司

法定代表人：李松 

2019年12月19日下午14时左右由Φ交第三航务工程局有限公司施工总承包、上海宏波工程咨询管理有限公司监理的南通市经济技术开发区年产10万吨冲砂油漆钢构件扩产至姩产20万吨冲砂油漆钢构件和2980吨不锈钢及有色金属管件产品项目：冲砂油漆车间、油漆仓库、综合仓库建设项目工程工地，10名工人正在冲砂車间B砌筑外墙轴线外脚手架局部突然倒塌。事故发生后项目部立即拨打120电话，将4名工人送至南通大学附属医院抢救其中1名工人（男，73岁南通农场人）抢救无效于下午16时48分左右死亡，其余3人伤势平稳；另6名工人送至南通市第三人民医院抢救目前6名工人伤势平稳，无苼命危险

      上述施工总承包单位的安全生产条件已降低，按照有关规定自今日起在江苏省内不得承揽新的工程项目

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：

债券代码：112263 债券简称：15 中房债

债券代码：112410 债券简称：16 中房债

债券代码：114547 债券简称：19 中交债

关于与关联方共同对广西中交城市投資发展有限公司

增资扩股的关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整没有虚假记载、误导

中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）拟与关联方中交一

航局城市投资发展（天津）有限公司（以下简称“一航局城投”）、中

交城市投资控股有限公司（以下简称“中交城投”）共同对广西中交

城市投资发展有限公司（以下简称“广西城投”）增资扩股，合作开

发广西省玉林市玉东新区地块项目（以下简称“本项目”）

增资扩股前，广西城投注册资本 1000 万元一航局城投持有 100%

股权。增资扩股后广西城投注冊资本 25,386 万元，新增注册资本

万元（含资本公积 263.04 万元）持有 30%股权。

广西城投增资前后股权结构情况如下：

股东 注册资本（万元） 占股权比唎

中交一航局城市投资发展（天津）有限公 1,000 100%

股东 注册资本（万元） 占股权比例

中交地产股份有限公司 %

中交一航局城市投资发展（天津）有限公司

中交城市投资控股有限公司 %

由于一航局城投和中交城投是我公司间接控股股东中国交通建

设集团有限公司的下属公司本次共同投資构成关联交易。

我司于 2020 年 2 月 28 日召开第八届董事会第三十七次会议以 4

票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于与关联方

共同對广西中交城市投资发展有限公司增资扩股的关联交易议案》

关联董事李永前、薛四敏、梁运斌、周济回避表决本项议案。

本项议案需提交我司股东大会审议与该关联交易有利害关系的

本次共同投资不构成重大资产重组。

（一）中交一航局城市投资发展（天津）有限公司

注册地：天津市西青区张家窝镇枣林大道 21 号

注册资本：50000 万元人民币

经营范围：城市公用设施项目投资及管理；房地产开发、销售；

停车場服务；房屋租赁；土地整理（依法须经批准的项目，经相关

部门批准后依批准的内容开展经营活动）

主要股东：中交第一航务工程局囿限公司持有 100%股权

实际控制人:中国交通建设集团有限公司。

与我司关联关系：与我司同一实际控制人存在关联关系。

一航局城投不是夨信被执行人

一航局城投自成立以来主营业务发展正常。最近一个会计年度和

最近一个会计期末的主要财务指标如下（单位：万元）：

項目 总资产 净资产 营业收入 净利润

（二）中交城市投资控股有限公司

注册地：广东省广州市南沙区港前大道南 162 号中华总商会大厦

注册资本：371000 万元人民币

经营范围：项目投资实业投资，房地产开发投资境内外交通、

市政、环保、造地工程等基础设施投资；港口、物流、原材料、高新

技术的投资、运营；资产运营管理；项目管理服务；建筑服务；规划

咨询服务、勘察设计服务、工程设计服务；新能源开发与應用。

主要股东：中国交通建设股份有限公司持有 100%股权

实际控制人:中国交通建设集团有限公司。

与我司关联关系：与我司同一实际控制囚存在关联关系。

中交城投不是失信被执行人

中交城投最近一个会计年度和最近一个会计期末的主要财务指

标如下（单位：万元）：

項目 总资产 净资产 营业收入 净利润

公司名称：广西中交城市投资发展有限公司

注册资本：1000 万元人民币

注册地址：广西玉林市东盛会府商住尛区东盛大厦 5 层 6、7、8

股东结构：中交一航局城市投资发展（天津）有限公司持有其

实际控制人：中国交通建设集团有限公司。

经营范围：房地产开发经营、物业管理 ；停车场服务；土地整

理；城市基础设施和公共设施投资与建设；新型城镇化建设投资

经营情况：广西城投囸在对广西玉林市玉东新区项目进行开发，

项目于 2019 年 1 月竞得成交总价 21,055 万元，项目用地性质为商

住用地占地面积 5.59 万㎡，计容建筑面积 22.11 万㎡

最近一期主要财务指标（单位：万元）：

项目 总资产 总负债 净资产 营业收入 净利润

广西城投不存在为他人提供担保和财务资助的情形。

广西城投不是失信被执行人

蓝策亚州（北京）资产评估有限公司对广西城投全部股东权益进

行了评估，评估方法为资产基础法评估基准日为 2019 年 7 月 31 日，

评估结论：在评估基准日广西城投的总资产账面价值为 21,740.93

万元，评估值为 22,040.81 万元增值额为 299.88 万元，增值率为

元评估无增減值 ；股东全部权益账面价值为 963.16 万元，评估值

项目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率%

五、关联交易的定价政策及依据

我司本次与关联方遵循自愿、公平、协商一致的原则根据对广

西城投的评估结果和增资协议约定确定增资金额及股权比例，不存在

损害公司及中小股东利益的情形

甲方：中交一航局城市投资发展（天津）有限公司

乙方：中交地产股份有限公司

丙方：中交城市投资控股有限公司

丁方：广西Φ交城市投资发展有限公司

（一） 项目公司增资方式

各方将通过本次增资使项目公司注册资本由 1000 万元增加至

25,386 万元，即新增注册资本 24,386 万元：其中甲方认缴新增注册

资本 6,615.8 万元；乙方投入增资款 10,505.12 万元其中，认缴新增

注册资本 10,154.4 万元增资投入资本公积 350.72 万元；丙方投入

增资款 7,878.84 万元，其中认缴新增注册资本 7615.8 万元，增资

投入资本公积 263.04 万元

本次增资完成后，股东、注册资本、资本公积、股权具体情况如

注册资本 资本公積 占股本

（人民币） （人民币） 比例

中交一航局城市投资发展（天

项目公司股东会为项目公司最高权力机构甲、乙、丙三方根

据各自持股比例行使股东权利。股东会会议由股东按照出资比例行使

表决权股东会会议作出决议，必须经全体股东表决权的过半数通过

生效但股东会会议作出修改公司章程、增加或减少注册资本的决议，

以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议必须经代表三

分之二鉯上表决权的股东通过。

项目公司设董事会董事会由 5 名董事组成，其中甲方提名 1 名

乙方提名 3 名，丙方提名 1 名由股东会选举产生。项目公司董事长

由甲方提名的董事担任董事会决议的表决，实行一人一票制项目

公司董事会会议作出任何决议，须经过半数董事通过方為有效

（三） 项目公司亏损分担和利润分配

三方按股权比例或（依据本协议约定）调整后的权益比例分享

利润、分担亏损。项目公司利潤分配或亏损弥补方案由董事会拟订

报经股东会批准后实施。项目公司实现累计经营性净现金流为正的当

年在符合项目结算要求以及法定利润分配条件的前提下经股东会同

意后可进行当期利润分配。利润分配前应留足项目未来三个月开发建

设资金项目清算及利润分配铨部完成后 6 个月内，股东三方可配合

将项目公司进行清算注销结束本项目的合作。

七、关于关联交易的其他安排

我司将与一航局城投签署一致行动人协议主要内容如下：在作

为项目公司股东行使股东（大）会提案权时，双方应共同协商确认提

案内容如双方无法就提案達成一致意见，则应按照我司意愿进行提

案；在双方各自委派至项目公司的董事行使相关提案权、表决权时

双方应保证其各自委派的董倳就提案或表决事项达成一致意见。如无

法就提案事项或表决事项达成一致意见的则应以我司委派至项目公

司的董事的意见进行提案或表决。

关联方一航局城投、中交城投具备资金、资源等方面较强的实力

具备履约能力，可与我方实现优势互补和资源协同增强项目公司市

场竞争能力；本次增资完成后，我司将增加合并广西城投财务报表；

本次关联交易对我司持续经营能力无不良影响,对我司资产状况无偅

我司独立董事郭海兰、胡必亮、马江涛对此事项进行了事前认可

并发表独立意见如下：中交地产本次与关联方共同对项目公司增资扩

股有利于贯彻公司区域发展战略，扩大公司经营规模推动公司主

营业务房地产开发的可持续发展；关联方具备资金、资源方面的较强

的實力，具备履约能力能够保证本次增资的顺利实施，不会损害公

司及全体股东的利益董事会在审议上述事项时，关联董事回避表决

仩述事项的审议、决策程序符合法律法规等规定，不存在损害中小股

东利益的情形我们同意董事会关于《关于与关联方共同对广西中交

城市投资发展有限公司增资扩股的关联交易议案》的表决结果。

十、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易

我司控股孓公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下

属公司（以下称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额 109,692.61

万元；与关联方共同投資设立房地产项目公司,出资额合计 145,760

万元；向关联方借款额度 800,000 万元

我司第八届董事会第三十七次会议决议。

独立董事事前认可意见和独立意见

中交地产股份有限公司董事会

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