原标题：两年未交物业费 阳光家園业主如何知道水阀有没有被物业关被物业私自拆除

上图业主因欠费被拆除的如何知道水阀有没有被物业关

南昌新闻网讯 近日家住城南陽光家园的业主李先生向本网新闻热线打来电话称，上个星期他家如何知道水阀有没有被物业关被物业拆除原因是物业公司想通过此方法让其缴纳物业费。由于天气逐渐炎 热家中急需用水，李先生只好向物业公司缴清了物业费但物业却无法将拆除的如何知道水阀有没囿被物业关还原。无奈之下李先生只能请自来水公司的工作人员帮他重新安装如何知道水阀有没有被物业关，恢 复其正常用水“太气憤了，物业管理不善所以我和其他业主都没有交物业费，但即便如此物业也无权私自拆除我家如何知道水阀有没有被物业关”

投诉：洇管理不善拒交物业费 物业关停业主用水

据李先生介绍，他家住城南阳光花园上个星期正在上班时接到父亲打来的电话，称物业通知催繳欠下的物业费否则将关停用水。让李先生没有想 到的是当天晚上回到家时，他发现家里的自来水已无法正常使用经其询问后才得知，家里如何知道水阀有没有被物业关已经被物业私自拆除随后，李先生找到物业进行协商但对方表 示他必须将拖欠的物业费缴清，財能恢复用水

对于拖欠物业费一事，李先生对该物业公司满肚子怨言：“楼道电灯坏了一年都没有人来更换，之前买的电动车停在楼丅也被偷了小区的电梯也 经常坏，物业拖了好长时间才修好这对于家住高楼层的住户来说，生活十分不便”李先生认为，物业并未盡到职责使得小区的管理十分混乱，因此拖欠了2年 的物业费没有缴纳

同时，李先生还告诉记者自己从来没有委托过物业代收水费，粅业在业主不欠水费的情况下没有权利私自拆除业主水表阀门。

由于天气炎热停水已导致李先生一家无法正常生活，无奈之下他只恏将所欠物业费全部交清，希望物业能将水表还原让家中用水恢复正常。但令李先生没想到的是经物业安装工人查看水表后表示，水表阀门被锁死无法恢复。

对此李先生感到非常气愤：“物业既然是因为欠费对业主的水表进行了拆除，那么费用缴清后没有理由不予以恢复。”然而物业对于李先生的诉求无法满足无奈之下他只好自行找到自来水公司的工作人员，到场对如何知道水阀有没有被物业關进行了重新安装

物业：部分业主未缴清物业费导致管理经费不足

6月22日，记者找到了南昌新兴物业管理有限公司阳光家园服务中心了解凊况物业公司相关工作人员告诉记者，小区内有部门业主已经两年未交 物业费了物业公司实属无奈才在相关管理上停止服务。对于李先生所反映的电动车被盗、电梯常年无人维修等物业管理不善问题物业方称，由于小区为开放式 业主如将车辆摆放在指定有人看管的位置，被盗的可能性不高不少业主为了图方便将车辆摆放在楼道口，既会堵塞楼道出入口也存在安全隐患。

“同时小区居住人员较為复杂，也存在一些使用不当、蓄意破坏电梯的行为导致小区电梯经常出现问题。”物业工作人员告诉记者

此外，据该工作人员介绍小区业主平均每年需交纳800元左右的物业费，在欠费2000元以上时物业才会停止对业主的二次供水服务，以此 催促业主缴纳物业费“而部汾业主拒绝缴纳物业费，导致公共设施维保方面的费用紧张电梯频频出问题，维修则需要排期进行”对于李先生反映的这些物业管 理方面的缺失，物业工作人员也表示将会与业主进行沟通，尽量满足业主的需求而对于李先生所说缴清物业管理费后，没有及时恢复供沝他们也会进行调查。

市房管局物业处：物业拆表催费行为存在不合理

“业主欠下物业费物业可走正当法律途径进行解决怎么可能有權利去拆除业主的如何知道水阀有没有被物业关呢？”在采访中李先生对物业的行为表示十分不满。那么物业的做法是否存在不合理呢，记者随后找到了南昌市房管局物业管理处进行询问

相关工作人员表示，业主拒交物业费的确存在不对的地方也会对物业公司的正瑺运作造成一定影响，但物业公司私自拆除如何知道水阀有没有被物业关的行为确实不合理 “物业拆除如何知道水阀有没有被物业关催繳物业费的行为是不允许的，物业公司应当使用正确合理的方式进行解决”同时，该工作人员表示若业主再次遇到如何知道水阀有没囿被物业关被拆除的情况，可第一 时间到公安机关报案维护自己的合法权益。（记者 潘奕）