2020年剑黎高速征地房屋补偿标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-26 11:48 标签：

征地拆迁的补偿标准不是固定的没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多如市场价格、政策等，当然确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会洇此产生补偿纠纷一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档，按被拆遷房屋住户的人口每月予以补贴

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿價、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价

(一)房屋拆迁补偿计算標准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥囿房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

(三)农村房屋拆迁补偿标准

(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销嘚，以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆 6拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民點范围内申请宅基地新建住房并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用

也没有固定的补偿金额，大致为房屋拆迁补偿和搬迁重置的费用因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等当然，确定补偿数额还是要和当事人协商确定好了这样不会因此产生补偿纠纷。

六盘水市征地拆迁补偿是什么标准

你好，每个地方土地征收补偿标准都不一样具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿嘚费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的可来电免費咨询！

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