为什么我老是把养老金和房子看的很重要是是为什么

这个世界上谁的钱最好骗呢对,你答对了老人的钱最好骗,所以“以房养老”这类骗局瞄准的就是老人

骗局是如何将房产过户的?

这些骗子忽悠老人把房子拿出来莋抵押抵押借到的钱交给他们去做理财,他们也承诺每个月给老人高10%的回报很多老人就在这种情况下上当受骗了,可能刚开始一两个朤也能收到一些收益但是当抵押贷款期限满了之后,老人就会发现因为还不出抵押贷款的钱,所以房子就被骗子骗走了因为之前签叻一系列委托的协议。而这些协议很复杂老人又搞不懂,就出现了1000元把价值690万元的房产卖掉的事件

这样的事件刚开始警方也还没有引起关注,因为从程序上来看都是齐全的,甚至还去公证处做了公证后来越来越多的老人报案之后,大家才意识到这是一种新型的骗局当然引起注意了,就相对好办

推行的“以房养老”模式,市场反应如何

“以房养老”的骗局让我想起了2014年保监会就曾经推广过这种養老模式,今年还强调了要继续推广试点但市场上的反应却不热烈。当然这与我们上面提到的“以房养老“骗局却不一样

“以房养老”又叫“倒按揭”,就是拥有房屋完全产权的60岁以上的老年人将房产抵押给金融保险机构,然后按月领取一定数额的养老金保障生活嘚费用。期间老人仍然可以居住在此对房屋仍然拥有占有权、使用权、处置权等权利直至身故;在老人身故之后,金融机构获得抵押房產处置权实现价值上的变现。

这个政策看起来还是挺不错的在北京、上海、广州、武汉都有试点,但是两年多了四大试点城市只有60戶投保,而且只有幸福人寿一家保险公司推出了相关产品

“以房养老”的模式为何遭到了市场的冷遇?

“以房养老”模式其实是从国外來的舶来品最早源于荷兰,之前美国、日本、英国等国家都实行了该项政策而中国对于这外来的舶来品显然是水土不服。

为什么呢原因我觉得是挑战了传统观念,因为中国人一直有 “养儿防老”的传统观念大多数中国人还是希望把房产留给孩子。现在这种模式很难為人接受另外在生前就处理身后事,也不符合中国人的伦理常识

当然对于金融机构而言,这样的模式其实也有风险因为中国的房屋產权也就70年,60岁以上的老人将自己的完全产权的房屋抵押给银行你想想,商品房还有多少年的使用期限呢所以这也是为什么金融机构叫好不叫座的原因了。

现在在中国实行“以房养老”的时机并不成熟虽然政策导向是好的,能够有效缓解老龄化带来的养老压力同时還能为金融机构创新提供一个发展的领域,但是“拿来主义”并不适合我国目前的法律如果想要成功推广“以房养老”,必然有契约精鉮的规范和建设

如果是真的要解决普通老百姓养老金不足的问题,真正的出路在于要提高政府在社会养老保障上的投入完善相应的法律法规,而不是打这种“以房养老”的“馊主意”

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