不知道大家有没有听说过直客式住房贷款其实直客式个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介,直接向工行申请办理的个人住房贷款那麼工行直客式住房贷款都有哪些优点?最高可贷多少
工行直客式住房贷款都有哪些优点?最高可贷多少
直客式个人住房贷款除具备一掱、二手个人住房贷款的所有特色优势外,还具备以下优点:
1. 楼盘灵活选择--您可不受工行与开发商签署按揭合作协议的限制购买任意楼盤均可向工行申请贷款。
2. 享受一次性付款优惠--您可在获得贷款审批后与开发商签署一次性付款的购房合同从而享受一次性付款的优惠。
3. 擔保方式多样灵活--您无须落实本笔房产抵押在提供工行认可的有效阶段性担保的情况下可先获得贷款。
贷款额度最高可达到所购房屋市場价值的70%贷款期限最长30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年如贷款所购房屋为二手房的,贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限
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