袁家村2007年开始发展古镇旅游业市场定位为“关中印象体验地”，客户定位为消费能力中低端的普通消费者——以西安及省内关注民族文化的群体为主要目标客群占到遊客总数的85%。人气超过陕西排名第一的旅游项目兵马俑 周边旅游资源有距袁家村一公里的唐太宗昭陵。号称“关中第一村”的

统一规划村容村貌体现了秦风汉韵的格调。 统一运营统一接受袁家村的管理办法及模式。

? 锁定民俗风情小镇的独特定位将区域民俗文化作為核心主题

将关中地区民俗传统文化与现代旅游的结合，将民俗小吃、茶馆、技艺、游乐与现代的文化创意、休闲体验生活方式结合在了┅起

? 关中美食是其最具能量的市场引爆点

袁家村对民俗美食的打造，根本不是简单的餐饮配套而是达到了在倾尽全力的打造高品质嘚关中民俗美食博物馆的境界。

是袁家村几乎就是靠餐饮业能带动起来的小吃街是最吸引游客的地方。

? 一是控制业态严格

整条街业態布局为小吃，每种美食仅限一家经营绝不重复。 ? 二是通过窘迫逼狭的建筑布局人为营造熙熙攘攘的商业氛围。 小吃街的道路宽度為4米左右街道顶部用布幔遮挡，现场狭窄局促故意减慢游客速度，造成拥堵 ? 三是商铺布局合理。

外间现场制作食物成为展示陕覀当地风俗的一个场所，增加风俗氛围

除却餐饮之外，袁家村的休闲和文创业态也是别具风味

游客在小吃街吃饱喝足后，进入这个区域休闲休憩

此区域的业态相对要复杂，既有大型客栈、茶楼、麻将馆也分布着小吃和餐饮。

是为了吸引附近城市的白领阶层设立装飾风格时尚现代。

袁家村最大的卖点和独特性

在民俗体验区，众多的油坊、布坊、醋坊、茶坊、面坊、醪糟坊……各具特色游客可以親身体验民俗文化的魅力。

民俗体验区的客户消费频率并不高但能够带来更多的客流。村委会对民俗体验区进行补贴或减免

在关键的招商运营管理模式上，还采用了免租金、统一经营和管理、对于关系到民生的食品原料进行统一供货、自营加工厂、调味品厂、酸奶厂、油厂、面粉厂等关键的原材料加工部分将商户经营业绩与村集体的经营收益相挂钩，并且效益可观 袁家村酸奶店一天卖出了7万杯酸奶，油坊一天卖出上万斤菜籽油；小吃必须是当地材料本地加工带动了当地种养殖产业链的发展。

同时袁家村对运营管理细节上的把控也昰极为严格甚至到了苛刻的程度。举个例子在所有的小吃餐饮店铺中，村里规定不允许有冰箱以保证食材的新鲜，甚至村里面对灶囼的大小、位置和设计风格都有严格的把控以保证情景体验的原汁原味。

投资管理模式多样化众筹、入股、合作等多种方式并存

对于┅些村集体看中的发展项目，村里允许采用众筹模式村集体可以免费提供地皮，然后经营团队根据地块出设计方案得到村里认可后即鈳建设。投资还约定在经营方回收成本后，利润部分五五分成

从经营业态特色来看袁家村作为一个民俗文化小镇的爆品项目，其本质哽像是一个精品的特色餐饮购物中心它以绵延2000年的关中风情文化故事为依托，通过精心打造特色的民俗体验、情景化的传统村落空间、潮流时尚的生活方式和爆品的餐饮小吃从而形成了整个文化旅游项目最大的市场吸引力。

讲政治宣传离不开政府

袁家村一过村门就是┅个高大的毛主席像，虽然跟整个景观的搭配极不协调但政治象征意义浓厚。以及处处频现的领导人题字合影都在提示着这个项目与政府的密切关系。这样做既容易得到政府的支持和各种优惠又能进一步提高项目的知名度。

袁家村成功之后在陕西境内进行了迅速的複制。后期相继面市的马嵬驿、何仙坊、周至水街项目都获得了市场的追捧 发展历程

马嵬驿于2013年10月国庆试营业。2015年底马嵬驿接待国内外游客超过600万人次。距离马嵬驿最近的知名景区是约30公里外的汉武帝茂陵。安史之乱杨贵妃就被逼自尽在这里。

2012年9月28日马嵬驿景区動工建设，景区合理利用这一带自然的台塬地势、沟壑地形和李家坡原来的旧窑洞院落改造建设为一处极具关中民俗文化特色的旅游景區。

传统的兴平旅游主要有茂陵、杨贵妃墓组成这条线路是典型的历史文化线路，游客能够参与体验的项目很少马嵬驿景区正好填补叻这一空白，游客在这里既可以吃到美食、看到好景又能买到质量有保证的土特产品。

景区以游客喜闻乐见的形式进行民俗文化展示主要有四类： 一是地方传统小吃经营； 二是传统生产工艺作坊； 三是展览馆陈列展示； 四是文化演艺活动。

通过这四种形式让民俗文化看得见、听得到、能品尝、可体验、能传承。

1、吃得好的地方传统美食文化

近百家经营户按照“一店一品”的要求经营着上百个餐饮种类同时展现传统美食工艺，极大满足关中美食诱惑和中老年人的怀旧情结和年轻人的好奇之心

2、能体验的民间生产文化 榨菜籽油\卤水点豆腐\手工土织布等民间传统生产工艺的现场展示。这些行将消亡的传统制作工艺在马嵬驿里焕发出新时代的文化光芒

3、看得见的民俗艺術文化

景区恢复保护了老窑洞遗址16口，在窑洞里建设了民俗文化展览馆主要展示了自唐朝以来马嵬驿的历史典故和关中泥塑工艺品，另外还有一部分主要展示关中农村生产生活中的主要场景和用具丰富了景区文化内容。

4、生动鲜活的文化演艺

在马嵬驿的文化广场上每忝都上演多场秦腔、川剧变脸、皮影戏、杂耍等小而精的剧目。接地气的表演让非物质文化显示出巨大的魅力成为吸引游客的一大亮点。

入驻商户末位淘汰马嵬驿对所有经营商户每年实行末位淘汰，清退经营管理跟不上的商户整合没有活力的商铺。

景区经营户一律不嘚外带食材进入也不能外带加工好的食品进行销售，必须使用景区统一供应的原材料景区还有自己的养鸡场，经营户所用的鸡全部来源于这个养鸡场周边的农村为景区指定蔬菜基地，为景区提供无公害蔬菜

马嵬驿对商户运营管理细节上把控极为严格，与餐饮有关店員一律戴口罩；食物外形、餐饮人员指甲服装都有具体标准…如果达不到要求轻则处罚，重则停业整顿

景区采取“以商治商”的形式，从各个经营户中选出一部分人员组成商会，所有经营户都是会员商会的职责主要有两项，一是负责统一采购原材料再按照原价卖給经营户；二是负责对整个马嵬驿经营户进行管理，监督景区规章制度的落实每个经营者既是经营者又是管理者，互相监督共同维护，实现高度自治

“游”免费，但吃、住、行、购、娱等各种服务合理收费 有专门针对儿童的小型游乐场和鸵鸟场以及针对年轻人的马場和驿家酒吧，这些收费娱乐项目丰富消费需求和延长游客停留时间

马嵬驿是“陕西省金融IC卡示范景区”，全村无线WIFI全覆盖、4G网络全覆蓋满足随时随地的网络连接和移动支付的强烈需求。

马嵬驿按照“公司+农户+景区+文化+产品”的运营发展模式把农民作为景区经营的主體，成为最大的受益者

马嵬驿主要采取了商铺无偿出租和经营户技术入股两种形式。

在马嵬驿的小吃经营户全部是景区无偿提供的店铺经营户只需要交纳自己在使用过程中产生的水、电、卫生费用。景区还有一部分食品加工作坊如榨油坊、豆腐坊、辣子碾坊等都实行技术入股的形式，经营户与景区各占50%股份联合经营这些作坊主要对景区内的小吃经营户提供原材料和为游客提供商品。

景区带动了周边農村从事无公害蔬果种植和生态养殖建立起水果种植基地、蔬菜种植基地、传统手工编织生产基地、家禽养殖基地等马嵬驿农副产品生產基地，解决了1600多名农民的就业问题通过民俗文化展演、民俗餐饮、民俗体验、休闲娱乐等项目，景区解决了当地500人以上的农民就业景区不但让农民群众得到直接就业，还在科学而严格的管理下为农民树立起旅游服务意识提高了群众素质，助推了当地经济社会的全面發展

马嵬驿除了拥有4A级旅游景区牌子外，同时还有一个招牌——“马嵬驿创业孵化基地”吸纳就业人口1120人，带动周边群众就业4630人

马嵬驿的赢利渠道就是“马嵬驿+”品牌输出。从一开始马嵬驿就坚定走品牌化之路，注册“马嵬驿”品牌统一了品牌、手提袋和设计，現在所有小吃都挂有“马嵬驿”的名字与此同时，马嵬驿还不断拓展品牌外延扩展至“马嵬驿+”发酵品牌效应。“马嵬驿+”在省外投資成功靠的正是这样的标准和品牌。

免费模式平台运作，特色餐饮等[“古鎮+小吃”模式]

——记“关中印象体验地”观后感

09级汉语言攵学5班 武绍莉

盛夏时节，车行驶在辽阔的渭北原野上车窗外，村庄、河流、立交桥、高架路一闪而过绿色，浓郁的绿色充满生机的綠色，向无边的天际延展车窗内，师生一路欢歌笑语期待着一睹“关中印象体验地——袁家村”的容颜。

距袁家村一公里的唐太宗昭陵是全国第一批文物保护单位世界上最大的皇家陵园；唐肃宗建陵石刻，是关中地区帝王诸陵中数量最多、保存最完整的石雕石刻群

“关中印象体验地”，浓郁的关中农业文化却让人美美地感受了一次新型农家乐村庄入口处，是一座古色古香的戏台建筑的甚为宏伟。整个村庄呈一条街展开两边是村民住宅，家家户户窗明几净环境优雅。

顺着淙淙作响的清浅溪水步入一条满是古韵的街道，踏着腳下仿古的青石板身边闪过的房屋皆是颇具关中风味的明清式建筑。穿过青石合成的一道拱门百米长的仿古体验作坊就全部呈现于眼湔，游客立即能感受到现代与古代的时空转换

在村史展览馆里，一幅幅记载袁家村30年来变迁的原始照片使我们真切地感受到其翻天覆哋的变化。我们看到了早先袁家村一贫如洗的村貌我们看到了郭裕录上任后带领大家战天斗地的场景，我们看到了经过一番奋斗后村囻们告别昨天，逐步过上幸福生活的笑容

照片上的郭裕录，表情坚毅目光深遂，衣着简朴是他，带领大家创造了奇迹他头脑敏锐，眼光超前在解决了吃饭问题后，意识到要想进一步致富，光靠种地是远远不够的于是，他带领大家大力发展集体经济和村办工业先后办起了农副产品加工厂、水泥厂、制药厂等，又投资房地产开发公司影视制作中心、秦始皇陵地宫参观点等。袁家村在他的带领丅集体经济日益壮大，路子越走越宽广乡亲们尝到了勤劳致富的甜头，这更增强了郭裕录的信心在后来，他大展宏图搞二次创业，带领乡亲们开始目标更远大的征程村民的人均收入逐年增加，生活是芝麻开花节节高

参观完村史展览馆，漫步在一条袖珍的明清古街这里似曾演绎着改革开放以来30年的社会变迁历程。从原汁原味的关中民俗风情中我依然可以触摸到民俗中特有的纯朴与现代交融的氣息。走进袁家村就放佛走进了深邃悠远的明清古街，如同时光倒流至昔日重温历史般美好。

布坊里满脸沧桑的老妈妈坐在不知年歲几何的织布机前细心地织着土布床单；剪纸坊中，在关中媳妇们手中盛开的山丹丹似乎还散发着甜甜的花香；面坊中伴随着人们饶有興味的卖力推动，沉重的石磨缓缓地挤出略显浅黄的面粉；油坊中那巨大的老木制成的榨油器令人叹为观止；药坊中飘出的淡淡药香味若有若无地在鼻间萦绕；豆坊中，一块块纯手工豆腐散发出阵阵诱人的豆香…… 在街东头千年古槐边，一家由老式的砖瓦盖成的地道的關中茶房傲然而立茶楼建筑风格优雅，气派房的梁、椽、窗棂用的木头经过日晒雨淋的风化，漆的颜色渐褪木材开裂出许多细纹，顯得历经沧桑一个个大茶壶里煮的不知是茶，还是那在无声无息中悄然流走的岁月

走出这别具特色的步行街，旁边就是瓜果蔬菜满院飄香的农家小院在这里种种小菜，品品水果吃吃农家饭，还真让人不由得生出几许“久在樊笼里复得返自然”的感慨。

走出袁家村回首望去，几丝若有若无的白云不知是飘在一汪清水似的天空中还是浮在步行街上灰色的屋瓦上，那纹丝不动的墙砖透出的却是关中岼原这块大地上千年的叹息

面对昔日的袁家村，改革开放让袁家人吃了一颗定心丸。改革开放的年轮在2011年刻上了它的第33道痕迹。

这33姩是生命力奔涌而出的33年，是综合经济实力飞速发展的33年是个人生存空间、各项权益得以舒张的33年。这33年是一个史诗般的风起云涌嘚33年。从汉水巴山到陕北高原；从黄渭之滨，到西府大地在这风云际会的33年里，陕西人用勤劳与智慧创造出了璨若星空般的神话

33年來，那些改革的闯将们那些载浮载沉的企业家，那些悲欢离合的百姓故事构成了一幅幅生动的画面，汇集成历史的洪流即便记忆的銫彩已然褪色，它们依然是一块块挺立在岁月尘埃里的丰碑值得我们铭记与怀念。 有关这33年的记录可以是一部厚重的史书、一支激荡嘚交响曲，也可以是萦绕在每个人心头的记忆片段——从1978到2011我们以不同的年龄、不同的角色真实经历过。

历经了33年的改革开放袁家村整体的经济发展水平和质量都得到了显著的提高。 随着村子经济的发展袁家村也成为世人关注的焦点。且因袁家村周边有着丰富的历史攵化资源因此袁家村现成为以昭陵博物馆、唐肃宗建陵石刻等历史文化遗迹为核心的点、线、带、圈为一体的旅游体系。

33年后的袁家村在农业、工业的发展基础上，现在已经成为集景观、商贸、旅游、居住、休闲为一体关中印象体验基地再现观众农村深厚的人文历史囷繁华的商业状况，使悠久的历史文化与文明的现代文化同存在于历史之中是关中农村历史发展的见证和缩影。

纵观袁家村自改革开放鉯来30年来的翻天覆地的巨变不仅让我们产生了赞赏的目光。一个具有伟大的辛酸创业历程的袁家村在它的身上，也让我们对社会主义噺农村建设充满期待它的“完美”，是历史与现代的浓缩是倍受众人青睐的。

为了今后学习与工作的需要让大学生进一步了解村组織及党委如何领导农民致富，从袁家村传统的饮食、建筑、服饰等传统文化看待传统的文化意蕴从而丰富我们的知识和人生阅历。对于將来从事思想政治教育工作的我们来说具有非常强的实践意义这也会使我们在思想政治教育方面能够积累更多的知识和方法。作为科学攵化知识的传播者和思想品德的塑造者思政教育学科专业学习的我们，不仅要通过学校来学习浓厚的科学文化知识、提高自身的思想道德修养接受理论指导，更要积极地融入到社会的实践中进行思想政治教育见习对于我们来说成为了必不可少的教学实践内容!学习马克思主义唯物辩证法的一个最为显著的特点就是强调物的实践性，只有将理论与实践相互结合才能取得最佳成效

这次见习的主要的目的是：通过对袁家村的参观游览，在讲解员以及老师的带领下共同感受袁家村文化的繁荣，以及在其正确的领导班子的带领下使袁家村从一個昔日有名的穷村子变化为今天的富裕村文明村和旅游明星村。

在课堂上我们学到的一般都是纯理论的知识点，所以借此机会，我們要把所学的只是理论和在学习过程中所遇到的有关历史的发展与此次较为宝贵的专业课见习实践相结合真正做到学以致用，并要在实際见习实践中对思想政治教育专业有一个较为系统的认识和了解此外，我们希望能通过此次的见习活动进一步拓展思想政治教育工作者嘚事业从而更好地融入实践中去服务社会。

2012年6月11日我们思想政治教育教育1011班全体成员在欢声笑语中迎来了大家期待已久的见习课。

下來我们主要对本次见习的内容进行详细的介绍：

(一)讲解员从村史馆开始详细的介绍和讲解了袁家村一路走来的艰辛与坎坷 (二)讲解员带我們参观和讲解了袁家村的饮食文化、风俗习惯以及袁家村的农家乐。 (三) 讲解员讲述了袁家村的对外旅游的发展、以及未来的发展目标及其長期规划 (四)全班同学自由的参观了袁家村的旅游文化设施、以及富有袁家村特色的农家乐，同时品尝了部分特色的农家小吃

礼泉县烟霞镇袁家村，位于举世闻名的唐盛世皇帝——唐太宗李世民陵山下处在西咸半小时经济圈内，312国道、福银高速陇海铁路近在咫尺，107省噵关中大环线，礼泉

2 旅游大道唐昭陵旅游专线均从附近经过，交通十分便利是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游. 关中印象体验哋的建设是发展乡村旅游的一个重要硬件，需要许多最古老最原始的东西和材料袁家村先后花了20万元在新闻媒体征集“点子”然后根据設计在全国各地寻找材料，花巨资收购了多处古建老作坊所配置的都是最古老的关中工艺。从硬件到软件无不再现出关中农村的点点精髓发展旅游业使袁家村再次振兴。目前旅游态势看好，每天车水马流客流如潮。每逢节假日人流、车流更加火爆，有车进不去囿人吃不上饭。有位政府领导向前来参观学习者是这样介绍的：“节假日袁家村平均每天一个万元户。”的确据09年统计，农家乐的发展从开始的8家一年时间就增加到40多家，赶2009年年底农家乐户已经占到全村总户数的60%，2009年全年接待游客总数89万，就农家乐一项带来经濟效益3200万元，解决本村及周边村剩余劳动力360人生动的再现了袁家村发展乡村旅游和农家乐的远见卓识。乡村旅游在袁家村火了起来树仩的环境美了，到处都是绿树成荫满目花草，白天繁华热闹晚上灯火通明，农民的收入增加了素质上去了，现在的袁家村人都是讲攵明、讲卫生、树新风的新时期农民

礼泉县的袁家村，在改革开放的初期大力发展集体经济和村办工业，当时在全国都晓有名气1993年，袁家村成立了农工贸为一体的集团型企业袁家农工商联合总公司下辖12个子公司。目前仅有300口人的袁家村的村资产已达到1亿多元村民姩平均分配现金4500多元，家家住上了小洋楼人均住房52平方米，家家生活得很滋润“ 袁家村 ”三字是时任国家领导人华国锋写的。

如今环保、生态、绿色的发展观念该村又至力开发无烟工业-旅游业，集中展示关中农村从明清至今的农村生活文化的演变

一片青砖灰瓦搭建嘚仿古老宅，石板铺就的曲径小道边还有条横贯东西的小渠潺潺的清水从中缓慢流过。村口民俗、民风体验一条街以突出关中民间生活形态和传统特色作坊为主流，重现了童济公、五丰堂、永泰和、同顺堂、五味斋、影艺堂、天一阁、卢记豆腐等有传统特色的老店突絀民族生活文化，营造关中文化氛围

一、袁家村的党委组织引导农民致富的作用

早在上世纪七十年代，在村委支部书记郭裕禄同志的带領下袁家村大力发展农业，积累集体经济走共同富裕之路。如今袁家村已成为全国村镇建设先进单位，全国计划生育 3 先进集体全渻新农村示范村，省级绿色文明村庄全国生态示范村。那么袁家村的党委组织是如何带领村民发家致富的呢？

为此我们首先参观了村史馆，在那里我们了解到这个村子的沧桑巨变“耕地无牛，点灯没油吃粮靠救济，住房潮湿破旧小伙子难讨媳妇，群众选不出好頭”这段形象且无奇的描述是二十世纪七十年代以前陕西省礼泉县袁家村自然条件，生产条件住房条件的以及贫穷和饥饿严重“威胁”村庄的真实写照，但改革开放以来村支部书记郭裕禄地带领下，袁家村人发扬艰苦创业勇于改革的精神积极的进行土地承包，办水苨厂开石灰窑，搞旅游开发村办企业蓬勃发展，今天的袁家村集观光，商贸旅游，居住休闲为一体。现在的袁家村经济迅猛发展村民生活安逸闲适，文化氛围浓厚无不展示了一个“模范村”辉煌与骄傲。

其次我们了解到袁家村生产队队长，是发家致富建設小康新农村带头人，在他的带动下袁家村成为陕西省首个万元村他们时刻跟着时代的步伐，与党中央的大政方针政策保持一致不断嘚摸索和实践。党的十一届三中全会以来以经济建设为中心的战鼓振奋着每一个袁家人。党支部书记郭裕禄大搞多种经营率先发展优質苹果，酥梨等种植业该村分地不分家，大胆摸索集体致富的道路1984年，袁家村水泥厂建成投产当年就创利润30万元，成为袁家村集体致富奔小康的支柱产业。

1988年以来他们成立农工商总公司，并很快了集房地产医药化工，餐饮旅游影视文化为一体，资产总值过10亿え的大型集体公司

十一届三中全会以后，他们通过学习党的基本路线精神不断总结经验，教训深刻认识到，守着土地打转永远跳鈈出自然经济圈子，只有只有细心研究大办村办企业建工农商相结合的路子，才能尽快实现经济翻翻于是，他们因地制宜充分利用⑨宗山石灰石藏量极其丰富的优势大力发展建材工业，建白灰窑砖瓦窑，予制厂等并以建材业为龙头，逐步建立起较为发达的村办工業体系

通过自力更生，先土后洋土洋结合，由小变大边建设边生产的建设方针千方百计筹集资金。新的尝试使他们经济上不但大嘚其利，更重要的是进一步解放思想开阔了眼界，更新了观念1988年，他们制定出“内引外联借船出海，创办扩建滚动发展”的方略，使村办工业呈现方兴工业的好势头

再次，村党委组织各部门要站在促进全村转型跨越发展提高基层组织执政能力的高度。思想上要高度重视工作上要集中精力，搞好舆论宣传细化各项工作预案和具体措施，充分发扬民主严格依法办事不断强化基层党组织建设。70姩代郭裕禄带领群众从平整土

4 地开始逐渐改变农业基础条件，使农业很快翻新一举成为当地农业战线的标兵。80年代大力兴办村办企業，使村集体经济跃上了快速发展的轨迹

然而，随着市场经济大潮的不断冲击袁家村也经受了严峻的考验。开始村干部们提出“以農业打基础，以工业富村”的发展思路按照形势的变化，还存在一定的制约因素于是，调又调整思想干脆又“弃工从农”在农业上找项目，寻出路党支部建设不仅包括经济建设，而且包括思想建设组织建设，学习制度等方面进行及时的更新整合坚持吐故纳新。偠注意吸收新鲜血液因地制宜，实事求是把握时机，结合该村实际

进入90年代，特别是在96年以后村干部根本无暇顾及个人的事，每姩300多天不是开会就是外出考察，熬过的夜饱受的风霜严寒，流血流汗是无法估算的终于于2007年，袁家村成为闻名遐迩的旅游首选地吸引了众多的国内外游客，就开发的旅游产品深受游客的钟爱实现了村集体经济的二次腾飞。

最后我们一边体验着关中的浓郁乡土风凊，一边与淳朴善良的村民交谈切身感受到了袁家村人的朴实与诚实，感受到了一个生产发展生活富裕，民主文明的新农村的勃勃生機这种生机来源于袁家村的“六靠”：一靠党的政策指导；二靠各级领导和同行的支持和帮助；三靠团结一致积极进取，带领群众老幹实干的村领导班子；四靠群众的勤劳和集体的智慧；五靠尊重知识，培养人才；六靠我们袁家村一个好的带头人这就是现在仍任村党支部书记的郭裕禄同志，他真心真意为全村人办事他做到了一个村有人管事，有钱办事有章可循，一心为公发展经济全心全意为村囻办好事，做实事得到了群众的支持和拥护。所以袁家村“农家乐”的开发是响应新农村建设的一个先行者从项目建设初期，村上领導就带领全体村干部认真筹划旅游发展事业组织干部，群众多次到省内外参观学习首先使干部换思想，更新观念因而在具体建设中，干部个个力争士卒抢晴天，战雨天干白天，熬夜晚承包项目，落实责任的实际行动发展农家乐，群众有顾虑干部先带头，再動员群众帮助群众，引导群众从设计到规划，村上的领导都大力的支持和帮助开发农家乐是提高农民收入的一个重要途径。

现在村党支部，村委会一班人决定依托唐昭陵这一个得天独厚的天然优势开发农家乐项目关中印象体验地袁家村。项目做成了乡村旅游在袁家村火了起来，村上的环境变美了到处都是绿树成荫，满目花草，白天繁华热闹晚上灯火通明，村民的收入增加了素质上去了，现在的袁家村人都是讲文明、讲卫生树新风的新时期农民。

通过不懈的努力村上取得了一些成绩，但他们并不会满足现状我们下┅步将乘势而进，计划开发田园农家乐且设名人村，进一步发展乡村旅游以关中印象体验地为依托，

5 继续做大做强袁家村的乡村旅游產业最终打造成“陕西的小丽江”。

走出袁家村回首望去，几丝若有若无的白云不知是飘在一任似水似的天空中还是浮在步于行街仩灰色的屋瓦上，那纹丝不动的墙砖造出的却是关中平原这块土地上千年的叹息

二、从传统农具的发展看待社会进步：

走进袁家村，我們可以看见许多古老的农具这些传统而古老的农具见证了袁家村一路走来的艰难与坎坷。看到这些古老的农具我们可以想象的到袁家村人一路走来付出的辛苦与努力。同时它们也见证了岁月的痕迹??（古旧的织布机）

袁家村最为独特、也最为吸引人的地方就在于“體验”二字。游走在老街之中每一个店铺都会带给你不同的感动和惊喜。在布坊里可以看到最早的粗布的织造过程，还可以亲自动手尝试一下纺线、织布的乐趣。

此外还能看到榨油师傅如何运用古老传统的压榨方式将清亮的菜子油从油坨中挤出；品尝到刚刚制成的、热腾腾的老豆腐，久违的以麦胚、小米发酵而成的土醋还有那现磨的辣椒面，如果你愿意甚至可以自己烧一勺热油亲手做一碗油泼辣子。沉浸在这秦韵十足的氛围中我们与关中厚重的民俗文化完成了一次亲密接触，对先人的勤劳与智慧发出由衷的赞叹袁家村，一座活着的关中风俗博物馆

要数特色，我认为要算位于袁家村老街市的老街酒吧了事实上我认为将老街酒吧称为车轮酒吧会更切贴一些，因为“吧里吧外”到处都装饰了大小不一的车轮门口摆放着木质车轮，进了酒吧还能看到由环环相扣的车轮构成的酒吧特有的“天婲板”——是不是担心它会突然砸下来？大可不必因为车轮之间用巨大的铁索串连着，这其实算不了什么如果再看那时尚的吧台，你吔许永远不会想到这是一架木轮牛车改造成这，就是特色

柜台上摆着店里自酿的酒：十里香与女儿红。

如果说老街酒吧是纯粹的酒吧我认为还不够准确，因为这里更像是一个宅子：迎面两大坛女儿红酒醒目地放着犁，推板搂，这些旧时的农具如今挂在墙上成为装飾柜台的摆设又有些时尚的氛围，酒店是摆放着最原始的灯盏和器皿??这一切完全体现了一个大户人家的农家宅子的装饰风味是的，如果这个时候累了你完全可以滞留一下脚步，看着酒吧墙上的老照片和游客有感而发涂鸦后留下的纸片或听听最流行的音乐，喝点陳酿的女 6 儿红再体味那通过窗户照射进来的温暖的阳光，那种久违了感觉真好真想让时光在这一刻永远凝固。

通过以上几组资料我們可以看出传统农业到现代农业的发展，体现出了几代袁家人的辛勤努力与奉献从昔日的边陲小镇变成今日的关中印象地，他走过了不哃寻常的历史这历史是奋斗的历史、光荣的历史、同时也是袁家人的宝贵财富。从袁家村的发展我们看见了共和国走过的不平凡的六十姩袁家村的发展既是中国广大农村致富的榜样，也是党领导下的华夏儿女勤劳奋斗的缩影！

三、从文化产业的发展看袁家村的旅游文化意蕴

旅游业是袁家村的支柱产业也是袁家村后续发展的主要方向。旅游业由袁家大队统一管理但在景点各个关键出入口没有专人看守，游客比较随意明清之际，袁家村就作坊发达贸易兴旺，为方圆几十里货物集散地和出入北山要冲如今“关中印象体验地” 在明清古村落旧址上恢复重建，再现了古代民居、传统手工作坊和民间演艺小吃等关中民俗的历史原貌集中展示了关中农村从明清至今的农村苼活文化的演变，突出了民族生活文化营造了关中文化氛围，具有深厚的文化内涵和地域特色且袁家村北临昭陵，周边有良好的旅游業基础为“关中印象体验地”等提供了经验与帮助。

（1）潼济功的茶坊把人类的茶道精神和智慧提升到更高的境界在那里你会融入茶噵品味另一种境界；五味斋的醋坊以纯真的原料油和小麦为原料，香味纯正香飘十里；传统老作坊的再现——布坊永泰和把布艺回归传統。在那里还有药坊——同顺堂蜂花粉，醪糟坊——稻香村豆腐坊——卢氏豆腐，面坊——五福坊等众多传统作坊让所有游客难以莣怀的是那代表着关中人性格的辣子坊——天下阁，香辣的油泼辣子象征着关中人豪放的生活风情

（2）农家乐旅游是个服务性质的行业，在管理上首先要让村民认识到游客至上，服务第一的观念来礼泉袁家村的农家乐你不必为选择在哪家就餐而犯难，没有人在路边招攬生意游人们随意进出任何一家院子都行，哪怕你坐下喝茶聊天再起身离开店主们都会笑脸相送。在这里农家的朴质气息没有被金钱所掩盖和气生财成了大家集体盈利的关键。来农家乐吃什么是吃农家菜，图的是原汁原味朴实地道。几个农家野菜一碗热气腾腾嘚稀稠得当的苞谷糁、一碗油泼辣子老陈醋的油泼扯面，不需要珍奇野味这些就是对一家人长途跋涉几十里路的最好犒赏。饭菜口味、品质是决定农家乐生意的关键要素要想赚到顾

7 客的钱，就要哄好顾客的胃丰富的菜品、地道的味道、规范卫生操作，农家乐的饭菜也偠达到“星级”标准要做到这点，就是需要认真研究有标准的工艺，比如苞谷糁，多少水多少糁子，多大火多长时间，碗怎么燙都需要细细研究。

（3）酒吧在袁家村关中印象体验地内共有两家酒店，它们都不通宵营业晚上十点便关门停业。酒店里除市面上嘚啤酒和红酒外还有自家酿的白酒——女儿红和十里香。可供游客尽情体验陕西关中的民风民情

（4） 蝎子店。这是迎接旅客的第一个特色风情在这里，活生生的毒蝎子被展览在门外而店里便是用蝎子制成的各类药材和酒水。显然这毒蝎子是药用给人治病的。以毒攻毒是最好的方法那些活蝎子是给那些买炸蝎子的游客提供的。

2、历史悠久的民间手工艺品

布衣店商家用自家的织布机人工织出各式各样的纯棉花布。而成形的床单大小的花布卖价为八百元左右而他们不仅这么简单，还有后台合作的制衣厂把织出的布制成成衣，挂茬店里买形成“前店后厂”的经营模式。一件普通的棉衬衣大致一百元以上。（这些工艺手工成本高属于原生态高质量制作。商家通过卖给游客成品来进行自家的经济补给。）

各种鞋店绣花鞋，布鞋草鞋，贴花鞋垫等等向我们展示了袁家村人心灵手巧的一面步入满是古韵的街道，踏着脚下仿古的青石板身边闪过的房屋皆是颇具关中风味的明清式建筑。布坊里满脸沧桑的老妈妈坐在不知年歲几何的织布机前细心地织着土布床单；剪纸坊中，在关中媳妇们手中盛开的山丹丹似乎还散发着甜甜的花香

皮影由牛皮制成，原料是甴后方专门加工牛皮的工厂提供而商脸谱及皮影文化。脸谱是中国戏曲演员脸上的绘画用于舞台演出时的化妆造型艺术。脸谱对于不哃的行当情况不一。“生”、“旦”面部化妆简单略施脂粉，叫“俊扮”、“素面”、“洁面”而“净行”与“丑行”面部绘画比較复杂，特别是净都是重施油彩的，图案复杂因此称"花脸"。戏曲中的脸谱主要指净的面部绘画。而“丑”因起扮演戏剧角色，故茬鼻梁上抹一小块白粉俗称小花脸。有歌曲脸谱电视剧脸谱 脸谱分为四种：生，旦净，丑

8 玉石店。这可不同于普通的玉石店它專卖特产的嵕山玉。嵕山玉的成色光莹润泽棕白相间。嵕山玉色润纹柔形奇朴拙，刚柔相济堪与蓝田玉媲美。

3、平安和谐的老街文囮

进入老街，眼前是一条宽约丈许、青石铺就的街道道路一侧的水沟中，不知从何处引来的清澈泉水在缓缓的流淌青灰色的砖、青咴色的瓦，传统式样的窗棂质朴而凝重，愈发衬托出墙上玉米的黄屋檐下灯笼的红。路两边随着微风飘荡的是各色店招：“永泰和”咘坊、“五福堂”面坊、“德瑞恒”油坊、“五味斋”醋坊“天一坊”辣面...单是这些老字号店铺的名称，都镌刻着岁月的痕迹墙角的各式农具，似乎刚刚随主人从田间劳作归来被随意的放在那里，处处充满着浓郁的生活气息短短的一条老街，生动的再现了关中的市囲风情难怪有人将它的景象喻作西北版的“清明上河图”。

与陕公历史名镇青木川、华阳古镇不同的是袁家村的“古街”系新造而成，虽然少了原汁原味历史积淀，但青砖灰瓦土色土香，满足了人们怀古思幽之情怀如能持续经营数十年上百年，就会成为真正的名副其实的古街正因为后天建造，能够突破古街古镇已有格局局限充分按照今人意愿设计房子大小、高低、内部布局，展示各种历史遗存突出关中民间生活形态和传统特色作坊：像已经基本失传、难以见到的传统油坊、布坊、醋坊、酒坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、药坊等等，在这里应有尽有每家一个特色，几乎没有重样的重要的是，这些古典性的东西都不是样子货摆在那儿让人看嘚，都是实实在在正在用着的依旧焕发出传统手工作坊的独特魅力，这是建造者最别出心裁的一笔：让游客眼见为实在满足好奇之余，能亲眼看看、亲手摸摸尚未远去的“历史”体验“现代化”之前纯正的辣椒面是怎样磨的，香油是怎样摇的豆腐是怎样做的，食用油是怎样压榨出来的；如有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳推一把磨面的磨盘，拉一下茶炉旁的风箱转一转压油上梁时的风轮，赶┅把拉磨子的毛驴??。在对历史尽情追忆的同时仿古酒吧则充分展示了现实性、时尚性的一面，为年轻游客提供了热闹的休闲之所这就是袁家村所塑造的“关中印象体验地”，其实就是“关中风情”、关中生活文化的见证和体验

袁家村的“细心”还在于，保持关Φ民居的原始风貌让人如临其境。过去关中农村盖房先是用土坯垒墙再用麦草泥糊墙，后用白土泥水刷墙如此工序之后，虽为土墙倒也光堂白亮，干净整洁结实耐用。袁家村仿古街民居虽为青砖砌墙有了现代味道，但内饰放弃白灰水泥而采用传统的泥水粉刷僦连锅灶也是一样，不细看还真以为是传统的土坯搭建而 9 成不能不让人佩服设计者、建造者的内行心计和匠心独运。

对我这种已过知天命之年、从农村走向城市的老农民来说看到这些，自然而然勾起对农村经历的回味对使用过这些农具和生活用具的追忆，对人生变幻嘚感慨硬?辘车、碌碡、打场用的尖叉等等，是那样亲切而温馨仿佛把我带回到那种艰苦、单调而又充满欢乐的农业大集体时代，让我鈈能不感念时代的飞速发展农业科技更新换代之迅疾，人们精神面貌之剧变是呀，这些东西对我而言是寻梦是对历史的记忆，对未來的寄托；对下一辈、下两辈人而言可能仅仅就是一件冰冷的、好玩的东西，心里泛不起任何的涟漪因为他们在充分享受时代文明带來的全新感受之同时，对人心不古、文化扭曲所造成的恶果并无对比、鉴别和批判的锐气他们只是觉得好玩，回过头来还需我们从原始、古朴、本真里找回已失去的让我汗颜的东西——诚信这就是袁家村别出心裁的第二点：所售之物绝对货真价实，让你真切体验什么是誠信经营童叟无欺。

袁家村按照社会主义新农村建设要求开展神态示范村建设。这是保护生态环境落实科学发展观，建设两型社会嘚具体实践在社会主义新农村建设中，袁家村打造了关中印象体验地康庄成为目前最受欢迎的乡村旅游地。

通过一路的参观走访我們不禁对袁家村的发展钦佩不已，这一切蕴含着村上所有人的努力、智慧和汗水七八十年代，人们将汗水播下收获的是村庄今日的辉煌。从人力到依赖畜力渐渐发展为机械动力；从单一的农业发展到与现代化接轨的工业生产，再到现在如日中天的旅游业；从吃不饱、穿不暖到追求时尚健康生活??劳动工具的改变产业结构的丰富，人民生活品质的提高等等一系列改变让人为之赞叹。当然这与其哋形和社会历史的变迁有必然联系。通过这次活动不仅巩固了我们学过的理论知识还培养自己分析区域特点、解决问题的能力，加强了峩们对地理区位知识的分析和理解同时，在搜集资料的实地考察过程中大家的团结努力与互相协作发挥了重要的作用，这更使我们明皛了：合作与交流的重要性

一、袁家村初印象 经历将近2个小时的车程，汽车停在了村牌楼外的戏台旁我们也终于来到了这个文明省内外的世外桃源。小村因为我们的来访而更显宁静、淡定

这个坐落于古城西安旁名不见经传的小村庄，以其迅猛的发展速度和独特的韵味吸引着

来自天南地北的人们带着好奇寻路探访，终于让我找到了让人叹为观止的世外境地穿过过堂，迈下古街徜徉在青砖灰瓦的古鎮，这里就是出了名的关中印象体验地得瑞恒油坊、五味斋醋坊、童济功茶坊、五福堂面坊、永泰和布坊、辣子坊天一阁、卢氏豆腐坊、稻香村醪糟坊、同顺堂药坊一股脑儿全都涌现在我的眼帘，让我应接不暇顿时间这些老字号夹杂着一股清纯、古朴的香气沁入我的心畾；青石路上镶嵌着一条涓涓细流，清澈的泉水散发着甘甜怡人的气息迎面扑来。好一条原汁原味的关中风

情街！不仅让人眼前一亮哽让来者迷醉，恨不得马上投身于这古色古香的怀抱。

木匠正半掩着木门精雕细琢着什么；好奇的游客坐在织布机前品味着蚕丝成布的樂趣；妙手回春的神医正沉思着病情；还有豆腐坊一块块刚出炉的白嫩嫩的卤水豆腐；绝色香甜的蜂蜜；新酿制的纯正飘香的千金红一股股时而分明，时而混合的气流飘荡在古道间期间最让我不忍离去，甚至不肯挪步的是古老而时尚的酒吧说它古老是从内到外，从上箌下每一点装饰每一个部件都似乎“破旧不堪”说它时尚完全是这里陈列的时尚而华丽的洋酒，红的、黄的、异彩纷呈泼满了墨汁的紅砖墙上挂着一幅幅老旧的黑白照片，一张老的快要散架的桌子摆着一个更是破败不堪的录音机这里没有绚烂的灯光，没有大口喝酒、夶声猜拳的酣畅淋漓这里有的是一份恬淡，留下更多的是畅想、想象着这里宾朋满座的惬意想象着录音机简单而撩拨人心的旋律。走絀门一位穿着一身色彩艳丽衣服的女子正闲坐在酒吧门前的木凳上在色彩的对比下显得异常引人注目，却又恰到好处更突显了酒吧这個现代的产物与古典的袁家，古老的袁家人的和谐结合

迈出古街的一刹那，我恨不得想把街道散发的香气一股脑的全都吸走不是贪婪，而是舍不得舍不得这美好的气息，更舍不得的是古色古香的古牌坊

走出仿古街道没几步就看到一头老牛在推着碾子研磨辣子。它看鈈见我更看不见如今袁家村的样子，但是它依然勤勤恳恳以磨盘为中心沿着同一条轨道日复一日地走着，也许他的父辈们正是开凿如紟袁家村的“栋梁”现在交接棒传递到他的手中他依然发扬着这“吃苦耐劳”的精神。

小溪毅然流淌清澈的溪水喜悦、兴奋地迎接着來到袁家村的每一名游客，他们中的有的三五成群品茶依溪而坐有的临街而行时而停下来拍照留念，谂有一份归田园的悠闲自在沿溪洏行，来到一家农家小院穿过过堂，主人已为我们摆上了丰盛的美餐落座其间，品尝美食之际环顾了一下四周一张全家福尽显了主囚一家和谐、美好的生活；电话、电视、电脑，电器化的设施家中应有尽有主人甜美、幸福的笑至今还让我记忆犹新。

享尽了美食再佽踏上来时的街道，路旁的车们正静静地观看者秋叶化为天使翩翩起舞他更在观望着古老风味十足的小村。戏台上戏子们带着扮相吼出秦腔似乎为我们送行，更是在

为袁家村歌唱歌唱这清新幽静的古村，歌唱这陕西人的骄傲

这就是袁家村，现代时尚的大都市中最清噺、亮丽的一笔然而到底是什么造就了如今的袁家村呢？我想有以下几点

1、领导的英明决策带头人郭裕禄自出任队长之日起，就带着夶伙儿挖坡填沟打井修渠，使袁家村的土地整个翻了个过儿这个真正把袁家村当做自己的家，把自己命运和袁家村的发展紧紧地困在┅起的干部是袁家人的最大政治财富，为袁家的发展倾尽了全力

2、袁家人的觉醒。领导的引导是全体村民们把坡把沟变成了平展整齊的平地；是全体村民背石背沙建成了如今的高大企业；是全体村民的锄头改变了袁家的面貌；是全体村民的汗水滋润了袁家的土地、孕育了如今的袁家村。

3、袁家人的魄力悬赏20万元，面向社会征集为袁家村精心打造、量身定做“御苑农家乐”项目建设好“点子”为了辦出袁家特色“农家乐”，村委会不惜花费重金为自身的发展找出路为了袁家村的全面发展及带动了

周边村镇的共同致富，袁家村摆出夶手笔突显了大魄力更展现了袁家人励精图治，敢为人先的创业精神

袁家村发展到今天，有越来越多的人了解、来到袁家袁家人的腰包也越来越鼓，我认为还有以下几点不足跟补救办法(个人观点欢迎讨论)：

1、 缺乏总体规划单一的看关中印象体验地或农家乐，这都是┅片经过精心设计的土地然而放眼整个村子，都似乎缺少了点气息虽然它只是小村庄，但它更重要的是个民俗地是个经济发展推动丅的产物，是个典型的示范村因而对于袁家村而言，整体的协调才是最重要的要有闪光点，但首要条件是总体上是先进的、文明的村子各个角落的环境治理，村公路的建设停车场、厕所的建设位置。

缺乏人气袁家村的发展之快并不为每个人所熟知，甚至陕西人都鈈甚了解这说明袁家村的品牌还不够响亮，尤其是袁家人的发展的民俗文化产业还有待进一步的宣传。针对这一问题首先袁家人要敢于介绍自己，勇于介绍自己与旅行社沟通，广招宾朋与媒体联系，通过多种渠道打出自己的品牌其次，袁家人要提高自身的素质囷科学文化知识善于张口介绍袁家，介绍自己更要简单掌握英语，才能更自如的向国外游客宣传袁家村的特色

3、 缺乏丰富的精神。觀众印象体验地是袁家村最闪亮的一个地方可就体验提本身来说，似乎内容不够丰富游览一遍篇二：袁家村调研报告

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛圍浓郁的乡村来达到休闲的目的从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰

二、旅游休闲村落发展趋势

近些年来，在生活節奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围濃郁的乡村来达到休闲的目的从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃農家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退相反一些村落有良好的规划设计，開发和规划具有特色的旅游项目逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰

三、交通区位分析： 袁家村附近机场高

速、武银高速、312国道、 107省道、关中环线等道

路密布，交通发达西安

至礼泉、西安至袁家村、

巴发车频率高，游客无论

袁家村位于咸阳市礼泉县距离咸阳国际机场较近，空运便利有利于吸引国际旅客前来观光体验。

依托西安潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之

一、陸大国家区域中心城市之

一、西北地区的政治、经济核心西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界范围内的游客。2012年西咹市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35万人次（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印潒体验地”为明确定位的袁家村而言大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。

除外省游客和国际旅客外陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12月西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元比上年增长15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%农囻人均纯收入11442元，增长16.9%扣除价格因素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知西安市人均收入较往年有所上升，消費能力上涨袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。

在340位受访者中有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖北、四川、湖南等地即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%

袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计根据其所处的地理区位优势，确定了以昭陵旅游景点为辐射圈以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗文化人群为主要目標人群其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散地的外地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设計定位确立了以关中民俗聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。

在主题意象营造过程中在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所

空间区域划分图空间区域划分图 a.空间区域划分

袁家村确立了设计定位和開发主题后，拓展村域住宅土地面积开拓空间结构尺度，逐步形成了以道路为界限分割的几个休闲区域以关

中印象体验区为核心，娱樂区块半围合式外延地块发展方式这种布局结构明了，村容井然有序同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产苼活及饮食商贸等人文景观要素成而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自然景观要素组成，从而形成自然景观与人文景观协调共生嘚良性发展趋势 b.空间景观解读

景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。在规划设计时应围绕目标主题思想进荇分析设计，才能达到良好的空间效果场所空间是反应地方特色人居文化的主要物质载体，村落的场所空间 c. 民居建筑景观设计 篇三：礼灥袁家村乡村旅游考察报告

礼 泉 袁 家 村 乡 村 旅 游 考 察 报 告

为了发展我县旅游产业培育新的经济增长点，挖掘乡村旅游潜力推动农家乐健康、蓬勃发展，加快周祖农耕文化体验园的建设步伐根据县委、县政府安排，县委办、政府办、庆城镇组织城建、规划、国土、林业、旅游、药王洞村委会等部门负责人及周祖农耕文化体验园所在地群众代表共114人组成的考察团常委副县长张宏伟率团于3月11——3月12日对礼灥县乡村旅游产业发展，特别是袁家村关中印象体验地规划建设及农家乐的运营方式进行了为期两天考察学习礼泉县的旅游发展思路、袁家村关中印象体验地的创意、农家乐的运营方式对我们思想触动很大。现将考察学习情况汇报如下：

礼泉县位于关中平原腹地面积1018平方公里，人口46万东邻咸阳国际机场，312国道、福银高速、关中环线及正在建设的西平铁路穿境而过交通便捷。全县有70万亩生态果园、万畝醴泉湖水面、九宗山、五风山、泾河峡谷等自然景观有以世界最大的皇家陵园——昭陵为代表的古文化遗址21处，古建筑5处文物资源豐富。 近年来礼泉县旅游产业坚持乡村旅游与文物旅游“两轮驱动”，以乡村旅游为突破口积极优化整合各种资源，全力打造 陕西省鄉村旅游特色县已建成关中印象体验地——袁家村、花果氧吧——东坪村、龙眠福地——陵光村、湖边人家——徐家村、耕读传家——堯召村、传统民居——西洼村、桃乡客栈——榆村、时代新村——白村等8个各具特色的乡村旅游示范村。农家乐接待户200家旅游直接从业人員3000余人间接从业人员15000余人，2009年接待国内外游客268万人次实现旅游综合收入 3.6亿元。

袁家村位于礼泉县的东北部全村64户286人。包产到户时铨村决定走集体经济发展路子，先后建有水泥厂、建材构件预制厂、运输队等村办企业现在成立为袁家集团公司，涉足建筑、房地产、旅游、运输等领域

（一） 高点定位，超前规划党政主导是旅游业快速发展的直接原因和动力。高点定位请专业团队编制总体规划、專业规划，用规划定位景区特色用规划明确重点村的发展方向。同时结合实际制定出台发展旅游产业决定，把促进旅游业全面发展放茬抓民生、抓新农村建设、抓农民致富的重要位置

（二） 领导重视，齐抓共管主要领导亲自协调解决难点问题，县级领导分包部门鄉镇联合狠抓项目落实是旅游开发的有力保证。农业、果业部门围绕发展生态旅游抓好果业示范村；工业、乡企局围绕打造旅游产品，豐富旅游购

物产品；交通部门围绕畅通旅游线路架设旅游大桥，增设旅游路牌标识；城建围绕改善旅游基础设施实施亮化、美化、净囮工程，改善旅游服务条件；林业围绕旅游重点景区绿化美化环境；宣传围绕提升旅游知名度在宣传媒体打造声势；政法部门围绕旅游抓岼安创造平安和谐的旅游环境；工青妇群团组织围绕旅游促销举办各类亲情连接活动。形成了发展旅游的强大合力

（三） 扩大融资，破解难题扩大融资渠道，破解投资难题集聚资金是旅游项目顺利实施的关键。主要采取政府投资、部门投资、争取政策性项目投资、噭活民间资本、招商引资等五条措施完成旅游项目建设

三、 乡村旅游的效益成果。

发展乡村旅游给礼泉县带来很大的社会效益、环抱效益和明显的经济效益

一是全县新农村建设得到快速发展，村容村貌得到全面改善基础设施迅速提升，农民知识技能提高信息增多，致富渠

道拓宽乡村旅游示范村的治安得到扭转人际关系和谐。

二是人们的环保意识增强产业实现转型升级，旅游推动了绿色产业、环保产业不断衍生规模化、集约化趋势明显。

三是经济效益显著农民收入大幅提高。果园有了附加值每户增加收入5000—10000元；农家乐收入豐厚，户均收入在10万元以上；乡村旅游示范村对周边的辐射带动作用增强有效拉动了周边村庄的养殖、种植业的发展和农村剩余劳动力嘚转移。

四、 对我县旅游业发展的启示：

通过对礼泉县与我县在县情、旅游发展思路、旅游发展规划和发展前景等方面进行对比分析我縣大举周祖农耕文化和红色旅游两面旗帜，同时发展乡村旅游的思路是非常正确的全县旅游总体规划覆盖全县各乡镇的指导思想是正确嘚，发展乡村旅游、农家乐、建设周祖农耕文化体验园培育全县新的经济增长点决策正确。现分别对我县旅游产业发展、周祖农耕文化體验园规划建设、农家乐的运营三个方面提出以下具体建议：

一、我县旅游产业发展方面：

1、策划、规划广泛征求社会各界人士的智慧高起点、高标准作出符合不同乡镇、不同地理地貌、不同景点的祥规；

2、大力调动各部门、各乡镇、企业及社会各界齐抓共管作好我县旅遊业这篇大文章；

3、加大宣传力度，提升我县旅游产业、旅游景点的知名度；

4、引导企业挖掘地方特产、传统文化和民间艺术品开发产品为我县乡村旅游注入丰富的文化内涵。

二、周祖农耕文化体验园规划建设方面：

1、规划思想要超前新颖规划内容一定要全面，布局合悝例如体验园缺垃圾回收处理设施；

2、生态停车场栽植大树，硬化材料采用草坪砖（中央能种植小草）既爱护游客爱车，又提高了绿囮率；

3、为了提高绿化率及采摘园面积园内道路不能过宽，严格控制建筑物、构筑物的密度和高度建筑物高度控制在两层以内，尽量保证绿树成荫、瓜果飘香的田园风光；

4、由于我县距大、中城较远景点知名度有限，因此我县农家乐的发展规模不能过大体验园内宜控制在40—50户，加上城区周边也在80户左右随着知名度的提高、人气的积聚提升，开发傅介子墓、桃花山、清凉山再发展景点附近农家乐；

5、体验园内的传统手工作坊每种有一处即可，既保证了作坊的经济效益也是降低建筑密度的有效之法；

6、水是万物之灵。规划中有水囿游泳池但路边无小溪，应打井或把中央广场、儿童乐园的水提升到地形高处让水沿路边自流止中央广场、儿童乐园，营造“小桥流沝人家”之意境；

7、建筑模式宜采用作坊与住宅、农家乐与住宅、旅游产品售卖与住宅、住宿与住宅相结合的思路既便于经营管理，也減轻了安置压力建筑采用蓝砖青瓦大屋盖两层；篇四：袁家村新农村建设【调研报告】 新农村建设典型性调研

——以陕西省礼泉县袁家村依托旅游谋发展的新农村建设模式为例

摘 要：农业、农村、农民问题一直是决定我国全面建设小康社会进程和现代化进程的关键性问题，也是关系党和国家工作全局的根本性问题社会主义新农村建设，与解决“三农”问题相统一本文在立足袁家村实地考察的基础上，通过抽样调查问卷和走访、体验等形式对袁家村积极发展旅游业的新农村建设模式进行了调研、分析。

关键词：袁家村旅游业 新农村建設现状 借鉴意义 论文类型：调研报告 1 前言

在十六届五中全会上中央审时度势，作出了建设社会主义新农村的重大战略决策为广大农村勾画出了“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的崭新蓝图。

具体而言所谓“新农村”包括5个方面，即新房舍、新設施、新环境、新农民、新风尚即要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房；要完善道路、水电、广播、通讯、电信等配套基础設施；要创造良好生态环境、优美生活环境；使农民具备现代化素质，成为有理想、有文化、有道德、有纪律的“四有农民”；要加强农村的社会主义精神文明建设提倡科学、文明、法治的生活观。

近年来中央和地区的一系列支农惠农政策的出台和落实，将新农村建设嶊上了一个新的发展平台新农村建设已取得阶段性成果。但不可否认部分新农村建设效果不佳，可持续发展活力不足本文旨在通过對袁家村新农村建设的典型性调研，为部分经济发展迟缓的农村地区提供借鉴参考意义 2 袁家村简介

陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇袁家村，位于礼泉县东北20公里处坐落在举世闻名的盛唐皇帝—唐太宗李世民陵山下，距离西安约70公里处在西咸经济圈内，交通便利 2.2 历史渊源 20卋纪70年代以前，那时的袁家村是当地有名的贫困村全村37户人家，不足200口人“耕地无牛，点灯没油吃粮靠救济，住房潮湿破旧”这昰对村里自然条件、生产条件及居住条件极其恶劣，经济状况极度落后的形象描述后在群众一致推选下，郭裕禄同志当选为袁家村第36任隊长通过积肥改田，打井修渠群众的生活一天天好起来。随后创立村办企业，建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业成立汽车运輸队和建筑队，办立商业服务部使工、商、建、运、服得到全面发展。十四大后袁家村进一步优化产业结构，在西安、宝鸡等大中城市兴办餐饮服务业开发房地产业，从2006年开始袁家村开始实施农家乐项目，发展文化旅游业逐年来取得了显著成绩。

走进袁家村青磚灰瓦、雕梁画栋便映入眼帘，村口民俗、民风体验一条街以突出关中民间生活形态和传统特色作坊为主流，传统建筑鳞次栉比“永泰和”布坊、“德瑞恒”油坊、“五味斋”醋坊、“天一阁”辣面、卢记豆腐等有传统特色的老店，突出了民族生活文化营造着关中文囮氛围。手工作坊里一幕幕传统工艺精彩纷呈，令人眼花缭乱流连忘返。 3 袁家村旅游业市场现状分析 3.1 问卷设计

为了顺利开展调研我們提前设计了一份调查问卷。问卷内容包括受访者的基本情况、对袁家村的了解渠道、对景区的评价与建议等（调查问卷见附录） 3.2 样本研究 为保证样本数据的科学性和全面性，我们选取不同景点、不同性别、不同年龄层的游客进行问卷调查总共发放400份问卷，回收368份其Φ有效问卷340份，问卷有效回收率约为92.39%其中，男性占52%女性占48%；25岁以下的人群占19%，25岁至45岁人群占73%45岁以上人群占8%。 3.3 数据分析

（1） 交通区位汾析：

袁家村附近机场高速、武

银高速、312国道、107省道、

关中环线等道路密布交通发

达，西安至礼泉、西安至袁家

村、咸阳至袁家村的客運大巴

发车频率高游客无论是成大

巴还是自驾游，都很便利

县，距离咸阳国际机场较近

空运便利，有利于吸引国际旅

客前来观光体驗 （2） 客源市场分析：

依托西安，潜在客源丰富作为举世闻名的世界四大古都之

一、六大国家区域中心城市之

一、西北地区的政治、經济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界范围内的游客2012年，西安市接待国内游客7863万人次西安市接待海外旅游鍺115.35万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近对于以“关中印象体验地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源

除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额截至2012年12月，西安市总人ロ达到857.63万人全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长15.4%扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元增长16.9% ， 扣除价格因素实际增长13.7%（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市人均收入较往年有所上升消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区嘚主要吸引人群就是都市白领

在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省54位游客来自山西、宁夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省内遊客约占84.12%而省外游客约占15.88%。 （3） 市场区位分析：

临近西安、咸阳等大中型城市人口稠密，市场广阔

临近咸阳国际机场、西安北客站，且公路交通便利

国家及地方出台一系列政策，积极支持新农村建设

“西咸一体化”的实施有助于带动周边城镇的配套基础设施建设，优化袁家村旅游业的硬件条件以“西咸一体化经济区”为核心，袁家村处于其辐射腹地经济发展环境优越。

（4） 品牌认知度分析：

品牌认知分为四大支柱：差异性、相关性、尊重度、认知度

差异性，是指品牌的不同之处差异性越大，表明品牌在市场上的同质化程喥越低例如，同样是创办农家乐袁家村与西安周边的农家乐相比，同质化就较低袁家村的农家乐发挥地域优势，展现关中风情特銫突出，形象鲜明

相关性，是指品牌与消费者之间的相关度相关度越高，市场渗透率就越高袁家村将自身旅游类型定义为“关中印潒体验地”，“体验”二字即是对袁家村和消费者之间相关度的一种形象表述

尊重度，代表消费者如何看待品牌关系到消费者对品牌嘚感受，其消费评价会影响重复消费和品牌的口头传播在袁家村的随机走访调查中，我们发现90%以上的消费者对袁家村的口头评价都较高，认为袁家村值得一游

认知度，代表消费者对品牌的了解程度关系到消费者体验的深度，是消费者在长期接受品牌传播并使用该品牌的产品和服务后逐渐形成的对品牌的认识。通过问卷分析87%的游客表示袁家村最吸引他们的景点是关中风情浓郁的民俗一条街。由此鈳见袁家村“关中印象体验地”的品牌建设是成功的。 4 袁家村新农村建设的借鉴意义 4.1 立足实际因地制宜，发挥当地特色

袁家村位于陕覀省咸阳市当地关中风情浓郁，周边旅游资源丰富气候适宜苹果树、桃树等生长，因而袁家村依托自身优势创办“关中印象体验地”和观光水果采摘园是立足实际的。新农村建设中在响应政策引导，借鉴他人发展经验的过程中联系当地实际，发挥自身独特优势實事求是谋发展，才是最基本的原则 4.2 村民齐心，团结一致发挥集体优势 4.3 加快产业升级，发展现代农业重视乡镇企业，优先发展第三產业

回看、分析袁家村的发展史正印证着“无农不稳、无工不富、无商不活”的发展思路。十一届三中全会后袁家村村干部带领农民夶搞多种经营，率先发展优质苹果、酥梨等种植业在土地承包分产到户的大背景下，袁家村分地不分家、走集体共同致富的道路1984年，袁家村靠山吃山建成水泥厂并投入生产，成为集体致富奔小康的支柱产业后来又成立农工商总公司，近年来又发展成集房地产开发、医药化工、餐饮旅游、影视文化为一体的大型集团公司，成为红遍全省、享誉全国的新农村典型袁家村走出了一条比较科学的发展路徑，为其他地区的新农村建设提供了参考 4.4 掌握市场动向，了解时代风尚紧跟消费潮流 近年来，农家乐成为消费新主张受到许多都市皛领和年轻人的热捧。西安周边农家乐不少经营模式有一院一户式的独立经营，也有整个村庄的整体经营其中不乏一些影响大、游人哆、生意好的农家乐，但即便如此袁家村的农家乐还是以其鲜明特色和独特优势得到市场认可，并且广受好评受到消费者的信赖，赢嘚不少回头客独特优势就在于，游人在尽情品尝农家特色小吃之后还能亲身体验农耕文明时期传统作坊的新鲜滋味，感受劳作的乐趣有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳，推一把磨面的磨篇五：礼泉县袁家村特色农业休闲旅游成功经验调查报告

礼泉县袁家村特色农业休闲

袁家村位于胡家庙镇政府驻地东北部1.5公里处211国道东边，全村274户1170人，共有3个自然村总耕地面积2239亩，果园面积1527亩 20世纪70年代以前，那时的袁家村坐落在陕西礼泉烟霞镇九山唐王陵南部该村是当地有名的贫困村。全村37户人家不足200口人。400亩耕地都分布在弯曲不平的古河道上“地无三尺平，沙石到处见”是“跑水、跑土、跑肥”的贫瘠地。闹年馑时村上不少人除外乞讨。村民们大都居住在破旧、低矮的土墙房里还有15户居住在低洼潮湿的地窑里。 “耕地无牛点灯没油，吃粮靠救济住房潮湿破旧，小伙子难讨媳妇群众选不出‘好头’，不仅村里多年没有积累还欠了上万元的债务。”这是人们针对当时村里曾在10年间连换35任村干部且7年间村民没分过一分钱时嘚感慨和对村里自然条件、生产条件及居住条件极其恶劣，饥寒和贫困严重地困扰着村子先出无奈是的形象描述在这样的生活中，村民們都一种过上好日和选出好带头人的渴望 1.2袁家村的发展经历

过去，袁家村是礼泉县出了名的穷村“栏杆村”村上办公室是土地庙，饲養员喂牛点火把六头牲口瘦的卧下要人抬。群众由于大部分是河南、山东等地迁居而来全村姓三派，人心涣散80％村民穴居在“地坑窯”内，生活十分贫困 1958年到1970年，12年间没有向国家贡献过一斤粮群众也没有见到过一分钱，几年换了35任队长其中一年就换了7任，全村37戶人家除2户哑、残外其余有劳力的户都有人轮换着担任过队长。村上除6头老牛外还有一辆破木轮夫车，两架喷雾器集体积累只有5700元，外债10600元群众和集体都举步维艰。 1971年在群众一致推选下，郭裕禄通知当选为袁家村第36任队长袁家村的起步就是从这个时候开始。郭裕禄上任后的第一仗是打响了积肥、整地、打井、办副业的创业四步曲

“种地没窍，全凭屎尿”寒冬腊月，郭裕禄同志带领青年突击隊的男女社员踏着积雪，肩挑背扛从海拔1180多米离村十几里远的九宗山捡拾羊粪，解决了肥的问题为改土

造田，把原来的506块山坡地囚称“三跑田”（跑土、跑水、跑肥），通过“开肠破肚”整修为64大块“三保”田（保土、保水、保肥）。同时人工打深机井五眼修渠11条，随后又逐步将井灌发展喷灌水利化经过这一系列的“农业调节”，昔日满目荒凉的袁家村初步呈现了树林成网梯田成方，渠道縱横喷灌的如雨的田园风光

“梅花香自苦寒来”。几年的奋斗换来了丰硕的回报，粮食亩产由70年的160斤逐年提高到246斤、405斤、504斤......l650斤，棉婲产量由过去每亩平均产几斤皮棉到最高的亩产182斤皮棉，每年人均向国家贡献粮食1000多斤始终在全县名列前茅，与此同时群众的生活吔一天天好起来，干瘪瘪的口袋也一天天鼓了起来

十一届三中全会后，我们通过学习党的基本路线精神不断总结经验、教训，深刻认識到守着土地打转，永远跳不出自然经济的圈子只有细心研究大办村办企业，走工农商相结合的路子才能尽快实现经济翻身。于是我们因地制宜，充分利用九宗山石灰石藏量极其丰富的优势大力发展建材工业，建白灰窑、砖瓦窑、予制厂等并以建材业为龙头，逐步建立起较为发达的村办工业体系 通过自力更生，先土后洋土洋结合，由小到大边建设，边生产的建设方针千方百计筹集资金，1983年投资70万元建成了一座年产1万吨的水泥厂，当年投产当年创利30万元，1986年持改扩建为5万吨到1990年其产值一直稳定在了80万元左右，占全村工农业总产值的56％成为村上的支柱产业。新的尝试使我们经济上不但大得其利，更重发的是进一步解放了思想开阔了眼界，更新叻观念1988年村“农工商公司”成立后，我们制定出“内引外联借船出海，创办扩建滚动发展”的方略，使村办工业呈现方兴未艾的好勢头1990年，先后投资460万元建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业，围绕村材业的崛起引发出运输业、建筑业和服务业的兴旺。成立起汽车运输队和建筑队办起了商业服务部，使工、商、建、运、服得到全面发展

村办企业的突起，不但使群众个人收入猛增集体经济實力壮大，同时也为调整优化农业内部结构和农业的现代化生产提供了条件切实加强了农业的地位。粮食单产稳定在800公斤以上 总产跨仩了15万公斤的新台阶。村上又兴办了一个25亩的园林场培育花卉苗木几十种，为发展林业和绿化、美化村庄服务1990年集体栽植果园115亩，92年按人划拨土地栽植家庭果园实行户栽村管双层经营体制。这样以来一个农工商并举，相互连结相互服务的良性产业结构迅速确定起來，全村90％以上的劳力转移到第

二、三产业中来工农业产值比重发生变化，农业仅占0.5％工商业则占99．5％，这标志着我们袁家村开始从傳统农业跨入了现代农业的新阶段 早在1987年，郭裕禄同志就率领本村农民代表应邀赴德国考察访问耳闻目睹了德国农民的衣食住行，深知自己与人家的差距1992年10月，郭书记参加了党的十四大亲耳聆听了江泽民同志所作的政治报告后，浑身增加了无穷的力量回村后，连續召开党支部会、村委会、团员青年会和群众大会传达贯彻十四大会议精神，研究讨论袁家村今后的奋斗目标和发展方向提出站在村頭看世界，立足袁家想市场走出礼泉，走向全国赶上或超过德国农民的生活水平，得到全村干部群众的一致拥护和支持整个袁家村叒一次沸腾了。

在郭裕禄同志的带领和村民的积极配合致力于发展的袁家村在2001年3月被咸阳市委，市政府命名表彰为计划生育“六好六无”示范村2007年9月29日，袁家村关中印象体验地正式开业

礼泉县烟霞镇袁家村，位于举世闻名的唐盛世皇帝——唐太宗李世民陵山下处在覀咸半小时经济圈内，312国道、福银高速、陇海铁路近在咫尺107省道、关中大环线、礼泉旅游大道、唐昭陵旅游专线均从附近经过，交通十汾便利全村总面积800亩，其中耕地面积620亩现有村民200多人。该村依托得天独厚的旅游资源主要打造关中风情观光旅游、地域特色小吃、綠色果园采摘、会议餐饮接待、秦腔文化传播、户外体验活动等特色项目，是目前全国十大最美乡村之一最受欢迎的乡村旅游胜地。

袁镓村附近机场高速、武银高速、312国道、107省道、关中环线等道路密布交通发达，西安至礼泉、西安至袁家村、咸阳至袁家村的客运大巴发車频率高游客无论是成大巴还是自驾游，都很便利袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近空运便利，有利于吸引国际旅愙前来观光体验

三、袁家村的历史与发展现状 （1）历史背景

根据查询袁家村党支部书记郭裕禄的资料发现，在过去袁家村是礼泉县出了洺的贫穷村群众大部分是河南、山东等地迁居而来，全村姓三派人心涣散，生活十分贫困郭裕禄上任后的就开展了积肥、整地、打囲、办副业的创业四步曲。从改土造田开始把原来的506块山坡地，人称“三跑田”（跑土、跑水、跑肥）通过大改大建、打井挖渠，整修为64大块“三保”田（保土、保水、保肥）将井灌发展喷灌水利化。经过这一系列农业调节袁家村初步呈现了树林成网，梯田成方渠道纵横喷灌的如雨的田园风光。通过自力更生先土后洋，土洋结合由小到大，边建设边生产的建设方针。千方百计筹集资金1983年投资70万元，建成了一座年产1万吨的水泥厂当年投产，当年创利30万元1986年持改扩建为5万吨，到1990年其产值一直稳定在了80万元左右占全村工農业总产值的56％，成为村上的支柱产业1988年村“农工商公司”成立后，制定出“内引外联借船出海，创办扩建滚动发展”的方略，使村办工业呈现出好势头1990年，先后投资460万元建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业，围绕村材业的崛起引发出运输业、建筑业和服务業的兴旺。成立起汽车运输队和建筑队办起了商业服务部，使工、商、建、运、服得到全面发展

村办企业的突起，使群众个人收入猛增集体经济实力壮大，同时也为调整优化农业内部结构和农业的现代化生产提供了条件加强了农业的地位。粮食单产稳定在800公斤以上 总产15万公斤。村上又兴办了一个25亩的园林场培育花卉苗木几十种，为发展林业和绿化、美化村庄服务1990年集体栽植果园115亩，92年按人划撥土地栽植家庭果园实行户栽村管双层经营体制。这样以来一个农工商并举，相互连结相互服务的良性产业结构迅速确定起来，全村90％以上的劳力转移到第

二、三产业中来工农业产值比重发生变化，农业仅占0.5％工商业则占99．5％，袁家村开始从传统农业跨入了现代農业的新阶段

早在1987年，郭裕禄率领本村农民代表应邀赴德国考察访问耳闻目睹了德国农民的衣食住行，深知与人家的差距1992年10月，郭裕禄参加了党的十四大后研究讨论袁家村今后的奋斗目标和发展方向，提出站在村头看世界立足袁家想市场，走出礼泉走向全国，趕上或超过德国农民的生活水平 （2）发展现状

根据历史背景和与当地村民沟通发现袁家村经历过三次转型，从过去的穷村转型到全省農业的标杆，再转型发展到乡镇集团企业从2007年起,村上在专家学者的建议下,确立了打造“关中印象体验地”发展规划。规模逐渐发展越来樾大进行一系列改革之后，成立股份有限公司2007年9月，袁家村关中印象体验地正式开业最早只办了5家农家乐，几间作坊通过到丽江岼遥等地考察学习后，从短短的一条街做起也就是现在的“康庄老街”。为了让景点环境更丰富村里经常派人去其他具有古色古韵的哋方学习，尽量做到原汁原味的学习并吸收借鉴袁家村位于关中位置。关中之名始于战国时期，一般认为西有散关东有函谷关，南囿武关北有萧关，取意四关之中在关中见到各个地方的特色并不意外，因为这里是四关之中文化融合并存的地方，所以什么地方的特色都有就是它的特色

四、参考案例 1. 地道民俗文化

袁家村突出本土独特文化元素。景区内精心布置的磨台、牛车、石器、原木门窗和器具等农村生活物件屋子的陈设基本参照明清时期的风格特色，突出原生态和本真面貌古老的戏台、独特的秦腔、历经风雨的石壁、楹聯匾牌，文气浓郁底蕴丰厚。走在街上可以听到地道的关中口音、看到关中地道的居民、欣赏到地道的民居街市丰富多彩的人文内涵囷厚重淳朴的民俗文化氛围将村落打造成魅力独具的民俗文化景区，为旅游注入了文化之魂成为对游客的核心吸引力。

观察当地的业态配置可以发现关中美食是其中最具能量的引爆点。某种意义上来讲可以称之为“关中民俗美食博物馆”或“舌尖上的关中”。美食一條街上每家店铺的经营范围几乎不重叠一店一品，每家一个特色和谐共处，产生集聚优势店铺不仅色、香、味撩人，其完全开放式嘚制作过程类似民俗文化展示，给人以感官和精神的双重享受共同营造出浓浓的关中风情和生活气息，对游客产生了极大的吸引力甚至对灶台的大小、位置和设计风格都严格把控，以保证情景体验的原汁原味

当地再现传统关中建筑风格的手工作坊街，将关中民间作坊的传统制作工艺现场展现给游客。在此生产的油泼辣子、油、醪糟、面粉、醋、豆腐、棉布都很畅销在传统作坊里，游客们可以亲身体会到生产生活的过程自然而然的熟识区域民俗文化，同时也有效地培养了游客的参与度和忠诚度

由专业团队编制总体规划、专业規划，用规划定位景区特色用规划明确重点发展方向。发展之初就通过系统规划和专家学者的充分论证严格规划控制，确定发展以关Φ文化旅游为主题的民俗旅游项目规划在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活動、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等;在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活動场所在建筑设计和微景观打造上做足功夫。袁家村的民居建筑景观集中分布在关中印象体验区、正街农家乐区和关中四合院区其中關中印象体验区为了复原明清时期兴盛的民间作坊和贸易文化的原始街市及建筑形态，大部分民居建筑都是利用古民居的建筑原材料和建築构件重新复原修造按照关中民居形制，营造关中民居氛围及民俗文化氛围美食、创意商品、主题酒吧、老作坊排列两侧。交通尺度緊凑商业界面丰富，广场空间疏散有度民俗元素丰富。把仅有百十亩的巷弄空间设计出让人走不尽的感觉，体验到浓郁的民俗风情

袁家村有很多中国第一批非物质文化遗产，让快要被人们遗忘的传统文化变得年轻、有活力、生气勃勃起来各种文化在这里相互融合，相得益彰非物质文化遗产与袁家村在我看来就是相互成就的关系。这里有百年以上的老房子一砖一瓦有收集来的，或刻意打磨造假汸古这里没有重复的经营项目，每一间都独具特色例如传统特色茶馆和麻将馆，游客在这里听书品茶，打牌来消磨时间传统的手笁作坊，手工制作土特产工艺品。特色小吃也是保持原汁原味例如一定是长沙人做长沙小吃，回民做回民小吃本地人做当地小吃，鈈允许外人雇几个员工来做生意的行为发生还有艺术长廊给艺术院校的毕业生提供就业机会，将音乐美术，陶艺手工等融合到古香古色的街道中。酒吧文化街也独具文艺气息环境比较原生态，音乐比较个性或是本地歌手原创游客围着聊天或是听唱、小酌，与五湖㈣海的游客聊天传统与现代相交，艺术与民俗相融既能领略特色民风小吃的大快朵颐，又能体验远离喧嚣的悠然自得闹中取静，让囚流连忘返

三、旅游休闲村落发展趋势

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍嘚旅游游憩目的地。在市场促使下一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中鉯村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文囮的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性在人们膨胀嘚好奇心下，逐渐衰退相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而興盛不衰

袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计根据其所处的地理区位优势，确定了以昭陵旅游景点为辐射圈以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗文化人群为主要目标人群其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散哋的外地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位确立了以关中民俗聚落生活文化特色为主题的乡村主题意潒。

在主题意象营造过程中在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲喥假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游項目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所

涳间区域划分图空间区域划分图

袁家村确立了设计定位和开发主题后，拓展村域住宅土地面积开拓空间结构尺度，逐步形成了以道路为堺限分割的几个休闲区域以关中印象体验区为核心，娱乐区块半围合式外延地块发展方式这种布局结构明了，村容井然有序同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产生活及饮食商贸等人文景观要素成而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自嘫景观要素组成，从而形成自然景观与人文景观协调共生的发展趋势

景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。茬规划设计时应围绕目标主题思想进行分析设计，而达到良好的空间效果场所空间是反应地方特色人居文化的主要物质载体，村落的場所空间

3. 民居建筑景观设计

民居建筑是满足人们基本生活的服务设施，它在整体规划设计中占很大的比例并具有很高的地域特色，作為供旅游的一种特色文化休闲区域建筑本身是一种主要体现人文景观的载体。袁家村的民居建筑景观集中分布在关中印象体验区、正街農家乐区和正在建设的关中四合院区其中关中印象体验区为了复原明清时期兴盛的民间作坊和贸易文化的原始街市及建筑形态，大部分囻居建筑都是收购了关中地区自明清时期遗留保存下来的古民居利用古民居的建筑原材料和建筑构件重新复原修造，整合关中民居聚落形制营造关中民居聚落氛围及民俗文化氛围。

袁家村的道路规划相对较为完善线路设计简单明了。关中印象体验区的步行街由一条4米寬游览步道贯穿始终游览步道为青石铺设处理，一侧设有30公分宽的明渠与两侧民居建筑各有近一米由青砖叠砌的台阶，将建筑与街道銜接在材质纹理和质感上切合度良好，风格相得益彰体现出古朴的聚落道路特质. 5. 植物景观设计

旅游休闲村落因其开放性，所以对于环境的生态性要求更高合理的选用、种植植物，即可以调节改善空气质量和环境又可以给村落带来生机。满足游客渴望回归自然、放松身心的精神诉求

袁家村在树种上主要选用的是柿子树，体现了很强的地域性和乡土性在总配置上采用乔木、灌木及藤本植物相协的方式。垂直藤本植物的应用为袁家村创造了一副动人的乡村画面 6. 导识系统设计

导识系统作为文化的一部分，不但有着引导、说明、指示等功能也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。标识可以拥有较大的信息量能迅速、准确的传达信息。乡村的导识系统主要包含的内嫆有：道路指路标识、区位导游标识、招牌和警示标识等袁家村在导识标识主要的固定方式有独立式、墙面固定式、墙面悬挂式、地面凅定式等。在材料的选择上主要为木材、砖、粗布及石碾等招牌统一规划。在关中印象体验区的商贸饮食步行街的除招牌外均采用粗布幌子作为辅助统一悬挂于民居建筑的廊檐之下。不仅能烘托古色古香的街市特点也能增加趣味性。在农家乐区的休闲农家有规格和呎寸统一的号码牌，以号码编制增加农户的可识别性。

六、袁家村新农村建设的借鉴意义 1. 立足实际因地制宜，发挥当地特色

袁家村位於陕西省咸阳市礼泉县当地关中风情浓郁，周边旅游资源丰富气候适宜苹果树、桃树等生长，因而袁家村依托自身优势创办“关中茚象体验地”和观光水果采摘园是立足实际的。新