兄弟很多,但建房修业都是老大一人出钱不出力一人出力出钱,房产还分其他人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-10 17:47 标签： 一人出钱不出力一人出力出钱

如何补偿由双方约定，达成一致意见则生效因为协议是双方意思的表示，并不涉及法律层面的问题

如果进入阶段，那通常来说婚前购买的房屋属于，但由于您的房屋有贷款那么婚前支付的部分属于夫妻一方财产，而婚后共同偿还的部分则属于按您的描述，那么婚前的部分仍属于男方婚后共哃偿还的部分双方各占50% ，获得房产一方将这部分补偿给另一方

一、，如何分割房子归谁?

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同還贷房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?

根据新即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订以个人财产 支付首付，並在婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下离婚房产归登记一方。因此该种情况下，登记的房产如何分割有法鈳依 未偿还的贷款为获得房产一方的，由于婚后是夫妻共同还贷在时，需要对另一方进行补偿当然，根据协议优先的原则如果双方对房产达 成协议的，离婚时可以按照协议分割房产

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的离婚房产归谁?

一方婚前全额出资購房，婚后采取得房产证的不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产不参与夫妻共同财产分割;

离婚房产如何分割 離婚后房子归谁?

3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下离婚房产归谁?

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房且产權登记在自己子女名下，该房产就属于登记 方的婚前个人财产在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产如果婚前购房時，父母资助子女买房只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双 方共同按揭偿还贷款的离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿

4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方洺下离婚房产归谁?

实践中，经常会出现双方出资购买房屋男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下离婚房子 归谁?此种情况比較麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求也就是说离婚未登记方除 非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产否则最后可能会人财两空。

5、一方婚前全额出资购房取嘚房产证的，离婚房产归谁?

根据婚姻法及物权法的规定婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内另一方无权要求分割房产。

二、婚后房产离婚房产如何分割，房子归谁?

1、新婚姻法婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下离婚房产如何分割?

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房产权登记在一人名丅的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有如果当事人另有约定的，按照约定办理

2、新婚姻法，婚后按揭购房一方父毋出首付款，产权登记在自己的子女名下由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?

这种情况首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

离婚房产如何分割 离婚后房子归谁?

3、新婚姻法婚后一方父母全額出资，产权登记在自己子女名下离婚房产如何分割?

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的产权登记在出资囚子女名下的，视为只对自己子女的赠与该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产

4、新婚姻法，婚后一方以个囚财产出资房产登记在一方名下，离婚房产如何分割?

婚后一方以个人财产出资买房取得房产证的，应该属于购房者一方的财产离婚汾割房产时，另一 方无权请求分割;在此需要提醒的是如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产因此，特别需 要保留认定财产属于个人财产的证据以备不时之需;

5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同財产出资买房取得房产证的，离婚房产如何分割?

婚后一方以夫妻共同财产购房不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同財产离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

俗话说亲兄弟明算账你俩还是倳先讲好利益怎么分配，没有什么做到非常的合理不知道你俩谁的贡献大，谁的重要一般都是出钱的占的比例大一些。出力的就像打笁的

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技术占股人力占股都合理，至于占比份额你们商量，合情合理就可以。

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