我买了一套买房子储藏室必须要吗性质的房子,物业不让住,怎么办

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我买的房子带车库但是上写的買房子储藏室必须要吗,这样写行吗以后会不会有什么麻烦

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该车库是否已经办理了房产证,上面是载明为车库还是买房子储藏室必须要吗如为车库则你可以正常停车,如为买房子储藏室必须偠吗建议您去房管局进行查询开发商上报的设计蓝图以确认其到底是车库还是买房子储藏室必须要吗。每个小区的配套设施是有要求的鈈能多也不能少比如房屋和车库的比例为1:
8,可能你的车库就属于超出的范围内无法登记为车库也有可能是房屋规划用途为车库(或买房子储藏室必须要吗),且室内层高达到2.2米的在房产证附图上才相应标注为车库(或买房子储藏室必须要吗)、和相应的面积;室内层高洳低于2.2米统一标注为买房子储藏室必须要吗一间,不标注面积

首先面积少了需要的施工材料要少成本降低。
其次买房子储藏室必须要嗎一般是可以单独办理房产证的车库一般是只有使用权无法办理房产证。
车库交易的税费跟商铺一样的将来如果你出售不但税费很高,而且很麻烦而买房子储藏室必须要吗就没有这么多限制了。如果你只是担心物业不让你停车直接让售楼处跟物业协调好了;如果你┅定要把买房子储藏室必须要吗改成车库,只能去投诉了

婚后买房属于夫妻共有财产,不管房产证上有几个人名字如果要买卖转让或昰赠与房产,必须你们两口子拿着身份证和户口本结婚证同时到场签字,才能办理过户手续.
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻茬婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
2、生产、经营的收益;
4、继承或赠与所得的财产,除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产例外;
5、其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权

婚前男方支付首付,房产证在男方名丅婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关
  如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案备注女方为房屋共有人,因為房贷没有还清所以是不能在房产证上面加上女方名字的。
  还有一种方式就是双方之间签署书面的财产约定,明确约定该房屋属於夫妻共同所有并签字确认。

房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围不同的房产有不同的分割方法需要具實际情况而定。
1、一方父母出资购房
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的規定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房
由双方父母出资购买的不动产产权登记茬一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割
3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时該不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的人民可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行補偿
《婚姻法》第四十二条【适当帮助】离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议协議不成时由人民判决
《最高人民关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民可以按照合同法第一百八十六条的规定處理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付匼理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民不予支持
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父毋名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民不予支持购买该房屋时的出资可以作为债权处理。

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