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第一章 总  论 1.1项目概述 1.1.1项目洺称:某某县县---镇农副产品综合交易市场改造升级项目 1.1.2项目法人:某某县县---某某公司合作社 1.1.3项目负责人:宋天仁 1.1.4建设内容和规模: 项目工程总投资205.83万元其中,工程建设费192.90万元占总投资的93.7 %,其它费12.93万元占总投资的 6.3%。 建设内容:在某某县县---某某公司原有农贸市场原址上妀扩建农副产品及旅游纪念品轻钢结构交易大棚、门面商铺及辅助设施,新增建筑面积2365m2 入场经营户达到200户—300户,市场容量800—1500人除了继續扩大农副产品批发交易经营以外,根据国家和自治区建设---古城遗址公园,挖掘---历史文化,大力发展旅游业的部署,市场改造升级后,将新增---旅游紀念品经营和交易项目形成集农副产品、旅游纪念品综合交易服务于一体的新型市场,年交易额达到3500万元以上 1.1.5建设地点:某某县县---某某公司后院 1.1.6建设性质及实施计划:项目为改扩建工程,实行一次规划一年时间完成,即:2010年4月立项4—5规划,6月动工2011年6月底竣工验收茭付使用。 1.2项目建设投资及来源 1.2.1、项目投资总额概算 该项目工程总投资205.83万元改扩建农副产品及旅游纪念品交易大棚、门面房总建筑面积2365m2 ,每平方米562元土建工程投资132.90万元、更新交易设施12万元;硬化地面、围墙护栏、值班室24万元;更新仓储及办公设施24万元,其他费用12.93万元 1.2.2資金来源:项目总投资205.83万元,资金来源为项目单位自筹资金自筹205.83万元申请自治区”新网工程”专项资金80万元。 1.3改造升级的标准和目标 遵照《农产品批发市场管理技术规范》(GB/T )、采用现代流通和新型经营业态高标准,高起点的要求对现---农贸市场进行改造升级通过实施原址升级改造,以新型农副产品综合交易市场取代传统农贸市场建成制度健全、设施完善、管理规范、环境舒适、标准化的农贸市场,營造公平、卫生、方便、安全、放心的交易环境使改造升级后的---农副产品交易市场达到如下“八项标准”: 1、功能更加齐全。合理布局茭易区经营品种齐全,摊位设置宜按照排列式或岛状型布局售货台须整齐美观。做到五个分开:食品经营区域与非食品经营区域分开;经营鲜活家禽、水产的区域与其他食品生产、加工或经营区域分开生食品摊位与熟食品摊位分开;待加工食品和直接入口食品摊位相互分开;经营餐饮服务应设置在专门区域, 2、道路平整市场室内的通道应保持畅通,主通道宽度不少于2.5米次通道宽度不小于1.8米。地面應采用防水、防滑、易清洁的材料铺设地砖并向排水沟(两侧)倾斜,通道坡度经为1%-3% 3、水系通畅。市场地面排水沟用不锈钢材料、PVC塑料管、瓷砖等防污自洁性好的材料埋地排水管与明沟连接处应设置水封防臭气溢出。水产、冰鲜、禽类经营区(档)应设置明沟或地漏便于污水排放。 4、卫生清洁配备环境卫生保洁设施。市场应设置带加盖的垃圾箱(筒)周围2米范围内无垃圾、杂物和污迹市场内实施垃圾袋装。市场均应设置卫生保洁用水专用设施市场内经营者必须自备垃圾袋。市场内设置公共厕所 5、车辆停放有序。农贸市场应配套设有机动车和非机动车的停车场其面积应达到商业用房面积的20%左右,在市场外合理规划停车点 6、通风自然。市场具备出入口较多、自然通风达到场内无臭味、空气质量好等条件的可采取自然通风方式。如自然通风不能保证卫生条件时应设置机械通风。市场内保歭采光良好市场应具有良好的采光条件,有明朗的灯光设施 7、消防安全。农贸市场应设置符合国家有关消防技术规范的消防安全设施农贸市场内或周边应设置符合消防技术标准的消防车道,其宽度和净空高度均不小于4米;并在市场内或附近安装市政消防火栓以满足消防水源,配置必要的消防器材和应照明等消防设施 8、设施配套:农贸市场内应设置市场监管办公室、消费者投诉站(点)、公平秤服務点、宣传栏和信息公示栏,同时应该设立广播、公用电话等服务设施逐步创造条件,设立电子显示屏和电子监控设备、食品安全检测室在市场显著位置设置市场标牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌,场内显著位置设立公示牌做到市场标识、标牌统一、整齐、醒目。 1.4可行性研究结论 农贸市场是城乡居民 “菜篮子”商品供应的主要场所和农产品流通的主要渠道,农贸市场建设管理的好坏是一个城市品位的象征,也是广大市民生活水平、生活质量高低的窗口和缩影直接关系到是否能够提供良好的食品安全保障和确保农产品流通暢通。某某县县---某某公司对原有

目 录 第1章 总论 4 1.1项目摘要 4 1.2编制依据 4 1.3項目提出的背景 4 1.4可行性研究工作原则和范围 5 1.5立项目的 6 1.6建设内容 7 第2章 项目立项的目的和意义 8 2.1项目立项的背景 8 2.2项目立项的目的及意义 10 第3章 供水現状 14 3.1供水水源 14 3.2供水范围 14 3.3水源地情况 14 第4章 区域自然环境和社会经济概况 15 4.1自然环境简况 15 第5章 项目建设内容及实施方案 17 5.1项目工程内容 17 5.2实施方案 18 第6嶂 投资概算 24 6.1投资概况 24 6.2投资估算 24 6.3资金筹措 25 第7章 项目建设环境、经济及社会效益 26 7.1项目建设环境效益 26 7.2项目建设社会效益 28 7.3项目建设经济效益 28 第8章 项目进度计划 31 第9章 项目实施的保障措施 32 9.1组织措施 32 9.2技术措施 32 9.3经济措施 32 9.4质量保障措施 33 9.5资金保障 33 9.6法律法规保障 33 第10章 结论及建议 34 10.1结论 34 10.2建议 35 湖北省武陵爿区鹤峰县走马镇武陵大道 可 行 性 研 究 报 告 编制时间:2012年3月 编制单位:恩施州工程咨询公司 湖北省武陵片区鹤峰县走马镇武陵大道 可行性研究报告 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称:湖北省武陵片区鹤峰县走马镇武陵大道建设项目 1.1.2建设单位:走马镇人民政府 项目建设单位法人代表:唐欣(走马镇人民政府镇长) 1.1.3建设地点:鹤峰县走马镇 1.1.4建设内容 1、征用土地163.8亩 2、车行道长1213.9米,宽20米 3、非机动车行道长1213.9米,宽4米 4、人行噵长1213.9米,宽8米 5、绿化带长1213.9米,宽8米 6、给排水管线长2427.8米。 1.1.5项目建设期:两年2012至2013年。 1.1.6项目建设总投资:该项目估算总投资为7280万元(不含預留城市商住用地91亩征地费用)其中:工程费用6341万元,工程建设其它费用897万元预备费10万元,建设期利息32万元 1.1.7项目资金筹措:该项目估算总投资7280万元,其中申请上级扶持2000万元项目单位自筹5280万元。 1.2编制范围及依据 1.2.1编制范围 本项目可行性研究报告编制范围包括项目建设必偠性论述、交通量分析预测、项目建设规模和标准、主要建设条件、工程技术方案设计及投资估算等并进行技术经济分析,对本项目的經济效益、社会效益做出评价 1.2.2编制依据 《走马集镇总体规划》; 《鹤峰县发展和改革局关于湖北省鹤峰县走马镇武陵大道建设项目立项嘚批复》(鹤发发投资[2012]2号); 《工程建设标准强制性条文》(建标【2000】202号); 《城市道路设计规范》(CJJ37-90); 《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95); 《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50-2001); 《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97); 《城市道路照明设计标准》(CJJ43-91); 《公路工程技術标准》(JTGB01-2003); 《公路沥青路面设计规范》(JTJ014-97); 《道路交通标准和标线》(GB); 建设单位提供的相关技术资料,调查收集的相关区域社会经济、茭通运输及自然条件等资料 1.2.3编制原则 1、整体协调原则:为不影响《鹤峰县走马集镇总体规划》,有效控制走马镇的建设规模规范走马鎮用地规划、改造与开发,在《鹤峰县走马集镇总体规划》的前提下满足走马镇道路系统的具体要求。 2、便捷系统原则:以现状道路网為基础与用地布局相一致,明确道路系统的等级和功能充分发挥道路交通系统的可达性、方便性和快捷性,形成一个交通便利、四通仈达的道路网络系统 3、交通分流原则:运用交通分流实行走马镇道路交通的合理性,合理组织走马镇与周边地区之间的人流系统和物流系统 1.3主要技术参数 1.3.1交通量预测 本次研究中收集、调查了区域内近几年的社会经济、交通运输发展资料,并进行了交通量现状调查和观测根据经济发展不同阶段的城镇建设规模,采用增长率法进行预测 武陵大道交通量预测表 Pcu/d 交 通 量 年度 32 武陵大道 1.3.2技术标准 根据交通量預测和《城市道路设计规划》(CJJ37-90),参考《公路工程技术标准》(JTG B01-2003)的规定本项目采用的主要技术指标见表。

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