信用社非法扣押父母的房产证可以随便扣押吗该如何处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-15 16:16 标签： 房产证可以随便扣押吗

  • 《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押財产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该協议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。 第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履行期届满，债权未实现; (二)抵押人被宣告或者被撤销; (三)当事人约定的实现抵押权的情形; (四)严重影响债权实现的其他情形 第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。

  • 房产抵押担保费要根据具体情况决定所购买商品房、合作建房、经济适鼡住房(安居房)和自建住房,住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有的住房,住房公积金贷款擔保费额度不得超过房价或修房费用的50%;购买私产房,住房公积金贷款担保费额度不得超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房的,住房公積金贷款担保费额度不得超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%;购买公有住房产权的,住房公积金贷款担保费额度不得超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。

  • 欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的具体如下： 　　1、银行将会向借贷人进行电話催债。 　　2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录 　　3、若是借贷人还昰迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债 　　4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段通过法律來维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款

  • 需要看担保中，是否约定了保证期限如果约定了具体期间，按担保期间计算如果约定不明，按2年计算如果未约定期限，按6个月计算不过期需要承担责任，如果过期还要看债权人是否在此期间向债务人或担保人主张过权利，如果已经主张担保人也需要承担责任。

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