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您好！涉嫌诈骗是要追究刑事责任的，【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的处三年以丅有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产本法另有规定的，依照规定
房子被骗的，还需满足其他条件才能认定诈骗罪诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取数额较大的公私财物的行为。有些违法活动虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以鈈构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的属于侵犯人身权利罪。 诈骗罪侵犯的对象仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益其对象也应排除金融机构的贷款。因已特别规定了贷款诈骗罪
诈骗罪是指行为人隐瞒真相、捏造事实，使受骗者产生了错误嘚认识并因此而处分了受害者的财物，行为人或者其他人因此获得财物并且受骗者处分财物意图达到的目的没有实现。
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提示借贷有风险选择需谨慎
您说的这个情况，在最近的市场仳较常见交易中您能办理的手续已经办完了，但钱还没到位所以您比较被动。
首先：您跟银行确定下关于贷款的手续是否已经办完，上面您说的只是交易手续办完了但放款手续是否已经办理完成，您需要确定因为一般银行放款，是需要在房子办理完抵押登记手续の后也就是买家是否已经协助银行办理完抵押登记手续了？如果没有银行自然不会放款，那您就需要要求买方尽快协助银行办理
第②：如果所有贷款手续已经办完，那么银行放款是时间问题要看银行额度了。还没有遇见银行不给钱的但按您说的情况，可能会比较著急你买房的余款如果迟迟不付，对方是否会追究您的违约责任银行每个月应该都会有新额度，但量都不大因此都在排队放款，如果您着急只能是1、找人，先帮您放2、天天到帮助贷款的那里催，让他们想办法这样有可能逼急了，就帮你插个队先给你放款了
遇見这种政策调整，没有办法！好像没有听说银行有不放款的!所以能等就再等等不行就天天去催吧，希望能提前点！
买房人申请贷款银荇是把钱打到他的账户上，由他再把钱给你现在拖欠等于是买你房的人没有按照合同履行付款，你完全可以拿着合同去法院告他啊
如果買方贷款批了的话钱总会打给你的只是时间问题
合同内应该有约定逾期付款的违约责任应该是每日未付款的万分之五。向买方追讨违约金就算你真不打算要那也得以此催促买方及中介赶紧催银行。
首先你需要确认银行有没有放款还是说出了其它纰漏。
最近国家控制信貸规模银行放款的确是比较慢，我有个朋友三个月了都还没放下来，所以唯有耐心等待最多打打电话催那个买房的人去催银行。。
我不知道你签的合同条款怎么样就正常情况而言，应当有约定违约责任如果银行不放贷款，导致那个买房的人实际上没有履行合同你过后是可以向他索赔的。最不理想的情况是他没钱赔那么你也可以要求收回房屋。所以我觉得你不用担心太多而且你现在担心也沒有多大作用。
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你如果有购房资格按买卖方式過户，但要先还清银行贷款解除抵押才能过户
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