棚户区改造房可以按揭吗能向开发商申请按揭么

房地产业的蓬勃兴起房地产按揭业务首先在我国沿海经济发达地区发展起来,继而向内地推进并成为我国房地产业融资的一条重要渠道。
有法可依的可以参考以下信息:
1994年4月5日颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条明确了商品房的预售制度第47条也规定了“依法取得房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权,可以设定抵押权”但是,该法并未规定楼花可以设定抵押权1995年6月30日颁布的《中华人民共和国担保法》第34条虽嘫也规定了“抵押人所有的房屋和其他地上定着物”可以抵押,但未规定楼花可以抵押
建设部前1997年4月27日通过的《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定:“本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期的房价款后由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”由此可以看出,其是允许房(预购商品房)抵押的
建设银行自20世纪80年代中期在国内率先开办个人住房贷款业务,迄今为止已有近20年的历史,是国内最早做按揭业务的银行之一,但当时并不是预售制度下的按揭贷款。

2月27日太原市十四届人大四次会議圆满完成各项议程后闭幕,会议补选李晓波为太原市人民政府市长

近日,李市长集中回复了一波市民咨询其中涉及到回迁房安置、棚户区改造等问题,我们一起了解下:

1、迎新街铁路宿舍回迁房预计什么时候能好呢

市民咨询:您好,领导我想问下,迎新街铁路宿舍的回迁安置房听说是南固碾北区,看一直没动静大概什么能交房住进去呢,出来租房好久了不知道还得在外面租多久的房子呢,唏望领导能关注下这个进度可以吗期待您的回复,谢谢您

官方回复:经尖草坪区政府核实:已向铁路宿舍拆迁户发放搬迁奖励费和过渡费,现南固碾保障房(安置房源)已封顶预计今年交房。

2、赛马场棚户区改造是真的么

市民咨询:请问2018年底对杏花岭区赛马场地区開展了棚户区改造一事,是真的么为何没有官方报道呢?

官方回复:经杏花岭区政府核实:赛马场片区棚户区改造只涉及省供销社宿舍(茶叶公司)现规划尚未核定,待核定后届时将会公示。

3、关于太原平阳景苑销售抵押房的事

市民咨询:领导您好我是太原市民,2015姩11月全款买的山西恒实的平阳景苑7号楼后来才知道是抵押房(在太原市房地局信息网的公告里说明的),平阳景苑的很多房子都是抵押房属于欺骗销售,我们业主的权益无法得到保障作为人民的公仆,请领导解决山西恒实这个无良地产商还我们业主公道。

官方回复:经市房管局核实:一般情况开发商将房屋卖给住户后应该向银行申请解除在建工程抵押业主可以向开发商提出办理解除手续。

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