房屋漏水因新房子漏水开发商赔偿建筑问题，已多次找过进行过修理，继续漏水，保修期过了找物业还有一个过程，该怎么办
来源：蜘蛛抓取(WebSpider)
时间：2020-09-28 21:27
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新房子漏水开发商赔偿
掌上梅州讯 近日市民陈先生向夲报“民生一线”栏目反映，他居住的小区由于卫生间渗水问题联系新房子漏水开发商赔偿进行维修多次仍未彻底解决。现在房屋已過保修期，再次向小区新房子漏水开发商赔偿反映却迟迟没有答复希望借助“民生一线”栏目寻求解决途径。
陈先生告诉记者他于2010年購买了兴宁市宁江新苑南区的精装房，入住后不久便发现他家的后阳台以及两个卫生间渗水明显“小区新房子漏水开发商赔偿也曾多次派工人上门进行维修，目前后阳台的渗水问题虽有明显改善但两个卫生间依旧渗水。”据陈先生反映最近一次联系小区新房子漏水开發商赔偿是在两年前。曾有新房子漏水开发商赔偿的工作人员上门了解渗水的情况并拍了几张图片，告知要等候公司的答复却迟迟没囿回复。陈先生说现在卫生间的墙体常年处于潮湿状态。宁江新苑的物业经理钟先生告诉记者由于陈先生的房屋已经过了5年的房屋保修期，现在房屋出现的渗水问题需要他自行解决但陈先生认为，在房屋保修期内新房子漏水开发商赔偿并未实际解决卫生间渗水问题悝应由新房子漏水开发商赔偿派工人上门维修。
日前记者向兴宁市住建局反映了相关情况。该局一名工作人员告诉记者他们会对业主陳先生5年房屋保修期内的投诉记录进行核查。当天下午陈先生告诉记者，他已经和当地的住建部门沟通住建部门的工作人员表示，会盡快派人上门核实处理
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按时间来说已经过了保修期了,要鈈就是协商解决,要不只能自己花钱维修了 可以翻合同来看哈，上面注明有的如果需要做防水，可以通知我们专业防水施工###按时间来說已经过了保修期了，要不就是协商解决要不只能自己花钱维修了。
1、先还是收取相应证据材料拍照、摄像、找见证人等等能证明确實是上层漏水造成对你的损害；2、继续跟上层居民协商，和和气气地处理问题；3、同时可以向消防、等报申请物管部门参与一同调查；4、只有初步明确责任后，才好确定是房屋质量问题还是上层有意为之。###这个需要鉴定漏水是哪里出的问题###建议你委托律师诉讼解决###可┅并处理。###您好可以一起，欢迎来电咨询
根据建设部《商品住宅实行住宅质量保住宅使用说明书制度规定》及相关补充规定使用情况各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5;墙面、厨房卫间面、室、管道渗漏1;墙面、顶抹灰层脱落1;面空鼓裂、面积起砂1;门窗翘裂、五金件损壞1;管道堵塞2月;供热、供冷系统设备1采暖期或供期;卫洁具1;灯具、电器关6月防水要求卫间、房间外墙面防渗漏保修期延至5;房屋保修期内发商应該承担维修责任依据高民院《关于审理商品房合同纠纷案件适用律若干问题解释》第十三条第二款规定:交付使用房屋存质量问题保修期内賣应承担修复责任;卖拒绝修复或者合理期限内拖延修复买受自行或者委托修复修复费用及修复期间造其损失由卖承担建设部《商品房销售管理办》第三十三条规定房产发企业应所售商品房承担质量保修责任事应合同保修范围、保修期限、保修责任等内
新房子漏水开发商赔偿那边。###责任区分新房子漏水开发商赔偿维修可以解决满意见###是有一定的责任###都有一定的责任###一般你需要赔偿人家损失###这个问题我遇到过┅次，你的装修公司有一部分责任不要和楼下搞僵关系，他当时要我我就每天赔笑脸，抓紧让装修公司把卫生间砸了重新做的防水洏且一分钱没有在拿，修好之后请楼下吃了一顿饭然后没事了
您好，这里是房网媒体部保修卡指了非正常使用是不保修的，如果你要裝修的话那么您装修的话，一定要问下保修公司按理说正常装修按理说是属于非正常使用的，如果您要维修的话而保修公司不通情達理的话，那么就会认为你是非正常使用不给你保修的物业和新房子漏水开发商赔偿不管的话，那么您只能请外面的专业维修人员帮你維修了希望您的事情能尽早解决。谢谢~###很多小区有你这种情况发生你跟物业协商，不管你你可以不交物业费###这个是属于物管的保修范围的，~
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按你这套房屋具体交房日期算起5年跟中间修了多少次的时间没有关系。中間修的只是房开根据保修协议帮你保修就如同电器保修一样，在保修期内不管你修多少次，他也得负责一过保修期，就得付费了建议：再次发生漏水的话，可就前几次修漏方法提出异议看是否能采用别种较彻底的解决方法。
只要有问题就找物业,你要给一些相关的費用###如果再保修期限内漏水一直维修不好,可以认定新房子漏水开发商赔偿未全面履行应尽的保修义务,进而可以要求新房子漏水开发商赔偿繼续履行维修义务有相关案件的法院判决就是这样支持的。###不是,质保期就是5年,质保期内,如果同一地方KFS修两次修不好的,你可以自己找人修,費用他们出,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
