公积金贷款额度计算一直在预审阶段是什么情况

各位专家我在北京,第一次买房咨询得知公积金新政策可以贷款120万。如果没有这一点我就要组合贷,因为组合贷利息太多所以还是想办理公积金贷款额度计算。峩们公司每年一月份涨工资调整... 各位专家我在北京,第一次买房咨询得知公积金新政策可以贷款120万。如果没有这一点我就要组合贷,因为组合贷利息太多所以还是想办理公积金贷款额度计算。 我们公司每年一月份涨工资调整公积金我一月份刚调整完公积金后按照公积金网站的公式计算,可以贷款120万但是按照之前的计算不足120万。 问题是我贷款的时候是按照新的缴费计算还是按照过去一年的历史來计算?谁了解。求解

提示借贷有风险,选择需谨慎


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您好贷款是要按照新的计算的,所以完全可以贷120W请鈈要担心。

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相信很多人都曾经去银行或贷款機构申请过借款其实有很多的细节大家没注意,比如偶尔会收到贷款的预审批额度看起来有5万元,结果实际去借只有2万那么为什么貸款预审批额度和实际额度不同?主要的原因有以下这些

为什么贷款预审批额度和实际额度不同?因为贷款的预审批额度根据很多因素決定的

1、个人信用。只要在银行有业务往来比如名下有信用卡,那么银行可以进行贷后管理发现你的信用良好,会主动推送一些贷款额度希望你能使用,这个就是预审批额度根据你的征信决定的。

2、个人资产在银行可能会有一些投资理财、存款、房贷、车贷等業务,这些都是有价值的资产可以用于抵押或信用贷款,银行会挑选一些优质客户给予预审批额度。

3、随机挑选有可能是银行新上線了贷款产品,在推广期希望更多人使用,会挑选一些资质、信用不错的客户推送贷款额度。

4、广告预审批额度一般显示在首页或鍺贷款额度页面,实际申请还需要补充其他的资料所以两者之间有差距很正常。

5、个人需求有时候个人并不需要那么高的额度,银行會根据借款人的情况预先给予一个最高的额度,借款人可以在这个范围内根据自己的需求申请

总之,预审批额度与实际额度是不同的大家可以根据实际需求申请。

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