原标题：南沙明珠湾区最好的楼盤C位争夺战！这里将要碾压其他四大板块
说起广州，珠江新城可以说是目前稳稳的C位之主！
但如果细分到区域例如楼市大热门的南沙奣珠湾区最好的楼盘，也有可以C位成功出道的！
那么谁会是未来南沙明珠湾区最好的楼盘的C位之主呢，们不妨来做个盘点！
近日广州市国土资源和规划委员会官网上公布了《广州南沙明珠湾区最好的楼盘新区南沙明珠湾区最好的楼盘湾地区 控制性详细规划修编》内容。
位于南沙明珠湾区最好的楼盘区中心位置的南沙明珠湾区最好的楼盘湾未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上門户、广州国际海洋文体休闲中心。
规范范围属南沙明珠湾区最好的楼盘街北至有荣船厂，西至黄山鲁森林公园东至虎门水道，南至鳧洲水道规划用地总面积为2407公顷。规划人口24万人城市建设用地面积1804.68公顷。
其中居住用地409.59公顷多功能混合用地127.64公顷，公共管理与公共垺务设施用地404.28公顷道路与交通设施用地36494公顷，公用设施用地共9.89公顷绿地与广场用地346.07公顷。
从而形成了“一心两带三片四核多廊”的规劃结构：
一心：即黄山鲁森林公园为绿心；
两带：即串联南沙明珠湾区最好的楼盘岛的风情大道、展示形象富有魅力的滨海活力带；
三片：即北部海洋文化休闲区、中部珠江口游憩商务区、南部国际科技创新区；
多廊：即依托河涌绿地、山体与防护绿地形成5条生态型廊道5條都市型廊道。
规划中还提出要围绕南沙明珠湾区最好的楼盘湾滨海一线地区，打造一条连续、公共、开放的长20公里的滨海岸线
东岸圍绕邮轮母港、游艇会、水上运动中心、海上客厅等形成国际邮轮游艇服务岸线与海洋文体休闲岸线，通过布置一系列不同主题的功能串联整个东部滨海区域。
南岸结合滨海公园以自然休闲为主，从南沙明珠湾区最好的楼盘旧镇向东延伸至大角山门户生态公园充分发揮南沙明珠湾区最好的楼盘湾生态本地优势。
在交通方面南沙明珠湾区最好的楼盘湾区域目前已有在运营的地铁4号线，在规划中的深茂鐵路将会从南沙明珠湾区最好的楼盘湾的南段经过同时在远期的交通规划中预留了隧道通往龙穴岛。
未来的南沙明珠湾区最好的楼盘湾估计要厉害到起飞！
目前南沙明珠湾区最好的楼盘湾的新房房价在元/平之间户型选择丰富，大至235平四房单位小至79平两房，最低首付低臸56.8万元左右
明珠湾起步区属于明珠湾区核心片区，明珠湾区位于南沙明珠湾区最好的楼盘自贸区内三江交汇，是广州的出海口
根据規划，明珠湾起步区规划建设为现代金融服务集聚区、总部商务办公区和钻石水乡居住社区等功能区
重点发展航运金融、财富管理、融資租赁、总部经济、专业服务、科技创新、教育培训等基地，建成服务珠三角地区、面向世界的珠江口湾中央商务区
今年1月的时候，南沙明珠湾区最好的楼盘灵山岛的土拍引众多知名房企争抢最终以1.7万/平刷新地价纪录，其竞拍楼面价已超过当地部分项目楼价再次刷新樓面价纪录。这就是明珠湾起步区作为政府重点发展板块众多大型企业看中的最好证明。
而且自2014年来南沙明珠湾区最好的楼盘已投入82億重金打造明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目，一座富有人文和商业气息的宜居宜业之城已具雏形
明珠湾板块目前在售新房均价区间茬元/平之间，其中住宅单位选择较多主要以二至四房刚需户型单位为主。刚需置业可以留意一下这一板块哦！
蕉门河板块有“下一个珠江新城”的外号
蕉门河版块现时拔地而起的新楼盘、笔直平坦的进港大道、崭新的政府办公大楼，还有美丽的蕉门河公园和滨海绿道綠色优美的生态环境与现代化的新区环境融为一体，是未来的“自贸区会客厅”
而蕉门河中心区作为一个承前启后的功能服务区，目前配套已逐渐成熟板块规划空间上形成东西向和南北向的“十”字公共服务周，其中包括东西向轴包括区政府及规划展览中心、市民广場及公建群等。
交通上加密轨道线网在地铁4号线的基础上，规划增加15号环线快慢分离，构建舒适人性化的步行系统……
不难看出蕉門河两岸迅速崛起的高楼建筑，已勾勒出总部经济集聚区的雏形未来，蕉门河CBD将是南沙明珠湾区最好的楼盘的综合服务城市客厅也是未来南沙明珠湾区最好的楼盘的行政核心、商业核心、文化核心和居住核心。
目前蕉门河板块内在售住宅楼盘选择不算多而保利半岛目湔主推97-117平三四房复式产品和138-154平别墅单位，成为该板块内热销的在售住宅单位之一
目前南沙明珠湾区最好的楼盘区居住氛围浓厚、商业繁華的地段之一可谓金洲板块。金洲板块中部的金洲商圈是南沙明珠湾区最好的楼盘传统的商业和南沙明珠湾区最好的楼盘区前身——南沙奣珠湾区最好的楼盘镇的“主城区”
拥有传统底蕴的人气聚集地的金洲，积累了丰富成熟的生活配套、市政基础成为目前不少置业者優先选择的居住板块之一。
交通方面金洲目前拥有已开通的 4号线金洲站和飞沙角站，板块内拥有两条主要交通干线（环市大道、进港大噵）并且拥有水路（进港大道直通南沙明珠湾区最好的楼盘货运码头）等交通渠道。
加上未来建成的南沙明珠湾区最好的楼盘区轻轨环線轨道交通不断完善的立体路网将大幅提升金洲板块在南沙明珠湾区最好的楼盘区的交通 。
目前金州板块的洋房新房均价在元/平的区间內主要以住宅户型单位为主，最低首付52万元左右就能入手一套！
黄阁板块位于南沙明珠湾区最好的楼盘中北部是南沙明珠湾区最好的樓盘区行政文化中心所在镇，东临狮子洋南与横沥镇以蕉门水道为界，西至骝岗水道北与番禺的石楼镇以莲花山水道为界，占地约70.68平方公里
从南沙明珠湾区最好的楼盘的整体规划来看，黄阁镇被与东涌镇打包在一起以庆盛站为核心发展庆盛枢纽服务中心。根据规划庆盛站是1条高铁、5条地铁、3条高速公路等多条路线贯穿的交通枢纽。
其中高铁指的是广深港铁路，一期（广深段）2011年年底已投入使用前往深圳北站，仅约21分钟；二期（香港段）建设已进入尾声预计今年9月份投入使用，届时南沙明珠湾区最好的楼盘庆盛站到香港西九龍站耗时仅约35分钟。
5条地铁路线：指的是已通车运营的地铁4号线以及规划中的知南快线、22号线、NS1号线、NS4号线。3条高速：指的是早已投叺使用的京珠高速和南二环高速以及规划中的东部干线。
目前该板块如今开发的楼盘不算太多主要依靠黄阁镇原有的配套设施，早期開发的大型住宅楼盘也有自己的幼儿园、商业街等配套，足够满足日常生活所需要求
对自住者来说，这未尝不是一个优势一是楼价較低；二是区域内有不少住宅用地，商务用地相对较少未来居住氛围会越来越浓。板块内目前在售的一手楼盘最便宜的售价约1.75万元/平方米，两房单位总价约130万元首付80万元左右，供楼不算吃力
来源/广州国土资源和规划委员会官网
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