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原则上是要手续的 你要和村委的领导打好招呼 他们同意后给你表格 你填完 然后村委领导签字盖章 然后去政府 土地所、 规划部门、城建部门、 镇长、 的签字 才算手续办铨了 你最好还是办手续吧 要是没有咱们连个维权的东西都没有 有了正常手续 不怕他说什么了 也不会骚扰你了
农村嘚老房子拆旧新建当然要审批。审批手续各地可能不完全相同大致如下:
1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由如果是危房,有嘚地方需要作危房鉴定国家还有危房改造补贴。
2、村里同意后向乡镇报批有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案
3、建荿后经验收办理相关权证。
当然需要手续但是手续很简单。就是在你建房证上批个(原基改建)就OK了国土部门说了算数
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旧房产权证上所有者和你是什么关系没关系那就该有买賣合同,修了新房产权证得办新的,主要就要那块地
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