你这个问题是讲了二方面的问题一是小区小区商铺门前车位归属门前的车位是否属于全体业主所共有?二是小区小区商铺门前车位归属的租户或客户是否可以共享小区內部车位
第一,小区小区商铺门前车位归属门前的车位是否属于小区全体业主所共有这个主要要看这个小区商铺门前车位归属门前车位的位置是否属于小区规划红线范围以内,如果属红线内那么不容置疑的是属于小区业主所共有!如果在红线范围以外,那就属于市政管辖范围了(虽然有些时间这个界面有些模糊但实际是这样分的)。
第二小区小区商铺门前车位归属的租户或客户是否可以共享小区內部车位?原则上小区商铺门前车位归属的租户在租赁该房屋时,就应该同步享受该小区商铺门前车位归属产权人对些房产在租赁期间嘚所有权力及义务(关于车位问题的权力享受前提是小区商铺门前车位归属小业主在转租时必须同步向物业管理部门提交他的权力与义务轉移通知-书面)租赁户与其他小区内业主享受同等权力与义务,也就是说对于车位的租用的福利是相同的。但对于小区商铺门前车位歸属的客户是否也可以享受小区商铺门前车位归属租户的福利这里要看小区车位资源管理的政策了,如果小区车位连小区内业主的基本需求都不能满足那么,小区商铺门前车位归属客户的车辆是否可以停业委会/物业管理公司就完全有理由可以要满足小业主车辆停放需求前不放行外来车辆;当然,如果资源富裕或是有错峰交叉资源,也可通过协商适当的支持一下外围小区商铺门前车位归属的客户需求这个属于协商范围,不是必须得给!