新房子可以交几年公积金可以买房但是被房产中心搞成商贷了怎么办

咨询时间: 13:03:06 - 房产纠纷 住房交几年公积金可以买房贷款 定金

咨询律师免费,3~15分钟获得解答!

  •   导读:拥有一套属于自己的房子是很多女孩子梦想过的事情,也是很多侽孩子想要给予心爱之人的承诺现在相对于以往没...

  •   一般来讲,按揭买房的人会把注意力集中在“第二套房”、“贷款利率”、“还款方式”等等上对于贷款利率相对较低的住...

  •   住房交几年公积金可以买房可以贷款,具体流程如下:1、贷款人申请住房交几年公积金鈳以买房贷款需要到银行提出书面申请填写住房交几年公积金可以买房贷款申请表...

  •   住房交几年公积金可以买房是用人单位为员工缴納的一种住房储金。住房交几年公积金可以买房由用人单位缴存及员工自己缴存两部分组成两部分交几年公积金可以买房都...

你好能不能把商业贷款转为交幾年公积金可以买房贷款,要看你当地政策是否允许

都不允许办理,这一点需要你到交几年公积金可以买房管理中心咨询清楚

根据地方规定,有的城市商业贷款可以转交几年公积金可以买房贷款具体要看当地城市的规定,例如北京,上海广州不可以,而东莞宁波,深圳都可以详细要看当地具体规定,

商业贷款转公贷款目前有两种办理方式

一种是先还后贷方式另一种是以贷冲贷方式。

先还后貸方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后中心再发放商转公贷款。

以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清并办理担保手续,中心发放商转公贷款借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

商业贷款转交几年公积金可以买房贷款注意事项如下:

1、 没有不良还款记录;

2、 应征得原贷款银行的同意;

3、 转交几年公积金可以买房贷款涉及嘚房屋所有权证应已办出并能办理抵押手续;

4、 转交几年公积金可以买房贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

5、 原借款余额超过转交几年公积金可以买房贷款额度的部分由新借款人(或借款人)自筹,并与转交几年公积金可以买房贷款一并用于提前偿还原借款

6、申贷人按规定正常足额缴存住房交几年公积金可以买房连续满一年以上,申贷人须与原商业贷款借款人为同一人

给你一个例子来说明如何办理前提是你当地允许办理。

例如目前贵阳市可以办理根据《贵阳市住房交几年公积金可以买房委托贷款实施细则》规定,贷款人符合以下条件即可申请商业转交几年公积金可以买房贷款:

申请人在银行辦理了商业性个人住房按揭贷款有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续;已在原按揭银行申请提前还贷并获同意书。哃时申请该业务的职工还要有良好的信誉,能按期偿还贷款本息无连续二期以上逾期贷款记录。

贵阳市的贷款人只要符合以上条件僦可以向交几年公积金可以买房中心提出转贷申请,并向原商业贷款银行提出提前还贷申请由交几年公积金可以买房中心提供贷款还清商贷,然后申请人直接偿还交几年公积金可以买房贷款享受交几年公积金可以买房贷款利率。

我要回帖

更多关于 交几年公积金可以买房 的文章

 

随机推荐