二手房贷款买房需要啥手续已经打给卖房,可是现在房东不愿交房,说是自己的房子没收拾好。怎么办

我们买了二手房 尾款已经全部给房东结清 中介费也给了 可是房东一直拖延不肯交钥匙 物业费也没有交 中介态度也不好 合同上写着收到全款交房子 全款已经给了房东一个月叻 他一直拖延不肯交房 现在还说私人物品搬走没有地方放 要在等几天 我们已经等了很久了 这算不算违约呢 需要赔偿我们违约金吗 我们是有利的一方吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好 我们买了二手房 尾款已经全部给房东结清 中介费也给了 可是房东一直拖延不肯交钥匙 也没有交 中介态度也不好 合同上写着收到全款交房子 全款已经给了房东一个月了 他一直拖延不肯交房 现在还说私囚物品搬走没有地方放 要在等几天 我们已经等了很久了 这算不算违约呢 需要赔偿我们违约金吗 我们是有利的一方吗

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