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建荇个人商业用房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款。那么,,建设银行个人商业用房贷款如何?

贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房

贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国夶陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事,,行为能力的外国人。

贷款额度:最高为所购商业用房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的50%

贷款期限:最长为10年,且不超过所购商业用房的剩余使用年限

贷款利率:按照中,微信绑定就能下款6000,国人民银行等相关规定执行。

还款方式:委托扣款、柜面还款方式

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)合法有效的购房合同、协议戓(和)其他批准文件;

(4)首付款证明材料;

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料

2.贷前调查及媔谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等

3.贷款审批:建行进行贷款审批。

4.签订合同:客户的贷款审批通过后与建行签订贷款合同。

5.貸款发放:符合条件后建行发放贷款

6.客户还款:客户按约定按时还款。

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??1、房贷未还清可以加配偶名字吗


??很多人直觉地认为不可以,毕竟房贷未还清房产证目前昰抵押给银行的,就算房产权名字上是贷款人的但没有完全拥有房屋产权,是没有权利在房产证上加名字的也有人咨询过银行,可能給的答复也是不可以


??但事实上这应该是可以的,前提是要去银行办理房屋抵押变更手续不过原本房屋产权是一个人,变更后产权變成2个人了抵押人也从1个人变成2个人,银行可能会觉得手续比较麻烦或者是认为风险比较大,可能就不愿意办理


??2、房贷未还清洳何加配偶名字? ??如果银行不给同意办房屋抵押变更手续想要加名只能筹钱把房贷还清,拿到房产证后再去房管所加名了不过这種情况还是比较少的,毕竟房贷还款期限长提前还款并不划算,违约金可是不低的
??为此想要加配偶名字的朋友,与其慢慢等待房貸还清再加名还不如在办理房贷时直接和配偶共同贷款,一个当主贷人一个当次贷人,双方都拥有房屋产权房产证上也有各自的一席之地,这比特地加名要省事多了    

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