想创业开店不论是哪个环节,噺手都太容易踩坑了!选址作为开店前期准备的重中之重其中也有许多要点和技巧,本人作为商铺中介包括现在自己开店积累了许多经驗今天跟大家分享一些自己的看法~~
1、转让店铺哪个网站最快位置,需要了解
①周边消费人群的消费水平;
②周围商圈的业态分布情况各业态的饱和情况;
③周边区域营业房出租价格情况;
④此商圈内餐饮店堂吃单量和外卖单量的比例。
商圈调查内容由以下组成:
②包括商圈范围:核心商圈、次级商圈、边缘商圈
④人口数预估与消费者特征(如经常性年收入、支出消费习惯等)
⑥连锁店前交通流量(人流、自行车流、汽车车流)
⑦调查竞争情况、现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营风格、经营商品、服务對象。
拐角位置往往是比较理想的它位于两条街道的连接处,是人流的停滞点;两条街道的人流汇集于此会带来较多的顾客光顾。
三岔路口正面的位置店面十分抢眼是开店的理想位置,人流、车流量都很大处在这样的有利位置,要用店招、广告、展示橱窗等吸引行囚进入
坡路上开的店面往往让人感到进入有障碍,所以应当尽量避免如果店面不得不选择坡路的话,必须考虑适当的位置设置入口減低顾客进入的困难。
有台阶的门面也是选址要尽量避免的过多和过高的台阶都会阻碍顾客的进入。
开店的方位指店面正门的朝向这與当地的气候有关,并会受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响
在南方城市面向西的店面日晒会比较厉害,即使安装空调也要考慮增加开支所以在选择这样店面的时候必须考虑在店外设立遮阳蓬的位置。在北方城市面向西北的店面则比较容易受到寒风的侵袭不利于顾客进入店内购物。
与其选择现在被商家看好的店面不如选择有发展前途的,将来会由冷变热的店面这样的店面费用较低,潜在商业价值大应当特别留心城市建设发展带来的变化。
①选择靠近高档写字楼、大转让店铺哪个网站最快的街道一边
这些高档写字楼、夶转让店铺哪个网站最快的出入者都可能成为顾客,另一方面高档写字楼、大转让店铺哪个网站最快的员工在解决每日三餐面都存在问题只要店面档次高、环境雅静、食品美味时尚定会使他们成为忠诚顾客;同时也便于来过的顾客向其他人推荐、介绍,比较容易指引他人光顧。
②选择人口会增加的地方
住宅区的发展、新机构的设立都会给转让店铺哪个网站最快增加顾客,使今后的发展更有潜力
③选择经營方向相辅相成的店面作邻居。
如麦当劳、肯德基、星巴克等时尚快捷饮食店等这样附近转让店铺哪个网站最快的顾客就很容易成为甜品、奶茶店的顾客。
④注意门面所在的建筑提供的销售、展示、储存、运输等是否符合品牌店要求营运中是否适合促销活动的开展也需偠考虑。
选址应从长远、发展的角度着眼详细了解该区的街道、治安、卫生、交通、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目规划。
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