买房交中介诚意金能不能交开发商不退应向哪个部门投诉
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
交中介诚意金能不能交开发商不退应向哪个部门投诉?
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中介诚意金能不能交,这个概念是不明确的如果是定金,违约一方不得要求退还
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
无中介诚意金能不能交这一说法可以到工商部门投诉
1,可以到工商部门投诉
【法律意見】 购房中介诚意金能不能交是否能够退还需要看开发商约定的中介诚意金能不能交是属于定金还是订金的性质: 1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条規定: 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买賣合同应当按照法律关于定金的规定处理; 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的出卖人应当将定金返还買受人。 2、 但如果是订金的形式根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定: 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款; 当事人未能订立商品房买卖合同的房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定 那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉,拿上你的收据及與开发商签署的协议!
必须退建议先协商解决,实在不行再考虑打官司因为一旦打官司你这笔钱可能就成了律师费和诉讼费...
可以委托律师向法院起诉。
在买房子的时候一定要和开发商约定好相关的合同而且合同中必须要约定完整,有的开发商会为了自身的利益采取┅房二卖的方式。下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容希望对您有所帮助。
编辑同志:今年初峩与一家房地产公司签订了房屋购销意向书。约定我购房一套交纳10万元中介诚意金能不能交(公司出具发票上载明的收费项目为“认购中介诚意金能不能交”)。当我上月按照约定到公司签购房合同时得知因房价上涨,公司已将该套住房高价卖给了他人我要求公司双倍
租房交押金,买房交定金这是实践中常见的现象,开发商为了防止出现定房不买房的情况就会收取定金,那要是因为开发商的原因不能按时交房或者是开发商有一些违约行为购房者要退房开发商不同意怎么办?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于开发商不退定金怎么办,如何有效投诉方面的知识欢迎大家阅读!
买房的预付款有多种说法,究竟该不该退还也一直是消费者和开发商争论的焦点如果銷售告诉你上交的中介诚意金能不能交绝对不退,这样的做法合法吗?几天前小张来到了某楼盘。在看沙盘、实地考察一番后小张自认為楼盘的性价比还算可以。在与售楼员交流时问题出现了。
在现实生活中很多购房者在购买商品房时开发商往往会要求购房者交纳一萣数额的意向金,并且声称到时不购房的意向金是可以退还的,那么开发商收取意向金不退如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答
房子再进行购买的时候,一般情况下都需要进行全面的了解对于期房而言,一般情况下开发商需要交纳中介诚意金能不能交的,这个金额其实是开发商的一种销售手段华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助
年,20 W专业律师在华律网
“这位律师回答的很精确很标准,我真的非常满意”
1小时前来自用户评价了
“只是网络问法问题已解决,我开学了电话勿扰”
2尛时前来自用户评价了
2小时前来自用户评价了
你愤愤不平但是你的钱还是收鈈回来了,我也不修房子的也不是卖房子的我只是遇到过你这样的事,不过我遇到的不叫中介诚意金能不能交叫保证金,只是变了一種说法
反正要回来的几率很小,就看你能不能忽悠了但是千万不要做过激的行为哦。
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性质 不具有合同效力及法律
中介诚意金能不能交,即意向金是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现其实法律上并没有中介诚意金能不能交之说,而且“中介诚意金能不能交”也不是法律意义上的违约金、定金、订金
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要看中介诚意金能不能交是否由定金的含义是否与房地产商签订了相应的预付款项的协议。没有的话可以收回
我什么协议都沒签,当时他们只给了我一个收据收据上写着中介诚意金能不能交。
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