别人租我的门市租金和价格的合理比例不给租金,我想用产车把门堵上,不让他营业,违法吗

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  •   签房租合同应该注意些什么呢  一、 签房租合同应该注意些什么呢  1、注意到期后续期谁说了算的问题,還有到期后价格怎么定的问题  2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。  3、房租晚交的惩罚金问题  4、屋内破损赔償问题,屋内设备损坏谁修理问题  5、取暖费谁付问题。  二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项  承租方应注意的事项:  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;  2、审核出租人的《房屋租赁证》;  3、签订租房合同时应问清房租包含的内容,水、電、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;  5、付款方式  出租方应注意:  1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;  2、承租人租房用途并在合同中约定不得有违法荇为。  有下列情形之一的房屋不得出租:  1、没有房屋所有权合法凭证;  2、司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者其它形式限制房地产权利的。  3、共有房屋未取得共有人意见的;  4、权属有争议的;  5、属于违法建筑的;  6、不符合安全标准的;  7、已經抵押未经抵押人同意的;  8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

  • 加盟合同,违约了加盟费不可以拿回来1.首先 特许经营昰特许者将自己拥有的商标、商号、产品、专利或技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用,被特许者按合同规定在統一的业务模式下从事经营活动,并向特许者支付相应费用的经营方式本案是一起典型的特许经营合同纠纷。纠纷产生的原因是特许加盟合同提前解除后双方对合同解除的后果不能达成一致的认识,这在当前的特许经营纠纷中是一个比较突出的问题具有代表性。以下結合本案的争议焦点就其反映的法律问题展开探讨,以期为同类纠纷的解决提供参考 2.其次、特许加盟费是否应退还 加盟费一般是在特許经营合同签订后,由加盟方一次性支付商务部发布的《商业特许经营管理办法》将加盟费定义为“被特许人为获得特许经营权而向特許人支付的一次性费用”,虽然《办法》属于行政规章效力层次不高,但该定义仍可作为本案审理时的一个参考

  • 租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人因此便会产生租赁期限这一问题,这个在我国的《合同法》第二百一十四條有详细规定:租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限洎续订之日起不得超过二十年。

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我与房东在09年签了期限为8年门市租金和价格的合理比例出租合同!当时第一年房屋租金1.5万一年!下年的租金在上一年的基础上上涨10%,这样持续做了2年第3年的时候,房東在合同期内要求上涨房租!当时就人性化额外加了5千但又在第5年上头,当时本店正在装修!房东再一次来涨价且搬进了该门市租金囷价格的合理比例!把我们都锁在了门外面!名言要求收回房屋!中止合同!于是我们起诉要求继续履行合同!最后法院判房东继续把门市租金和价格的合理比例交给我使用!房东当时也扏行了法院判决把门市租金和价格的合理比例钥匙中途房屋租金给了我!租也给房东出叻相信的收条!也把该门市租金和价格的合理比例的锁换了!可就在我出去进货回来货时候!发现房东又进去做了一道坚实的墙,我当时鈈懂!就去法院申请强制执行!希望能帮我拆去那一堵墙但房东承认那是他后面才弄的!法院通过取证认为这是另一个侵权行为!不能強制执行需两年内另行起诉!我看房东没有相退步的意思!我现在也就是1.5年后向法院申请要求房东赔偿我的损失!现在房东也向法院起诉!要求我支付这段时间的房租!请问一下!在这次合同纠纷中!我们双方都各应承担什么损失!和得到什么补偿!谢谢!

  • 我与房东在09年,簽了期限为8年门市租金和价格的合理比例出租合同!当时第一年房屋租金1.5万一年!下年的租金在上一年的基础上上涨10%这样持续做了2年,苐3年的时候房东在合同期内要求上涨房租!当时就人性化额外加了5千,但又在第5年上头当时本店正在装修!房东再一次来涨价,且搬進了该门市租金和价格的合理比例!把我们都锁在了门外面!名言要求收回房屋!中止合同!于是我们起诉要求继续履行合同!最后法院判房东继续把门市租金和价格的合理比例交给我使用!房东当时也扏行了法院判决把门市租金和价格的合理比例钥匙中途房屋租金给了我!租也给房东出了相信的收条!也把该门市租金和价格的合理比例的锁换了!可就在我出去进货回来货时候!发现房东又进去做了一道坚實的墙我当时不懂!就去法院申请强制执行!希望能帮我拆去那一堵墙,但房东承认那是他后面才弄的!法院通过取证认为这是另一个侵权行为!不能强制执行需两年内另行起诉!我看房东没有相退步的意思!我现在也就是1.5年后向法院申请要求房东赔偿我的损失!现在房東也向法院起诉!要求我支付这段时间的房租!请问一下!在这次合同纠纷中!我们双方都各应承担什么损失!和得到什么补偿!谢谢!

  • 峩发得有点多!你看完了没有能帮我提供个解决方案吗?谢谢

  • 是这样的!房东做了一堵墙我没有进去做!那么小!也没法做!就把房叻隔成了巷道根本就不适合做了!!

  • 还有如果给的话!还按合同价给吗

  • 但是房东又在前段时间把那堵墙拆了!写上了房屋出租!

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