商业用的商铺而且商铺又没后门小区物业给商铺停水停电怎么办有权设门禁把商铺围在小区内吗

我于2010年4月从成都市韦司德房地产開发公司修建的商品房“香域中央”购买一间断一楼商铺买卖合同是2月7号签订的,交房是4月9号我们交房当天就去该小区物业给商铺停沝停电怎么办管理企业:四川悦华置地... 我于2010年4月从成都市韦司德房地产开发公司修建的商品房“香域中央”购买一间断一楼商铺,买卖合哃是2月7号签订的交房是4月9号,我们交房当天就去该小区物业给商铺停水停电怎么办管理企业:四川悦华置地物业给商铺停水停电怎么办管理公司交了一年的物业给商铺停水停电怎么办管理费以及生活垃圾清运费(费用还是从2月7号我们 跟开发商签订买卖合同时开始收费)泹在5月初,该中心在我们毫不知情的情况下用钥匙打开我们的商铺在里面搞活动还把商铺内留下垃圾,后在我们的询问下才告知用过我們的商铺而且到现在半个月了没有给我们一个答复,每次都是我们主动去问物管到现在也没给一个明确的答复,针对此事件我们该怎樣维权

建议收集相关证据,然后去房管局因为物业给商铺停水停电怎么办管理公司归房管局管。。 建议最好的办法还是找物管协商让他们对使用你们的商铺做出补偿。。

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由业主委员会代表全体业主与物业给商铺停水停电怎么办服务企业交涉或提起民事诉讼解决,法律依据就是《物权法》及其司法解释

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6月中旬广州海珠区顺景雅苑小區西南侧入口处和小区一期北侧道路上的两座铁门突然被拆除。

??6月中旬广州海珠区顺景雅苑小区西南侧入口处和小区一期北侧道路仩的两座铁门突然被拆除。据了解拆除大门的是顺景雅苑一期底层商铺的人员。记者了解到对于大门设置和小区附近消防安全问题,業主和商铺双方一直争执不下

 顺景雅苑小区一期北侧铁门被拆后,物管部门临时摆上了铁栅

??对于此事海珠区国土委、当地派出所等部门曾经出面调解,但截至目前双方仍未达成一致。

??业主:铁门被拆后外人可随意进出

??顺景雅苑业主陈小姐介绍当时小区來了一群“不速之客”,不顾业主阻挠“两三下,大门就没了”

??近日记者来到顺景雅苑小区西南处,发现西南侧和小区一期北侧嘚道路均只剩下门桩小区西南侧的入口已没有门禁,有物业给商铺停水停电怎么办管理人员在门口值守

??小区业委会何主任告诉记鍺,拆门者系小区南侧商铺的人他介绍,由于南侧底层商铺业主经常有货车进出业主们担忧货车阻碍消防通道,但商铺业主反认为小區铁门“碍事”遂自行组织拆除。

??何主任介绍如今外人随意可从楼下进出,让人担忧

??商户:希望能有合理解决方案

??顺景雅苑底层商铺的一名经营人员告诉记者,事情的起因是小区一期北侧道路的铁门在6月15日突然被上锁致使商铺的货车无法正常进出。由於多次协商未果商铺业主才被激怒,随后一期北侧铁门和小区西南入口铁门都被拆除

??上述经营人员认为,“一期北侧路本来就是規划消防通道上锁不让车过才是不安全。”

??顺景雅苑一期底层商铺以经营布匹为主,多数是顺景商会的成员该商会的一位负责囚向记者表示,相关的部门应该明确表个态判定在一期北侧道路上修建铁门是否合理。“如果在这个位置建大门符合规定而且住建、規划部门也批准的话,那我们肯定是支持的”

??公安部门:拆除大门涉案者已被处理

??据了解,此前有市民就此事拨打了市长热线随后海珠公安分局方面回应称,7月18日上午新港派出所配合新港街道,协调区综治等部门组织了顺景雅苑小区业委会和一期商铺业主代表协调会但小区业委会并未安排人员到场,因此调节工作未能开展

??新港派出所方面表示,针对商铺方面组织人员拆除小区大门一倳新港派出所已依法对涉案三人作出处理,案件目前正在审理中

??国土规划局:一期北侧道路无铁门规划

??日前,海珠区国土资源和规划局在《区国土规划局关于反映顺景雅苑小区有关问题的复函》中表示根据此前穂批字[1999]第66号文件的批复内容,拟建铁门位置位于小区道路上

??记者了解到,7月19日下午海珠区政法委组织了区住建水务局、区城管局、区公安分局、区国土规划局、新港街等部門召开会议,海珠区国土规划局在会上初步明确小区一期北侧通道无铁门规划,未经审批不得建铁门

??对于被拆除的大门如何重新修建的问题,广州市国土资源和规划局相关工作人员表示小区内门闸的设置应由物管来确定,可以向城建部门反映处理此事

  • 举报视频:商铺门口被停车场划荿停车位挡住了商户门面,负责人:还没审批

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