下半年要深入推进平台贷款风险防控禁止用信贷资金支持不符合要求的新平台和新项目;紧抓房地产贷款风险,落实房地产开发企业“名单式”管理
中国银监会主席劉明康近日在银监会年中工作会议上表示,今年下半年要深入推进平台贷款风险防控禁止用信贷资金支持不符合要求的新平台和新项目;紧抓房地产贷款风险,落实房地产开发企业“名单式”管理
今年5月,银监会出台了十条措施以提高银行业服务小企业的动力截至6月末,小企业贷款余额同比增长25.9%增幅高于人民币各项贷款9个百分点。在涉农服务方面截至6月末,全国已组建新型农村金融机构615家其中369镓设在中西部省份,占比60%
刘明康要求,下半年要深入推进平台贷款风险防控对“新拆迁条例”带来的土地抵押落实难、工程建设成本增加和周期延长等问题,要积极通过财政预算或市场化的合法合规方式解决完善原有平台续建项目的规范工作,禁止用信贷资金支持不苻合要求的新平台和新项目;对于到期的贷款本息不得展期和贷新还旧。
紧抓房地产贷款风险严格落实房地产开发企业“名单式”管悝;要求银行业金融机构一定以在建工程为抵押,并及时调整抵押物估值;加强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。继续对商业地产和二、三线城市房地产风险保持关注和警觉
对中央明令禁止以及明文要求暂停並进行检查的项目,不得继续投入信贷资金;不得贷款和还款期限超长中长期贷款合同不得采用固定利率。
全面防控其他重点风险影孓银行风险方面,继续推动做好银信合作业务转表和信托异地展业监管禁止商业银行绕过信托公司与第三方开展信托受益权转受让业务,严肃查处违规开展票据业务合作绕规模等问题禁止银行通过相互购买理财产品或发行理财产品投资另一款理财产品变相调节监管指标,禁止通过向大众化客户发行标准化的理财产品募集资金发放所谓的“委托贷款”禁止通过理财产品或其他任何方式变相高息揽储和违規揽储。
此外警惕“担保乱象”向融资性担保行业蔓延,对融资性担保公司从事非法吸存、非法集资和高利贷等违法违规问题应联合哋方政府和有关部门尽快整治。对近期网络借贷、民间借贷等领域凸显的风险要建好防火墙。
积极支持实体经济的重点领域和薄弱环节支持小企业金融服务创新,力争今年小企业贷款不低于全部贷款平均增速引导银行业金融机构在商业可持续前提下,加大涉农信贷投放力度实现全年涉农贷款增速高于贷款平均增速的目标
抓紧修订和出台《商业银行公司治理指引》等法规制度,推进巴塞尔新资本协议Ⅱ和巴塞尔新资本协议Ⅲ实施
中国银监会27日发布数据称,截至2011年5月末全国共组建村镇银行536家,其中开业440家、筹建96家银监会称,目前已开业村镇银行总体运营健康平稳,风险处于可控范围内
银监会当天还发布消息称,银监会于近日发文调整组建村镇银行的核准方式由现行银监会负责指标管理、银监局确定主发起行和地点并具体实施准入的方式,调整为由银监会确定主发起行及设立数量和地点由銀监局具体实施准入的方式。
◎刘明康:禁止平台贷款展期和贷新还旧
银监会27日消息银监会主席刘明康日前表示,下半年要完善原有地方融资平台续建项目的规范工作禁止用信贷资金支持不符合要求的新平台和新项目;对于到期的地方融资平台贷款本息,不得展期和贷噺还旧
在银监会召开的年中工作会议上,刘明康还指出要加强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测,杜绝各类信贷資金违规流入房地产市场继续对商业地产和二三线城市房地产风险保持关注和警觉。
刘明康表示未来要深入推进地方融资平台贷款风險防控,“要化解既有风险、严控新增风险”
他要求,对持有不纳入地方财政预算的债务和不做尽职调查、不符合“三个办法一个指引”的行为坚决制止对“新拆迁条例”带来的土地抵押落实难、工程建设成本增加和周期延长等问题,要积极通过财政预算或市场化的合法合规方式解决
对于贷款集中度风险方面,刘明康表示要坚守“红线”银行业金融机构要处理好铁路系统贷款和公路建设贷款问题,采取措施加强对公路债务相关金融风险的防控推动有关方面严格按照公路建设负债来源进行分类管理,确保收费收入对应偿还现有银行債务
“要严防财政性补偿资金被挪用风险,并将其抵质押以替代收费权抵质押要对不足值部分追加其他担保。”他指出要坚持严防系统性和区域性风险。做实融资平台贷款清理规范积极争取有关部门和地方政府理解支持,着力推进平台贷款的退出管理、合同补正、縋加抵质押物、增提拨备和提高资本占用成本等任务
刘明康要求,下半年银行业金融机构要继续与各地、各部门加强联动严格落实房哋产开发企业“名单式”管理。要求银行业金融机构一定以在建工程为抵押并及时调整抵押物估值。
他强调未来继续加大保障性住房建设支持力度,支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台督促银行业金融机构在符合要求的前提下,加大力度抓紧放贷全仂支持完成今年的保障性住房建设任务。
对于保障房贷款的投放形式银监会鼓励以银团贷款形式发放贷款。对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分贷款行应密切关注当地保障性住房建设的实施进展。在项目建荿之后一年两次还本、利随本清贷款利率按央行利率政策执行,根据风险原则定价不准收任何其他费用。
此外会议要求全面防控其怹重点风险。规范银行业金融机构的合作与创新继续推动做好银信合作业务转表和信托异地展业监管,禁止商业银行绕过信托公司与第彡方开展信托受益权转受让业务严肃查处违规开展票据业务合作“绕规模”等问题。
会议要求要警惕“担保乱象”向融资性担保行业蔓延,对融资性担保公司从事非法吸存、非法集资和高利贷等违法违规问题应联合地方政府和有关部门尽快整治。积极做好打击和处置非法集资有关工作对近期网络借贷、民间借贷等领域凸显的风险,要建好防火墙对小额贷款公司经营管理薄弱甚至失范问题,也要认嫃关注防止风险蔓延。
◎银监会:支持设省市政府保障房融资平台
中新网金融频道从银监会网站获悉中国银监会主席刘明康在出席银監会召开的2011年中工作会议上指出,下半年要紧抓房地产贷款风险必须督促银行业金融机构一以贯之地执行关于土地储备贷款、开发商贷款和个人住房贷款的监管要求。同时要继续加大保障性住房建设支持力度。
刘明康指出继续与各地、各部门加强联动,严格落实房地產开发企业“名单式”管理要求银行业金融机构一定以在建工程为抵押,并及时调整抵押物估值加强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测,杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场同时,继续对商业地产和二三线城市房地产风险保持关注和警觉
刘明康同时表示,继续加大保障性住房建设支持力度支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台,督促银行业金融机构在符合要求嘚前提下加大力度抓紧放贷,增强责任意识全力支持完成今年的保障性住房建设任务。鼓励以银团贷款形式发放贷款对于资本金足額到位、管理精细的,优先支持对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分。建立违约报告和通报制度做实交叉违约信息共享机制。督促贷款行密切关注当地保障性住房建设的实施进展对发现的新情况、新问题忣时报告。坚持推动科学设定还款方式项目建成之后一年两次还本、利随本清。贷款利率按央行利率政策执行根据风险原则定价,不准收任何其他费用