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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-14 06:42 标签： 重庆房价

恒基雍翠名门物管费太贵

重庆房價市九龙坡区二郎科城路129号恒基雍翠名门物管费为2.6元一平方，实在是太高了2.6元一平方都高于同地段附近所有小区了。希望九龙坡区的粅价部门能够核实一下

已受理 已转交 已回复 已解决

 “平凡的人类啊”网友：

    您向重庆房价网络问政平台反映的“恒基雍翠名门物管费太貴 ”问题，我们已经收到我们将尽快向有关职能部门转办，感谢您对重庆房价网络问政平台的信任

经调查，恒基雍翠名门小区物业服務费在《前期物业服务合同》中已明确约定为包干制其中住宅：2.6元/平方米；该合同还约定了业主自购车位的停车物业费：80元/月。

　　根據《重庆房价市物价局关于对江北区物价局有关请示的复函》（渝价函〔2005〕4号）第三条规定：关于入住前物管费：水、电、气表未走动的粅业服务费按核定标准的50%收取；水、电、气表已走动的物业服务费按全额收取

　　感谢您对我们工作的监督与支持，谢谢！


　　今天就来跟大家讲讲关于物業的一些小问题

　　1、买房后长期不住，物业费要不要交呢?

　　产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共xing服务即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共xing服务不会因為某一个人或几个人不在此居住管理成本就会减少。

　　2、业主交了停车费物业有哪些应尽的责任?

　　停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费即双方只构成车位场地租赁关系，鈈构成车辆保管关系车辆应由业主自行妥善保管。

　　3、业主和使用人在使用和装修房屋时有哪些违规行为，应承担经济责任?

　　业主在使用物业尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一造成他人損失的，应承担经济责任：

　　1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;

　　2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;

　　3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;

　　4)侵占绿地、毁坏绿地;

　　5)乱设摊点、乱设集贸市场;

　　6)乱倒垃圾、杂物;

　　7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;

　　8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;

　　9)法律、法规禁止的其他行为

　　重庆房價物业公司能保障些什么？

　　1、有更加整洁干净的环境完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁

　　2、安全问題更加放心。陌生人不会轻易进出小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样

　　3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题通过物业都能得到妥善的解决。

　　当今时代评估一套房子的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理不仅让房子保持较长時间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障

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