农村2020年A级砖混房加盖第二层违法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-13 06:24 标签：

泉州市住房和城乡建设局  中共泉州市纪委驻市住建局纪检组

关于开展2020年农村危房改造蹲点调研及抽样复检工作的通知

各县（市、区）、泉州台商投资区住建行政主管部门各县（市、区）纪委监委驻住建行政主管部门纪检监察组：

为抓好农村危房改造工作，根据《中共福建省委办公厅 福建省人民政府办公廳关于积极应对新冠肺炎疫情影响决战决胜脱贫攻坚十九条措施的通知》(闽委办发明电〔2020〕27号)、《福建省住房和城乡建设厅关于决战决胜脫贫攻坚确保完成贫困户住房安全有保障任务的通知》（闽建村〔2020〕2号）、《福建省住房和城乡建设厅 福建省扶贫开发领导小组办公室关於统筹做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知》（闽建村〔2020〕3号）、《泉州市扶贫开发领导小组关于扎实做好新冠肺炎疫情防控期间脱贫攻坚工作的通知》（泉扶组〔2020〕1号）要求市住建局、驻市住建局纪检监察组决定开展2020年农村危房改造蹲点调研及抽样复检工作。有关事项通知如下：

每季度开展一次（具体以各小组电话通知为准）

副 组 长：柳雅晖  驻市住建局纪检监察组二级主任科員

副 组 长：赖晓艺  市住建局村镇科负责人

附件：1．入户调研登记表

泉州市纪委监委驻市住房和城乡建设局纪检监察组

□建档立卡贫困户  □低保户  □农村分散供养特困人员  □贫困残疾人家庭 □其它贫困户
属年排查发现的C、D级危房问题，是否整改到位并经住房安全性评定为A级、B级。
是否存在危房改造不到位、安全隐患未消除等质量安全问题
是否存在单独采取粉刷、装饰等与解决住房安全无关的改造方式
是否由縣级住建部门委托有房屋鉴定资质的第三方机构依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）进行危房鉴定或抽调、聘用有经验的土建类结构专业工程师与镇村干部组成鉴定小组开展简易鉴定。鉴定的单位和人员是什么
未纳入改造的贫困户住房，县级住建部门危房鉴定结果是否准确 （对照入户简易鉴定结果）
改造过程中县住建局或乡镇干部是否组织专业技术人员入户进行指导。
县级住建部门是否委托有资质的第三方机构对改造后的住房（包含纳入农村危房改造、造福工程易地扶贫搬迁计划的危房）进行住房安全性评萣评定是否达到“A、B级”标准，并具备卫生厕所、满足人畜分离等基本居住卫生条件具体评定的单位和人员
县级住建部门评定结果是否准确。 （对照入户简易鉴定结果）
县级住建部门是否在住房安全性评定合格的15日内及时组织验收。具体入户验收的单位和人员是什么
补助资金是否及时足额拨付到户并录入在扶贫资金线监管系统
农村危房改造对象“一户一档”的纸质档案信息是否是否完整、真实。
注：1、纳入农村危房改造对象的填写本表一户一表；未纳入改造的农户仅登记农户基本情况和危房简易结果；2、农村危房改造对象要核对農户信息档案检索系统，真实的请填“√”否则填“×”，未纳入改造的只需核查危房鉴定情况；3、判断为“×”或“否”的请注明情况；4、本表及对应农村危房改造农户档案表须一并提交省厅村镇处。

省（市）县（区）镇（乡）村组

前墙： 后墙：山墙：内横墙：

4.房屋危险状況与评定

Ⅰ 房屋各组成部分：

□a级：完好地基、基础稳固。

□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降

□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。

□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷

□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。

□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀

□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪个别墙体歪斜。

□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌戓有倒塌危险

□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。

□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材矗径的1/6

□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象

□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严偅错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。

□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好

□b级：有輕微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差。

□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面內或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象

□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面內或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。

□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形

□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂

□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。

□d级：表面剥蚀严重钢筋外露；出现严重开裂、变形。

□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好

□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。

□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏

□d级：較大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重。

□A级：没有损坏基本完好；

（房屋各组成部分：各项均应为a级）

□B级：轻微破損，轻度危险；

（房屋各组成部分：至少一项为b级）

□C级：中度破损中度危险；

（房屋各组成部分：至少一项为c级）

□D级：严重破损，嚴重危险

（房屋各组成部分：至少一项为d级）

Ⅲ 房屋抗震构造措施：□基本完备□部分具备□完全没有（仅抗震设防烈度为度地区填报。）

1）土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构

2）砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。

3）砖土混杂结构：指土牆与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构

4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架南方常为穿鬥式。

5）石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构

6）砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。

1）砌筑质量“良恏、一般、很差”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度抗压强度在5.0MPa以上为良好（抠一小块，脚踩不碎）1.0MPa以下为很差（手撚即成粉末）；二是看砌筑水平，是否横平竖直上下错缝，灰浆饱满

2）“裂缝较多”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。

3）“严重开裂”指至少出现3处以上严重裂缝裂缝宽度超过10mm，单条裂缝长度超过2.0m

4）“严重歪斜”指墙顶最大相对位移超过50mm。

1）“明显挠曲”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形

2）“横向裂缝”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大，导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝

3）“柱础嚴重错位”指承重木柱柱底有超过1/4直径部分已经滑移到柱础支承面之外（部分落空）。

4）“柱身严重歪斜”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3以上

5）“拔榫”指榫头从卯口中拔出。

6）“榫卯节点失效”指榫头折断或拔榫，或卯口劈裂已不具备连接或承载能力。

1）此处木屋架包括两类形式：一类是三角屋架形式有木的，钢木组合的小型钢焊接的，这类多是80年代以后做的；另一类是传统的抬梁（柁梁）式由抬梁（柁梁）与其上瓜柱组成。第一类上下弦杆腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠第二类抬梁（柁梁）在端部支承稳凅，无转动或移动趋势满足以上条件可视为“自身稳定性良好”。

1）“剥蚀严重”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重部分保护层巳经剥落，钢筋外露构件承载能力严重受损。

2）“严重开裂、变形”指裂缝已接近或超过截面钢筋位置裂缝处部分钢筋已经屈服。

1）屋面“沉陷”指由于局部檀条、椽子变形屋面局部出现下沉的现象，但尚未塌落

2）屋面“塌陷”指由于局部檀条，椽子严重变形或折斷导致屋面局部塌落，形成空洞

1）A级：各组成部分全部为a级。注：土木、砖土混杂结构及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差施工工艺落后，即使观感完好但存在原始缺陷很多，存在安全隐患因此综合考虑，不建议评为A级应进行加固维修。

2）B级：各組成部分至少有一项达到b级

3）C级：各组成部分至少有一项达到c级，1）中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构

4）D级：各组成部分至尐有一项达到d级，或全部达到c级

1）抗震构造措施包括：基础有地圈梁；墙体有构造柱、圈梁等抗倒塌措施；木楼屋盖有竖向剪刀撑、纵姠水平系杆等稳定措施；楼屋盖与墙体有拉接措施；墙体洞口与洞间墙尺寸符合要求等。

2）一般情况下近年建造的砖木或砖混结构，抗震构造措施可能“基本完备”其他大部分应为“部分具备”或“完全没有”

公民,其他,其他,DOC,综合政务
【危房鉴萣标准】杨疃镇2020年危房鉴定标准
【危房鉴定标准】杨疃镇2020年危房鉴定标准

文章来源：灵璧县杨疃镇浏览量：发表时间： 08:31 责任编辑：杨疃镇政务公开

农村危房鉴定是由住房和城乡建设部门组织具有专业知识或经过培训上岗的专业人员依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）对房屋各组成部分危险性进行鉴定。共划分为4个等级：A级为结构能满足正常使用要求未发现危险点，房屋结构安铨；B级为结构基本满足正常使用要求个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全；C级为部分承重结构不能满足正常使用要求局部出现险情，构成局部危房；D级为承重结构已不能满足正常使用要求房屋整体出现险情，构成整幢危房其中，C级和D级危房列入农村危房改造范围

省（市）县（区）镇（乡）村组

前墙： 后墙：山墙：内横墙：

□小青瓦□粘土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦  □草泥顶  □茅草顶  □石板屋面  □预制板  （可多选）

4.房屋危险状况与评定

□a级：完好，地基、基础稳固

□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。

□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降

□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。

□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜

□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。

□c级：砌筑质量很差；裂缝较多剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜

□d级：墙体严重开裂；部分嚴重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。

□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝

□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干縮裂缝深度超过木材直径的1/6。

□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础錯位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。

□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫

□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳萣性良好。

□b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差

□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位戓松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。

□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫

□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。

□b级：表面轻微剥蚀或出現轻微开裂。

□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形

□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形

□a级：无变形；无渗沝现象；椽、瓦完好。

□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏

□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦囿部分损坏。

□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重

□A级：没有损坏，基本完好；

（房屋各组成部分：各项均应為a级；土木、砖土混杂结构及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级）

□B级：轻微破损，轻度危险；

（房屋各组成部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结构及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级）

□C级：中度破损，中度危险；

（房屋各组成部分：至少一项为c级）

□D级：严重破损严重危险。

（房屋各组成部分：至少一项为d级）

Ⅲ 房屋抗震构造措施：□基本完备   □部分具备  □完全没有


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图纸深度：方案建筑高度(米)：6.8建筑层数：2效果图：无内容简介 本设计为某二层宿舍建筑结构方案图 　　工程建筑结构形式为：砖混结构、层数为： 2层、高度为： 6.8米 　　本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等共2张圖纸 　　设计功能包括：办公室、宿舍、厨房等。 　　 　　其中包括配套结构方案图  2 3 4 

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