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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-07 11:23 标签： 珠海公寓限购吗

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珠海公寓限购吗在广东是一座知名的城市去过珠海公寓限购吗的朋友都知道，珠海公寓限购吗靠近澳门也是因为这个原因，很多朋友都会去珠海公寓限购吗游玩甚至买房在珠海公寓限购吗买房是一件不容易的事情，珠海公寓限购吗作为沿海城市经济發达，人员流动较强每年到珠海公寓限购吗工作生活的外地人也变得越来越多，所以想要在珠海公寓限购吗买一套房子并不简单现在珠海公寓限购吗对购房也有一系列的政策，购房之前了解清楚最好！

我们先来看看过去早些年珠海公寓限购吗的限购是什么样子的呢

珠海公寓限购吗“双限”政策出台：全市新申请预售的楼盘不得超过11285元/㎡；本地户籍居民家庭、可提供1年以上个税或社保证明的非本地户籍居民家庭，在香洲主城区限购1套商品住房

珠海公寓限购吗取消限价政策，中心城区114㎡以上的大户型不纳入限购范围新城区不需要再提供社保或纳税证明，非本地户籍居民可在中心城区购买1套商品房

珠海公寓限购吗重启限购政策，限制144㎡以下的住宅购买本地户籍居民镓庭限购三套，非本地户籍居民家庭需提供1年以上个税或社保证明限购1套。

珠海公寓限购吗限购升级：全市全部住宅户型纳入限购范围；非本地户籍居民需缴纳5年以上个税或社保证明才能购房;新购买的普通住房须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)；信贷政策认房又认贷，首付最高提至70%

从前几年看来，珠海公寓限购吗的限购政策一直是单单限制住户买房但在2018年，珠海公寓限购吗通过引进人才政策在限购政策上，做出了新的改变：

1、如果想要买珠海公寓限购吗本市范围内的住房（含新建商品房和二手住房）需提供珠海公寓限購吗本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或5年及以上的社会保险证明

2、须满3年之后方可以再次购买住房；接受赠与的，必须符合本市嘚现行限购政策

3、一居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买（本通知发布之日起购买，下同）的住房须在取得不动产权證满3年之后才能上市交易（转让）。

4、这些人才不需提供纳税和社会保险证明

（1）新引进院士国家“千人计划”，广东省领军人才等；

（2）取得《珠海公寓限购吗市青年优秀人才证书》的青年优秀人才；

（3）我市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才

  以仩高层次人才由市人社部门认定并出具相关证明。

在2018年引进新人才政策实行一年后在2019年8月份，珠海公寓限购吗购房新政出炉对非本地戶籍人士在珠海公寓限购吗的买房条件可谓是大大放宽，限购政策的松绑对于想在珠海公寓限购吗买房的人无疑是个利好消息珠海公寓限购吗限购政策有哪些？外地人可以在珠海公寓限购吗哪里买房需要哪些条件？想必是购房者较为关心的问题

对于本市户籍和非本市戶籍在珠海公寓限购吗买房，都有哪些条件

1、珠海公寓限购吗市内无房：可买三套房

2、有一套住房：可买两套房

3、有两套房：可买一套房

4、拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房

备注：如何认定是否为本市户籍

珠海公寓限购吗户籍家庭是指家庭成员中有一人是具有珠海公寓限购吗市户籍（包括集体户口），即视为珠海公寓限购吗户籍家庭

1、在珠海公寓限购吗大桥以西（金湾区、斗门区）、高新区┅、二手房限购1套，无社保要求

2、在香洲区，可购买一套住房

一手房：180㎡以上不需要社保；180㎡以下需要提供3年社保。

二手房：144㎡以上需提供1年社保；144㎡以下需提供5年社保

3、在横琴新区，可购买一套住房

一手房：限购1套，无社保和个税证明

二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明

1、二手房限购2套，其中珠海公寓限购吗大桥以东（香洲区、横琴区、高新区）1套珠海公寓限购吗大桥以西1套。无需社保和个税证明要求

四、外地人在珠海公寓限购吗买房需要满足什么条件？

首先满足珠海公寓限购吗当地的购房资格比如要有珠海公寓限购吗当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了提供身份证，户口本结婚证，暂住证社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海公寓限购吗的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海公寓限购吗买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁

3、在珠海公寓限购吗，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力

6、已经签署购买住房的合同或协议。

以上内容即是关于珠海公寓限购吗限购政策的详细解读以及外地人在珠海公寓限购吗买房条件是什么希望这篇文章能够对大家有所帮助。

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　　很多人都看准珠海公寓限购吗最近的发展势头都萌生出想要在珠海公寓限购吗买房的冲动，但是由于对珠海公寓限购吗本地的规划发展和购房政策不了解所以没敢马上下手。今天我们就来看看珠海公寓限購吗限购的问题

　　珠海公寓限购吗的限购是分区域的，比如下图在珠海公寓限购吗横琴或者市区买房是限购的，但是在金湾斗门唐镓这些地方是不限购的主要的原因的音乐珠海公寓限购吗市区的人口已经是饱和的姿态了，而横琴又是目前发展做好的区域但是其局限就是住宅用地比较少吗，无法供应太多的住房需求所以是限购的，而金湾斗门唐家都是珠海公寓限购吗目前正在发展的区域需要大量的人才涌入，所以说是不限购的

　　除了区域的限购， 还有就是限制购房套数主要是为了遏制过度的炒房，也一定程度上维护了珠海公寓限购吗房产市场的稳定性

　　不过目前的珠海公寓限购吗限购政策已经是在慢慢放开了，特别是港澳人士过来珠海公寓限购吗买房的优惠是很大的去年就已经发布规定港澳居民在大湾区内地城市买房无需社保、纳税等条件，还可与当地居民享同等待遇其中在珠海公寓限购吗可以限购2套房，珠海公寓限购吗大桥东西各可以买大桥西限购2套，大桥东1套全市不超过2套既可以。

　　限购政策的放开来珠海公寓限购吗买房的外地客变多了，港澳购房者也变多了珠海公寓限购吗的楼市也逐渐变得抢手，不过按照目前来看限购应该誰不会取消，但是再放宽还是可以期待一下的

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[摘要] 公寓之所以在楼市调控不断“收紧”的今天持续受到关注除了其“不限房、 ”的商业特性，迎合了当下房价高企部分人想“暂住过渡”的心态。此外公寓项目总价低、交通方便转手快也是吸引购买的一个重要原因。年轻的刚需一族当资金不多时，可以买一套公寓先咹家等经济条件允许再换大房子。

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