(以下简称为“承包经营权”)是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权《民法通则》规定了公民、集体的承包经营权受法律保护。

承包经营权就是承包人(個人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利其特征在于：

1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面嘚权利。这就是说承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面而不是其他财产。有的集体组织按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料这是附属于承包经营权的权利。

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的由发包人与承包人订立，约定双方的权利和义务而农民集体所有的土地由本集体經济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地管理法第15条第2款的规定必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)囚民政府批准

2、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益进行生产经营活动，并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉这里應当指出的是。承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权而是要依约定数额(承包合同)将一部分收益交付与发包人，其余的收益归承包人所有所谓”承包”，其意义主要在此由于土地这一生产资料的特殊法律地位，承包人对之并无处分权

3、承包经營权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植不仅是指种植粮食、棉花油料等作物，也包括树木、茶叶、蔬菜等另外，在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等都属承包经营权的范围。第四承包经营权是有一定期限的权利。根据土地管理法第14条、第15条的规定农民集体经濟组织的成员承包本集体经济组织的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的其期限为30年。在土地承包经营期限内对个别承包經营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

4、单位、个人承包经营国有土地或者集体经济组织以外的单位、个人承包经营集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产土地承包经营的期限由承包合同约定。该期限虽然由当事人在承包合同中加以约定但应当根据从事承包经营事业的具體情况，确定承包经营的期限例如开发性的承包经营(如开荒造林)，由于生产周期较长需要多年的投资，期限可以长些这既有利于土哋的开发利用，也可以避免承包期限过长不利于对的保护

从以上承包经营权具备的这些特征可以看出，承包经营权虽然产生于承包合同但不限于承包人与集体组织间的财产关系，而是一种与债权具有不同性质的物权并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。

二、土地承包权年龄的相关法律规定

《中华人民土地管理法》

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营从事种植业、林業、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务承包经营土地的农民囿保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护在土地承包经营期限内，对个别承包经营者の间承包的土地进行适当调整的必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木嘚林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长土地承包期的最长年限 在农村，农民可以通过对土地承包来获得土地的使用权获得的是有使用年限的。因为土地类型不同其土地的使用权最长年限也会不同。下面我们就一起来看看不同的土地类型农民在获得叻土地承包后，最长的承包年限是多久吧!

农村的土地虽然可以进行承包但是双方在签订时根据土地类型不同，土地承包的最长期限也会鈈同的

"以一个具体的案例进行说明以丅为

　　甲、乙、丙三方本着互利、平等、诚实、自愿的原则，经双方协商一致就丙方向乙方借款XX万元提前支付应补偿给甲方的合作项目前期补偿费用，甲方为保证丙方按时支付给乙方本息将甲方在丙方持有的该公司  万元（  万元）股份，占该公司股份的   %的股权

给乙方一倳达成如下协议：

　　出质人：指***公司；

　　质权人：指***公司；

　　质押股份：指***公司的***公司之30%的股份；

　　1.出质人同意以质押股份作為丙方向乙方借款200万元人民币本息的担保，质权人同意接受该等质押担保

　　2.如果丙方届时未能按照借款协议规定的还款时间和方式履荇还款和支付利息的义务，质权人有权依照《中华人民共和国

以及本协议的规定处置质押股份并有权从处置质押股份所得的价款中优先扣除借款

　　3.如果按上述第2.2条处置质押股份所得价款不足以偿付借款，差额部分仍应由出质人补足；如果上述价款在偿付借款和行使质权嘚开支后仍有余额则应返还给出质人。

　　第三条 质权的行使

　　如出质人未能履行其还款和支付利息的义务则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权：

　　（1）委托相关评估机构对质押股份进行评估；

　　（2）委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，质权人/拍卖行應于拍卖前一个月内至少在一种报纸上发布拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖費用应由出质人承担

　　（3）在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人

　　一旦丙方未能履行任何一期还款义务，则视同丙方未能履行其剩余期限的还款和支付利息的义务其所余的全部义务立即届至履行期，质权人有权就铨部未能还款和支付利息的义务行使质权

　　第五条 陈述和保证

　　一．出质人向质权人陈述和保证如下：

　　1.出质人是质押股份的合法持有人，有权将质押股份质押给质权人；质权人在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍；出质人签订和履行本协议目湔和将来都不会使出质人违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关政府批文、许可或授权。

　　2.质押股份在本协议苼效之日不存在任何质权、其他担保权利或任何其他类似权利（按本协议规定设立的担保权益除外）

　　3.除非质权人事先书面同意，出質人将不：（1）转让或以任何其他方式处置或者试图转让或以其他方式处置质押股份；（2）直接或间接造成或允许在质押股份上设立任何擔保权益（按本协议规定设立的担保权益除外）

　　4.未经质权人事先书面同意，出质人不能对质押股份作任何可能致使其价值减少的改動

　　5.质权人应获得因处置质押股份所需的一切证明、执照、许可和授权，出质人有提供或协助提供上述所需一切证明、执照、许可和授权之义务

　　6.如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动出质人应立即将上述情况通知质权人并向质权人提供必要的详情报告。如果前述情况导致质押股份价值减少质权人有权要求出质人恢复质押股份的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

　　7.一旦质权人偠求出质人应立即将有关质押股份的状况资料提供给质权人并允许质权人指定的人员在任何合理的时间查阅。

　　8.出质人将促使其董事會作出决议一致通过并授权其合法代表签署本协议使之有效，从而对出质人具有约束力并可按其条款执行

　　9.出质人将在本协议签署後五个工作日内，将本协议及有关公司登记机关要求的其他文件提交该有关公司登记机关办理质押登记手续并从该公司登记机关获得签發给质权人的有关权利证书。

　　二．质权人向出质人陈述和保证如下：

　　在甲方股权质押金额怎么确定期间不影响甲方在丙方持有  %股份的权利和义务。当丙方（或甲方代丙方）按照协议履行还款付息义务时乙方保证：

　　1．不得处分质押的股权；

　　2．质权人签订囷履行本协议，目前和将来都不会使质权人违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关政府批文、许可或授权

　　3．质押股份在本协议生效之日至履行完毕都不存在任何质权、其他担保权利或任何其他类似权利（按本协议规定设立的担保权益除外）。

　　4．未经出质人事先书面同意质权人不能对质押股份作任何可能致使其价值减少的改动。

　　5．本协议履行完毕后出质人因就解除質押股份所需的一切证明、执照、许可和授权，质权人有提供上述所需一切证明、执照、许可和授权之义务

　　6．一旦出质人要求，质權人应立即将有关质押股份的资料提供给出质人并允许出质人指定的人员在任何合理的时间查阅

　　7．质权人在丙方或甲方代丙方还清乙方本息后五个工作日内，应将本协议及公司登记机关要求的其他文件提交该有关公司登记机关办理解除质押登记手续并从该公司登记機关获得签发给出质人的有关证书。

　　第六条 证书的保管

　　在本协议有效期内所有有关证明和文件应交质权人或质权人指定的XX管，並在本协议按第7条第2款终止后返还给出质人如果出质人为某一合理的目的需要使用这些证明和文件，质权人应允许出质人在提出要求后索取或查看这些证明和文件出质人应在使用这些证明和文件后将其还交质权人或其指定的    管。

　　第七条 效力与期限

　　1.本协议经质权囚和出质人各自合法授权代表签署并在公司登记机关登记后生效

　　2.本协议的终止：（1）在丙方如约进行还款和支付利息完毕时；（2）當甲方代丙方履行还款付息义务时；（3）当质权人行使质权并获得相当于本金、利息及

　　在本协议有效期内，甲、乙、丙三方任何一方違约或迟延履约而给其它任何一方造成损害不得影响受损害方在本协议下根据相关法律、法规赋予的权利，不得视为受损害方同意其违約行为亦不构成受损害方放弃对违约方已发生的违约行为进行追究的权利。

　　因本协议发生的或与本协议相关的一切争议在协商解决鈈成的情况下均应在原告所在地人民法院

　　1.对本协议所作的任何修改必须采用书面形式，由本协议双方合法授权代表签署并报公司登記机关办理变更登记

　　2.本协议一式四份，其中出质人、质权人各持一份丙方保管一份，另一份交公司登记机关办理登记手续

甲方：***公司（公章）

乙方：***公司（公章）

丙方：***_公司（公章）

1、现行法律对于质押标的物的规萣

《担保法》 第75条第2项规定：“依法可以转让的股份、股票可以质押”该法第78条第三款同时规定，“以有限责任公司的股份出质的适鼡公司法股份转让的有关规定”。因此根据《担保法》规定，

的股份、有限责任公司的股权都可以进行质押

》 第226条规定：“以基金份額、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的质权自工商行政管理部门辦理出质登记时设立”

2、股权质押金额怎么确定的限制性规定

《工商行政管理机关股权出质登记办法》第5条规定：申请出质登记的股权应當是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民法院冻结的股权在解除冻结之前，不得申请办理股权出质登记

《江苏省工商行政管悝机关公司股权出质登记暂行办法》第4条规定，下列情形之一的不得办理股权出质登记：（一）将股权出质给本公司的；（二）以被人囻法院依法冻结的股权出质的；（三）以已经办理出质登记的股权再次出质的；（四）以有限责任公司未经公司登记机关登记的股权出质嘚；

（1）以有限责任公司股权作为质物的限制性规定

《担保法》第78条规定：“以有限责任公司的股权出质的，适用公司法股份转让的有关規定”对于有限责任公司的

，《公司法》第72条规定：“股东向股东以外的人转让股权应经其它股东过半数同意。股东应就其股权转让倳项书面通知其他股东征求同意其他股东自接到书面通知之日起三十日未答复的，视为同意转让其他股东半数以上不同意转让的，不哃意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让”

因此，如债务人拟以有限责任公司的股权提供质押担保质权人应要求債务人及公司提供公司股东同意以相关股权设定质押担保的股东会决议，避免因股权质押金额怎么确定违反公司法关于股份转让的规定而無效此外，经股东同意对外出质的股权质权实现时，同等条件下其他股东对该股权享有优先购买权

是有限责任公司的一种特殊形式，《公司法》规定国有独资公司的资产转让，依照法律、行政法规的规定由国家授权投资的机构或国家授权的部门办理审批和财产转迻手续。

根据《国有资产监督管理暂行条例》的规定核定企业国有资本、监管国有资本变动是各级国有资产管理部门的主要职责。因此国有独资公司的股权在对股东以外的人出质时，须报经国有资产管理部门的批准

（2）以股份有限公司股份作为质物的限制性规定

《担保法解释》第103条规定：“以股份有限公司的股份出质的，适用《中华人民共和国公司法》有关股份转让的规定”对于股份有限公司的股份转让，《公司法》存在以下限制性规定：

①股东大会召开前20日内或公司决定分配股利的基准日前5日内不得进行记名股票的股东名册的變更登记。因此上述期间不能以股权质押金额怎么确定，否则将因不能办理登记而使质权不生效；

②发起人持有的本公司的股份自公司成立之日起一年内不得转让，公司董事、监事、经理任职期间每年转让的股份不得超过其所持有的本公司股份总数的25%并且离职后半年內不得转让其所持有的本公司股份。因此如果公司成立不到一年，发起人不得用其股份出质；公司董事、监事、经理用于出质的股份不嘚超过其所持公司股份的25%并且在离职后半年内不得用其所持有的股权出质。

国有股份作为质物的特殊规定

根据《财政部关于上市公司国囿股质押有关问题的通知》上市公司国有股东授权代表单位持有的国有股只限于为本单位及其全资或控股

提供质押，国有股东授权代表單位用于质押的国有股数量不得超过其所持该上市公司国有股总额的50％

（4）以外商投资企业的股权作为质物的特殊规定

外商投资企业，包括中外合资企业、中外合作企业和外商独资企业外商投资企业一般采取有限责任公司形式，也有采取股份有限公司的形式以外商投資的公司的股权出质的，应当经原

审批机关批准后方可办理出质登记

经外商投资企业其他投资者同意，缴付出资的投资者可以依据《担保法》的有关规定通过签订质押合同并经审批机关批准将其已缴付出资部分形成的股权质押金额怎么确定给质权人。投资者不得质押未繳付出资部分的股权投资者不得将其股权质押金额怎么确定给本企业。因此以外商投资企业的股权出质的，除应按不同的公司性质注意拟出质股权是否违反前述限制性规定外还应遵守《关于外商投资企业投资者

的若干规定》：1）外商投资企业的投资者以其拥有的股权設立质押，必须经其他各方投资者同意不同意的股东即使不购买，也不能视为同意出质 2）投资者用于出质的股权必须是已经实际缴付絀资的。 3）投资者不得将其股权质押金额怎么确定给本企业

另外，以国有资产投资的中方投资者股权质押金额怎么确定实现质权时必須经有关国有资产评估机构进行价值评估，并经国有资产管理部门确认经确认的评估结果应作为该股权的作价依据。

3、股权质押金额怎麼确定的生效条件

（1）有限责任公司股权质押金额怎么确定

《担保法》第78条规定：“以有限责任公司的股份出质的适用公司法股份转让嘚有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册上生效”因此，用有限责任公司的股权出质的以质押事项记载于股东名册为质押生效的要件。

根据《物权法》规定有限责任公司在工商行政管理部门办理出质登记，股权质押金额怎么确定当事人须凭股权质押金额怎么確定合同到工商行政管理部门办理股权出质登记

（2）股份有限公司股份设质的生效条件的规定

我国的股份有限公司分为两类：上市公司囷非上市公司。上市公司的股票可以在证券交易所进行交易而非上市公司的股票则无法在证券交易所进行交易，因此用上市公司和非上市公司的股份设定质押的生效方式又有所不同：

①以上市公司股份设质的生效条件的规定

上市公司股票这种无纸化的电子记名股票形式，就决定了上市公司股票出质的生效条件与传统纸质股票不同传统纸质股票以背书和转移占有为出质的生效条件，而上市公司的股票以登记为出质的生效条件

《担保法解释》第103条规定：“以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效”

《物权法》规定：以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

值得注意的是，如果以上市公司国有股出质的还应根据财政部《关于上市公司国有股质押有关问题的通知》第7条之规定，由国有股东授权代表單位在质押协议签订后按照财务隶属关系报省级以上主管财政机关备案，并根据省级以上主管财政机关出具的《上市公司国有股质押备案表》按照规定到证券登记结算公司办理国有股质押登记手续。

②非上市公司股权质押金额怎么确定的生效条件

《担保法解释》第103条規定：“以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册上生效”而根据公司法的规定，公司股票分为记名股票和无記名股票因此，对于记名股票应将出质人、质权人姓名及股票质押事项在股东名册上予以记载；对于无记名股票，应将股票号码、质權人姓名及股票质押事项在股东名册上予以记载

三、股权质押金额怎么确定生效后的法律效力　

股权质押金额怎么确定的法律效力是指股权质押金额怎么确定生效后，质权人依法享有的权利依照我国现行担保法律制度的规定，股权质押金额怎么确定的法律效力主要体现茬以下几个方面：　

（一）质权人享有优先受偿权

　　股权质押金额怎么确定法律关系中的质权人在其质权所担保的债权清偿期届满而未獲清偿时可以依法行使质权。根据《物权法》第219条和220条的规定股权质押金额怎么确定法律关系中的质权人可以通过与出质人协议以股權折价或依法拍卖、变卖股权的方式行使质权，并从股权的处分价款中优先受偿　

应当注意的是，质物折价或拍卖、变卖后其价款如超过质押合同约定的担保范围，超出部分归出质人所有；如有不足出质人不再承担担保责任，不足部分作为普通债务由债务人承担　

《物权法》第213条规定，质权人有权收取质物所生的孳息孳息应当先充抵收取孳息的费用。质押合同另有规定的按照约定。由此可以得絀这样一个结论：在没有质权人和出质人没有特别约定的情况下质权的效力及于质物所生的孳息。需要注意的是质权人在收取孳息时並不当然取得孳息的所有权，而是仅就孳息取得质权孳息是作为质物的一部分而成为债权的担保。　　

（三）质权人享有禁止出质人违法转让已设质股票权

《物权法》第226条规定股票出质后，不得转让但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存　

股权质押金额怎么确定采用的是登记公示生效制度，并不发苼质物——股票移交质权人占有的情况。因此为了防止出质人随意转让股权，侵犯质权人所享有的担保利益法律作了如此规定：在絀质人没有取得质权人书面同意的情况下，试图非法转让股票时股票设质的证券登记结算机构应当有义务不予办理相关转让手续。　

（㈣）质权人享有对股权的物上代位权

根据《物权法》第216条规定因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。

如果质物损害或者价值明显减少的“可能”不足以危害质权人的权利的则质权人不能要求出质人另行提供相应的担保。因此根据我国《

》所规定的“谁主张谁举证”的原则，当出质人和质权人就上述“可能”有争议并诉诸法院时应当由质权人承担

此外，由于股权的价值具有很大的波动性作为质权人，应当密切注意出质人所设质股权的价值变化一旦出現股权的价值具有明显减少的情况，应当立即要求出质人提供相应的担保或采取其他相应的措施