农村房产证能写几个名字子一房产证两个名字因为要吧办理过户问题 房产过户了 现在到户口问题

只要拿到房产证是可以随时交易嘚只是二手房过户交易的税费不一样,交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等

“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。

不同年限期间征税区别如下:

小于2年征收5.6%增值税和2%个税;

大于等于2年小于5年,免征5.6%增值税征收2%个税;

大于等于5年且是唯一住宅,免征5.6%增值税和2%个税

而根据大致估算,如果购买80平二手房网簽价格约100万,原价80万的房子不满2年时所要缴纳税费约为7万多,而2至5年为2万多满五唯一只需要一万元契税,差别为两到三倍

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