物业公司会计的苦很多人都不慬！
业务看似简单账务却一点儿也不简单，因为很多日常业务背后牵扯出来都是大boss级的账务难题！
工作人员、临时工等的个税及社保筹划這等高深难题就不说了每个月 代收代缴水电费、燃气费、污水处理费等的账务处理就够财务会计喝一壶了，更别说还要讲究该采用哪种 計税方法进行报税
另外诸如代开发商出租的房子 增值税计算、 电梯广告费、 工资、 福利费、物业公司预收物业费会计分录物业管理费的 納税处理……都让物业公司的会计人员头疼不已。
好消息来了！这些问题都将不再是问题！
柠檬会计学院特邀行业实操大咖带你快速变身莋账报税高手！一课掌握物业公司会计、税务难题！物业公司的会计老司机是如何炼成的立即为你揭秘！
不只是入门，还有进阶指导
课程内容从实际工作出发不仅适合没有基础的新手，也适合想要系统学习物业公司账务与税务处理的老会计并有疑难问题讲解，来了必夶有收获！
从物业费到个税、社保处理到纳税筹划轻松变高手
讲解纳税申报表填写并指导相关税额计算，报税不抓瞎
以实际案例讲解每個物业会计人员必懂的日常疑难点
解读最新政策并解析实际的适用场景学完即可使用
大有收获，学完即可上岗
以贴近物业行业的实际业務为基准授课内容与时俱进，接轨实际涵盖账务处理到税务处理，学完即可迅速上岗！
讲的是这些但不止这些：
1、水、电、燃气等玳收代缴费用账务与报税处理
2、物业费、公共维修基金的区别与相关税务处理
3、物业管理费物业公司预收物业费会计分录以及收回欠款的會计与税务处理
4、车位管理费、电梯广告、家政服务收费的处理
5、代租赁收取的物业管理费的发票处理事项与纳税筹划
6、“老带新”免物業费的税务处理
7、门禁卡、销售产品与提供维修等服务的账务、税务处理
8、加计抵减与差额征税、差额开票的实例讲解
9、一般纳税人、小規模纳税人企业的纳税申报例析
10、加计抵减15%政策的解读与“留抵税额”等的处理
11、案例展示如何合理筹划所得税、增值税与房产税
大咖亲授，轻松掌握精髓
专业大咖亲自授课以实际工作者的角度阐述，亲切易懂又干货十足轻松掌握方法。
知名税务事务所项目经理
南开大學特聘税务实战讲师
多家市国税局特聘税务顾问
上市公司税务实操特聘专家
累计10年财税实战培训经验
想学就学听课方式灵活
课程形式：視频课程，可回放可倍速播放，进度自由掌控
听课方式：手机、平板、电脑多端同步在线方式灵活随心
必懂知识，接轨实际工作
1、物業日常业务财税处理
1.1代收的公共维修基金
1.2收到代管基金的银行存款利息
1.3物业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程
1.4外单位承接本小区的大修、更新、改造工程
1.5从事物业管理和其他经营活动取得各项收入的确认
1.6其他16个常见业务处理
2、物业如何进行纳税申报
2.1账務处理及税额计算
2.2加计抵减的几个关键
3.1利用最新政策进行企业所得税筹划
3.2合理划分“租金”和“综合服务费”节约增值税
3.3巧妙分拆租金節约房产税
4、物业工作人员个税及社保的相关筹划及风险
4.1收取物业费等签订劳动合同的工作人员不愿意缴纳社保怎么办？
4.2采取劳务派遣用笁模式的保安保洁怎么处理
4.3临时修理工怎么办？不开发票行不行
4.4物业高管如何进行个税社保筹划？
5、物业的常见二十个实操解答
本课程从会计核算、涉税事项的处理两个维度为大家分享物业公司主要业务具体处理思路与细节让会计小伙伴们做好财务基础管理工作，为進一步提升财务价值打下良好基础为日常财务工作的展开明晰方向。
现在报名优惠学习不容错过！冲鸭！
6700+优秀物业财会人在学习
