房产代理公司向我推荐一套新房他说原来这块地是公交公司的停车用地,后来改建成商品房现在已建成6层,共31层然后公交公司的人低价买走了一部分房子,剩下的絀售价格仍然很低,只有市场价的一半但是不保证什么时候有补公司房产证都需要什么手续。开发商没有“《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》,《建筑工程用地规划许可证》《建设工程施工许可证》,《商品房预售许可证》”等五证件我要是与开发商簽证购房合同,是合法的吗我的证金2万已经交了