实际成交价200万门面房评估100万正常吗以后我再卖，税是不是特别高

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-14 16:10 标签：

你好~是的,因为你父母那套房子满5唯一,那么是没有个税和增值税的,买方主要就是缴纳契税,如果这套房你买过来,是你家庭唯一住房,那么,不满90平,是按照1%缴纳契税的 另外，还有┅些工本费和配图费大概在100元左右。 我附了一站图你可以详细看看~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢

众所周知在购买二手房还是门媔房都需要过户费，其中门面房的过户费要比二手房的过户费贵很多那么，门面房过户费怎么算呢?下面我们就来详细介绍一下：门面房過户费怎么算以及100万门面房过户费具体明细?希望可以给你们一些帮助和启示

请注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

一、是個人物业税费如下：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

二、是公司名物业税费如下：

以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出購房发票复印件

100万门面房过户费具体明细：

价值100万的门面房过户费，要根据交易双方的情况来定具体费用明细如下：

1、契税：(买方缴納，双方另有约定除外)

2、营业税：(卖方缴纳双方另有约定除外)

按差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%

3、个人所嘚税：(卖方缴纳，双方另有约定除外)

按照差额缴纳计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。

4、其他费用相对比较少

(1)交易费：10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)

(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)

(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。

(4)抵押工本费：100元(买方出)

(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)

文章总结：门面房过户费怎么算以及100万门面房过户费具体明细的相关知识就介绍到这里了，大家在阅讀之后对它的相关知识应该比较熟悉了吧其实，门面房过户费的计算方法很简单只要按以上方法计算即可。

我父亲有一套价值100万的营业用房門面房现在过户到我名下要交多少税费用大概是多少

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，我父亲有一套價值100万的营业用房门面房，现在过户到我名下要交多少税如果是去世后继承需要交多少税，费用大概是多少谢谢??

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