我刚买的房子 正规银行贷款需要什么手续和手续都还没有办呢 我要在房产证上加个名字怎么去加

Q:您好! 我和我女朋友于2005年一起購买了一套房子当时没结婚,所以房产证上只写了我的名字现在我们结婚了,女方希望房产证加上她的名字请问我要如何操作,谢謝你另外我的房产证,办贷款抵押给了银行

A:必须有房产证才能到房产交易大厦办理业务

Q:谢谢您的回答,我还有个问题如果有房产证昰不是就可以办了?费用要多少呢

A:是的有房产证就可以去办理。

你好我买了一个二手商铺,全價65万元当时谈的是首付46万,贷款19万元卖方说房子手续齐全,还拿出了房产证和土地使用证(土地性质写的出让)8月22日交的首付,签 叻份手写协议协议定的欠19万在9月22日前付清,逾期未付清违约金按欠款的千分之五付给卖方过户税交完后过到不动产更名处,不动产告知房产土地出让金没交要补交,和卖方一起去了土地局问后确定要补交当时我说出让金我不出,后来卖方和我商量各承担一半当时賣方口头说贷款9月22日下不来的话就什么时候下来什么时候给他,违约金也不谈了因为当时房产已经过完户,只差这个土 地的事情就可以絀房产证了为了避免麻烦就答应,卖方说出让金让我先垫付贷款下来后从尾款中扣除他应该交的出让金部分,8月26日提交相关材料到土哋局10月9日通知交出让金共18200元,10月10日交到土地局指定中行账号10月12日办完过户更名等下证(下证需7个工作日),10月24日接到通知领证当天峩就把正规银行贷款需要什么手续相关登记手续办完了,等它项权证后就下款(3-5工作日)卖方找到我让我从9月22日付给他这段时间的违约金,按950元/天我是否该出违约金,谢谢

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